小区场地使用权租约协议

合同编号：__________第一条场地的位置、面积和用途1.1甲方出租的场地位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2乙方承租场地的用途为_______。第二条租期2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守甲方制定的场地管理规章制度，服从甲方的管理。4.3乙方在场地内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买场地保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1甲方应保证场地的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。6.2乙方应合理使用场地设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。6.3租赁期满后，乙方按照约定将场地及设施完好无损地归还甲方。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，需提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。2.甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应合理使用场地设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。5.乙方应购买场地保险，并将保险单据提交甲方备案。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的具体时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.保险：指乙方为场地及设施购买的保险，以保障在租赁期间可能发生的意外损失。7.维修：指甲方对场地及设施进行必要的维护和修缮，以保证乙方正常使用。8.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.小区活动室租赁：居民委员会租给小区居民活动室用于举办各类文化活动，如瑜伽、舞蹈、讲座等。2.小区停车位租赁：物业公司租给车主小区停车位，用于日常停车。3.小区公共健身区域租赁：居民委员会租给小区居民公共健身区域，用于日常锻炼。4.小区绿化区域租赁：物业公司租给居民用于举办婚礼、生日派对等户外活动。5.小区儿童游乐场所租赁：居民委员会租给小区家庭儿童游乐场所，用于孩子娱乐玩耍。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.小区活动室租赁补充条款：a.乙方在使用活动室时，不得影响小区居民的正常生活秩序。b.乙方负责活动室的清洁卫生，使用完毕后应将场地恢复原状。2.小区停车位租赁补充条款：a.乙方应按照物业公司指定的停车位停放车辆，不得占用他人车位。b.乙方不得在停车位上进行车辆维修、洗车等行为。3.小区公共健身区域租赁补充条款：a.乙方在使用健身区域时，应遵守健身设施的使用规则，不得损坏设施。b.乙方不得在健身区域内吸烟、饮酒，不得大声喧哗。4.小区绿化区域租赁补充条款：a.乙方在使用绿化区域时，应保护绿化环境，不得践踏草坪、破坏植被。b.乙方不得在绿化区域内举办商业活动。5.小区儿童游乐场所租赁补充条款：a.乙方在使用儿童游乐场所时，应对孩子进行看护，确保孩子安全。b.乙方不得在儿童游乐场所内吸烟、饮酒，不得大声喧