标准门面租赁合同文本

合同编号：__________标准门面租赁合同文本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面编号为_______，总面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和出租权，保证乙方在租赁期间对该门面的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有水电费、物业管理费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条租赁用途4.1乙方租赁该门面仅限于_______（经营范围），不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维护门面及附属设施的正常使用，确保门面结构安全、设施完好。5.2因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面及附属设施的正常使用，乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.租金支付时间为每月固定日期前，逾期支付将产生滞纳金，严重逾期可能导致合同解除。3.租赁用途需符合合同约定，如需变更用途，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.合同的变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。5.如甲方违反合同规定，严重损害乙方利益，乙方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在履行合同过程中，如遇法律法规变化，应遵循新的法律法规，并根据实际情况调整合同内容。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所产生的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应承担的赔偿责任。7.租赁用途：指承租方在租赁期间使用租赁物的目的和范围。8.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。9.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方租赁的门面位于商场内，需遵守商场的营业时间、装修规范等相关规定。商场如有促销活动，乙方应积极参与。2.餐厅租赁：补充条款：乙方租赁的门面用于开设餐厅，需符合食品安全标准，取得相关许可证。如有油烟、噪音等问题，乙方应采取措施减轻对周围环境的影响。3.教育机构租赁：补充条款：乙方租赁的门面用于开设教育机构，需取得教育部门的相关批准。乙方应确保教学质量和安全，不得擅自改变教学场所用途。4.零售店租赁：补充条款：乙方租赁的门面用于开设零售店，需按照甲方提供的商品摆放要求进行布置。乙方不得销售假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。附件列表：1.门面平面图2.相关法律法规文件