下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________房屋买卖合同补充协议卖方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________买方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号:__________________;1.3房屋建筑面积:__________________平方米;1.4房屋规划用途:__________________;1.5房屋现状:____________________。第二条补充交易条件2.1双方同意,买方应在本补充协议签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____元(大写:__________________元整)作为补充交易款项。2.2买方应按照主合同约定的时间向卖方支付房款,同时按照本补充协议约定支付补充交易款项。2.3卖方应在本补充协议签订之日起____个工作日内,将补充交易款项支付给相关方。第三条房屋交付及过户3.1双方同意,房屋交付时间按照主合同约定执行。买方应按照主合同约定支付房款及补充交易款项,卖方按照约定交付房屋。3.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由买方承担。买方应按照主合同约定支付过户费用。3.3房屋过户完成后,买方应按照主合同约定接收房屋,并承担房屋今后的管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本补充协议约定的补充交易款项的____%。4.2双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本补充协议一式两份,双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。卖方(盖章):________年________月________日买方(盖章):________年________月________日注意事项:1.合同编号:确保填写清晰、准确,以便于合同的管理和查询。2.房屋基本情况:详细填写房屋的地址、所有权证号、建筑面积、规划用途和现状等信息,以明确交易对象。3.补充交易条件:明确买方应支付的补充交易款项金额、付款时间和方式。4.房屋交付及过户:约定房屋交付时间和过户手续办理,以及相关费用的承担方。5.违约责任:明确违约行为的处理方式,包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决:约定解决合同争议的方式和法院管辖地。7.其他约定:包括合同的生效时间和份数等。解决办法:1.双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。2.如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.双方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.房屋买卖合同:指房屋买卖双方为明确交易事项,经协商一致所签订的书面协议。2.补充协议:对主合同中的某些事项进行补充、修改或完善的协议。3.违约金:违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.过户:将房屋所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。5.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:卖方尚未取得房屋所有权证补充条款:双方同意,卖方应在签署本补充协议之日起____个工作日内,办理完毕房屋所有权证的取得手续,并将房屋所有权证原件交付给买方。如卖方未能在约定时间内取得房屋所有权证,买方有权解除主合同,并要求卖方支付违约金。2.应用场合:房屋存在租赁情况补充条款:双方同意,在房屋过户完成后,买方应承认并履行原租赁合同的约定,继续履行租赁合同直至租赁期满。如买方欲提前解除租赁合同,应提前____天通知租赁方,并支付相应的违约金。3.应用场合:房屋过户需要额外费用补充条款:双方同意,如房屋过户过程中发生额外费用,包括但不限于税费、手续费等,由买方承担。买方应按照卖方提供的实际费用金额支付,具体费用以实际发生为准。4.应用场合:房屋交付时间延迟补充条款:双方同意,如卖方因特殊情况导致无法按照主合同约定的时间交付房屋,卖方应提前____天通知买方,并说明延迟交付的原因。如延迟交付时间超过____天,买方有
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024版:有限责任公司之间长期借款协议3篇
- 八年级生物下册 第七单元 生物圈中生命的延续和发展第三章 生命起源和生物进化第二节 生物进化的历程说课稿 (新版)新人教版
- 第三单元 我们在公共场所 10 我们不乱扔 (第2课时) (说课稿)2023-2024学年统编版道德与法治二年级上册
- 1读懂彼此的心(说课稿)统编版道德与法治五年级下册
- 二零二四年度挖掘机施工质量检测合同3篇
- 2023九年级数学上册 第二十二章 二次函数22.1 二次函数的图象和性质22.1.3 二次函数y=a(x-h)2+k 的图象和性质第1课时 二次函数y=ax2+k的图象和性质说课稿(新版)新人教版
- 2024版工地临时宿舍租赁合同
- 七年级地理上册 第五章《发展与合作》说课稿 (新版)新人教版
- 2024年企业人力资源管理咨询协议版
- 二零二四年度版权质押合同标的及服务内容3篇
- 小学六年级下册综合实践活动.陶艺制作-(21张)ppt
- 新人教版八年级生物上册第四章 《细菌》课件 (20张ppt)
- 焚烧炉设计方案
- 工程项目规模分级标准
- 河北省地震安全评价收费标准
- 欢迎领导莅临指导工作PPT
- 城市道路路面PCI计算(2016版养护规范)
- 超药品说明书用药备案申请表
- 标书密封条格式模板大全
- (完整版)药剂学简答问答题加名词解释
- 成都市基本医疗保险知识手册讲解
评论
0/150
提交评论