车位产权交易合同（2024年）

车位产权交易合同（2024年版）本合同目录一览1.车位产权交易合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2车位基本情况1.2.1车位位置1.2.2车位数量1.2.3车位使用性质1.3交易方式及价格1.3.1交易方式1.3.2交易价格1.3.3付款方式及时间2.车位产权转移2.1产权转移条件2.2产权转移程序2.3产权转移时间3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方的权利3.1.2卖方的义务3.2买方的权利与义务3.2.1买方的权利3.2.2买方的义务4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1车位使用规定10.2维修责任10.3税费承担11.合同的附件11.1车位产权证明11.2交易款项凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同的份数13.1卖方留存份数13.2买方留存份数13.3第三方留存份数14.合同的修改和补充14.1修改条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条车位产权交易合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息住所/营业场所：________________法定代表人/负责人：________________身份证/营业执照号码：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.1.2买方信息住所/营业场所：________________法定代表人/负责人：________________身份证/营业执照号码：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条车位基本情况1.2车位基本情况1.2.1车位位置车位位于________________（详细地址），编号为________________。1.2.2车位数量交易车位共________________个。1.2.3车位使用性质车位使用性质为________________。第二条交易方式及价格1.3交易方式及价格1.3.1交易方式本车位的交易方式为________________。1.3.2交易价格本车位交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.3.3付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起________________内，将交易价格支付给甲方。付款方式为________________。第三条车位产权转移2.1产权转移条件本车位的产权转移条件为________________。2.2产权转移程序（1）________________（2）________________（3）________________2.3产权转移时间本车位的产权转移时间为________________。第四条权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方的权利（1）要求乙方按照约定时间支付交易价格；（2）要求乙方按照约定办理车位产权转移手续；（3）按照约定获得车位产权转移后的相关利益。3.1.2卖方的义务（1）向乙方如实告知车位的基本情况；（2）协助乙方办理车位产权转移手续；（3）按照约定时间交付车位。3.2买方的权利与义务3.2.1买方的权利（1）按照约定时间支付交易价格；（2）按照约定办理车位产权转移手续；（3）按照约定使用车位。3.2.2买方的义务（1）按照约定时间支付交易价格；（2）按照约定办理车位产权转移手续；（3）按照约定使用车位，并遵守车位使用规定。第五条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同的变更条件为________________。4.2合同解除条件本合同的解除条件为________________。第六条违约责任5.1卖方违约责任（1）________________（2）________________（3）________________5.2买方违约责任（1）________________（2）________________（3）________________第八条争议解决6.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）向双方约定的仲裁机构申请仲裁。6.2争议解决机构甲乙双方约定选择的争议解决机构为________________。第九条合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）车位产权转移完成；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。7.3合同续约条件本合同终止后，如甲乙双方愿意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十条保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。保密内容具体包括：（1）________________（2）________________（3）________________8.2保密期限甲乙双方约定的保密期限为自本合同生效之日起________________年。第十一条其他条款9.1车位使用规定（1）不得将车位用于非法用途；（2）不得擅自改变车位的使用性质；（3）按照约定的时间和方式使用车位。9.2维修责任（1）甲方负责车位的整体维修和保养；（2）乙方负责车位内部设施的维修和保养。9.3税费承担本合同项下涉及的税费，按照法律法规的规定和甲乙双方的约定承担。具体包括但不限于：（1）车位产权转移登记费；（2）交易税费；（3）其他相关税费。第十二条合同的附件10.1车位产权证明本合同附件包括车位的产权证明，证明甲乙双方车位的权属关系。10.2交易款项凭证本合同附件包括交易款项的支付凭证，证明乙方已按照约定支付交易价格。第十三条合同签署11.1签署时间本合同于________________年________________月________________日签署。11.2签署地点本合同于________________（地点）签署。第十四条合同的份数12.1卖方留存份数甲方留存本合同共________________份。