个人房产贷款合同范例

个人房产贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方因购买位于____________________的房产，需向乙方申请个人住房贷款。

二、甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________________元整。

1.2本合同贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为____________________（年利率），根据国家规定，如遇贷款利率调整，按照调整后的利率执行。

2.2本合同采用____________________方式还款。

第三条贷款发放与使用

3.1乙方在本合同生效后，根据甲方提供的购房合同及相关资料，在____________________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应将贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

第四条还款责任及期限

4.1甲方应按本合同约定的还款方式及期限，按时足额归还贷款本金及利息。

4.2甲方如逾期还款，应向乙方支付____________________的滞纳金。

第五条保险

5.1甲方应在本合同生效后____________________个工作日内，向乙方指定的保险公司购买____________________保险，并将保险单复印件交乙方留存。

第六条违约责任

6.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）逾期还款；

（2）擅自改变贷款用途；

（3）未按约定购买保险；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即归还贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款；

（3）向甲方追究违约责任；

（4）其他法律允许的措施。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方因购买位于____________________的房产，需向乙方申请个人住房贷款。

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，乙方同意接受丙方的担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________________元整。

1.2本合同贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为____________________（年利率），根据国家规定，如遇贷款利率调整，按照调整后的利率执行。

2.2本合同采用____________________方式还款。

第三条贷款发放与使用

3.1乙方在本合同生效后，根据甲方提供的购房合同及相关资料，在____________________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应将贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方提供贷款咨询、还款指导等服务；

（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划；

（4）甲方有权要求乙方在贷款期限内对贷款用途进行监督。

第五条丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同生效后____________________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按合同约定发放贷款；

（2）未按合同约定提供贷款咨询服务；

（3）未按合同约定调整还款计划；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条丙方违约责任

7.1丙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按合同约定提供担保；

（2）未按合同约定履行保证责任；

（3）其他违反本合同约定的行为。

7.2丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方购房合同复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关文件。

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款安全。丙方作为担保人，承担连带保证责任，为甲方提供信用保障。乙方作为贷款人，需严格遵守合同约定，确保贷款发放及还款流程的顺利进行。通过本合同，甲方在贷款过程中享有更多权益，如及时发放贷款、调整还款计划等，同时乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到明确，保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于增加贷款的信用保障，降低贷款风险，促进甲乙双方的合作。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款安全，实现购房目标，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、乙方因购买位于____________________的房产，需向甲方申请个人住房贷款。

二、丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲方同意接受丙方的担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________________元整。

1.2本合同贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为____________________（年利率），根据国家规定，如遇贷款利率调整，按照调整后的利率执行。

2.2本合同采用____________________方式还款。

第三条贷款发放与使用

3.1甲方在本合同生效后，根据乙方提供的购房合同及相关资料，在____________________个工作日内向乙方发放贷款。

3.2乙方应将贷款用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款；

（2）乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务；

（3）乙方有权在贷款期限内调整还款计划；

（4）乙方有权在贷款期限内对贷款用途进行监督。

第五条丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同生效后____________________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

第六条甲方权利条款

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划及时还款；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款；

（3）甲方有权在贷款期限内对乙方的贷款用途进行监督；

（4）甲方有权在贷款期限内对乙方的信用状况进行评估。

第七条甲方利益条款

7.1甲方享有以下利益：

（1）甲方通过贷款业务获得利息收入；

（2）甲方通过贷款业务获得良好的声誉和市场地位；

（3）甲方通过贷款业务分散投资风险。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）逾期还款；

（2）擅自改变贷款用途；

（3）未按约定购买保险；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即归还贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款；

（3）向乙方追究违约责任；

（4）其他法律允许的措施。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方购房合同复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关文件。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）乙方身份证复印件；

（2）乙方购房合同复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相