房屋拆除施工合同书范例

合同编号：__________房屋拆除施工合同书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋拆除工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责按照甲方要求拆除甲方名下的房屋，并清理施工场地。第二条施工期限2.1本工程计划施工日期为_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日竣工。2.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条施工质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。3.2乙方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。3.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第四条工程造价及支付方式4.1本工程造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后失效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方实际需求。合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.工程质量：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.施工期限：乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。4.工程造价：甲方应按照约定时间支付工程款。如甲方未按时支付，应向乙方支付滞纳金。5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同当事人之间权益义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.施工图纸：是指施工过程中所依据的图形、文字等技术文件，用以指导施工的具体操作。4.施工方案：是指施工过程中所采取的技术措施、组织管理措施、安全措施等。5.工程质量：是指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标的总称。6.施工期限：是指合同约定的完成施工的时间范围。7.违约金：是指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.滞纳金：是指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的违约金。9.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求：如果工程所在地区有特殊的环保要求，双方需在合同中明确环保标准，并且乙方需承诺在施工过程中严格遵守环保法规，确保施工对周围环境的影响降到最低。补充条款可以包括环保措施的具体实施计划，以及因违反环保规定而产生的责任承担。2.文物保护：如果施工地点附近有文物保护区或者历史建筑，乙方需在施工前进行考古发掘或者文物保护工作，并且将结果报告甲方。补充条款可以规定乙方在发现文物时的报告义务和处理程序。3.居民协调：乙方需与施工地附近的居民进行沟通协调，确保施工期间不影响居民的正常生活。补充条款可以包括居民沟通的具体要求和协调机制。4.施工安全：乙方需制定详细的施工安全计划，并定期向甲方报告施工安全情况。补充条款可以规定安全计划的制定标准和频率。5.工程变更：如果因特殊情况需要对工程进行变更，双方需协商一致并签订变更协议。补充条款可以规定工程变更的程序和变更导致的费用调整。附件