12.2买方留存份数乙方留存本合同共________________份。12.3第三方留存份数本合同无需第三方留存。第十五条合同的修改和补充13.1修改条件本合同的修改条件为________________。13.2补充内容本合同的补充内容为________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管机构、税务机关、产权登记机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照法律法规和甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的合法、合规执行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入（1）中介方应具备合法的经营资格和相应的专业能力；（2）中介方应按照甲乙双方的约定，协助完成车位产权转移手续；（3）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。2.2监管机构介入（1）监管机构应依法对车位产权交易进行监管，确保交易公平、公正；（2）监管机构应对甲乙双方的交易行为进行监督，防止违法违规行为；（3）监管机构应提供必要的指导和帮助，确保合同顺利履行。2.3税务机关介入（1）税务机关应依法对甲乙双方的交易行为进行税收管理；（2）税务机关应按照法律法规的规定，向甲乙双方征收相应的税费；（3）税务机关应提供税务咨询和指导，协助甲乙双方遵守税收法律法规。2.4产权登记机构介入（1）产权登记机构应依法对甲乙双方的车位产权进行登记；（2）产权登记机构应确保车位产权登记的真实、准确、完整；（3）产权登记机构应提供必要的指导和帮助，确保合同顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定除非法律法规另有规定，第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。3.2第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免、不能克服的事件，导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。3.3第三方责任追究甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，追究第三方的责任。追究第三方责任的行为，不影响甲乙双方之间合同的履行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，其行为不对甲乙双方产生法律效力。甲乙双方不因与第三方的合同关系而产生对第三方的依赖。4.2第三方之间的关系如本合同涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同履行合同义务。如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权依法解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。如甲乙双方对第三方选择有争议，可协商解决；协商不成的，有权依法选择。5.2第三方履行监督甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按约定完成相关职责。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方改正或解除合同。5.3第三方收费第三方收取的费用，应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。如第三方收取的费用不合理或过高，甲乙双方有权要求第三方退还或降低收费。5.4第三方违约处理如第三方违反本合同或法律法规的规定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约处理不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方责任风险防范6.1甲乙双方应根据本合同的约定，履行相关义务，确保合同的合法、合规履行。6.2甲乙双方应关注第三方在本合同履行过程中的行为，防范潜在的法律风险。6.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通和协作，共同维护合同的履行。第七条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明附件名称：车位产权证明附件要求：证明甲乙双方车位的权属关系，由产权登记机构出具。附件说明：车位产权证明是证明甲方拥有车位所有权的重要文件，乙方在交易过程中应核实该证明的真实性和有效性。2.交易款项凭证附件名称：交易款项凭证附件要求：证明乙方已按照约定支付交易价格，由甲方出具。附件说明：交易款项凭证是证明乙方履行支付义务的重要证据，甲方应妥善保管该凭证。3.中介服务协议附件名称：中介服务协议附件要求：明确中介方的服务内容、费用及责任，由甲乙双方和中介方签署。附件说明：中介服务协议是规范中介方行为的重要文件，甲乙双方应仔细阅读并确认协议内容。4.监管机构批准文件附件名称：监管机构批准文件附件要求：证明监管机构对车位产权交易的批准，由监管机构出具。附件说明：监管机构批准文件是证明交易合法性的重要文件，甲乙双方应确保文件的有效性。5.税务发票附件名称：税务发票附件要求：证明甲乙双方支付的税费，由税务机关出具。附件说明：税务发票是甲乙双方支付税费的重要凭证，同时也是双方履行税收义务的证明。6.产权登记申请表附件名称：产权登记申请表附件要求：填写完整且经甲乙双方签字确认的申请表。附件说明：产权登记申请表是申请车位产权登记的重要文件，甲乙双方应确保信息的准确性和完整性。7.合同履行过程中的其他文件和资料附件名称：合同履行过程中的其他文件和资料附件要求：包括合同变更、解除、补充协议等，由甲乙双方签署。附件说明：这些文件和资料是合同履行过程中产生的重要记录，甲乙双方应妥善保管并相互确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间交付车位、未提供真实车位信息等。违约责任示例：支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付交易价格、未按约定办理车位产权转移手续等。违约责任示例：支付违约金、赔偿甲方损失等。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定协