广东简化版个人租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的房产出租给乙方。1.2乙方租赁该房产作_______（用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。第四条押金4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业维护及维修5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和维修，确保物业的安全和完好。5.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施损坏的，甲方负责维修或更换。5.4因乙方使用不当导致物业及设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的押金后，如有剩余，退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁物业符合租赁用途，并具备基本的生活设施。2.承租方（乙方）应合理使用租赁物业，并按照合同约定支付租金和押金。3.双方应遵守合同约定的租赁期限，如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。4.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有并出租物业的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁物业的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容或履行问题产生的争议的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关的责任。例如："乙方同意，在租赁期间内，不得饲养危险动物。如乙方需要饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权要求乙方承担因宠物造成物业损害的修复费用。"2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。例如："乙方如需对房屋进行改造或安装附加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。改造完成后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方要求移除改造设施。"3.共享住宿：如果乙方打算将房屋用于共享住宿，应明确相关的规定。例如："乙方同意，在租赁期间内，不得将房屋用于共享住宿或转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。"4.家庭成员变更：如果乙方家庭成员发生变化，需要通知甲方并进行相应的变更。例如："租赁期间，如乙方家庭成员发生变化，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相关信息。甲方有权要求乙方在合理期限内办理相关手续。"附