标准车位买卖合同范文

合同编号：__________标准车位买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______（项目名称），车位的具体位置和编号为_______。1.2车位的规划用途为_______，车位的面积为_______平方米。1.3甲方保证该车位不存在任何权利争议和瑕疵，具备买卖条件。第二条买卖双方基本情况2.1甲方为该房地产开发商或其授权代理人，具备该车位的出售资格。2.2乙方为具有购买该车位资格的自然人、法人或其他组织。第三条买卖价格及支付方式3.1双方确认该车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付全部车位的购买价款。支付方式为现金/转账，转账至甲方指定的银行账户。3.3甲方在收到全部购买价款后，应及时为乙方办理车位的过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将车位的产权证交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付购买价款。5.2甲方有义务保证该车位的权属清晰，无任何权利争议和瑕疵。5.3乙方有权按照合同约定，使用和处置所购车位。5.4乙方有义务按照约定时间支付购买价款，并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按照约定时间交付车位或过户的，应按照乙方实际损失向乙方赔偿。6.3乙方未按照约定时间支付购买价款的，应按照甲方实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具备完全民事行为能力，并保证提供的个人信息、资格等真实、准确、完整。（2）甲方应确保该车位不存在任何权利争议和瑕疵，具备买卖条件。（3）乙方应在约定的时间内支付购买价款，并配合甲方办理过户手续。（4）双方应按照相关法律法规的规定，共同办理车位的过户手续。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间交付车位或过户，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。（2）如乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。（3）如双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》等。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产交易、管理活动的法律法规，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》等。3.完全民事行为能力：是指具备完全独立实施民事法律行为的资格，如成年人。4.权利争议：是指合同双方在权利享有、行使、限制等方面发生的争议。5.过户：是指将房地产权利从一方转移到另一方的过程，包括车位产权的转移。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位买卖双方为亲朋好友补充条款：鉴于双方为亲朋好友关系，甲方同意给予乙方一定的优惠，具体优惠金额为人民币_______元整。同时，乙方承诺在合同签订后_______个工作日内支付购买价款。2.场合：车位买卖用于投资或出租3.场合：买方为车位首次购买者补充条款：甲方对乙方进行车位使用和保养的培训，确保乙方能够正确使用和维护车位。同时，甲方提供_______年的免费维修保养服务。4.场合：车位买卖涉及多个买家补充条款：如该车位涉及多个买家，甲方应按照先来先得的原则进行分配。如乙方在车位分配过程中未能获得车位，甲方