在建房屋转让协议

合同编号：__________在建房屋转让协议身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转让在建房屋1.1甲方同意将其拥有的目标房产的在建房屋所有权转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的在建房屋所有权。第二条转让价格及支付方式第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将目标房产的在建房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对目标房产的在建房屋拥有合法的所有权，并无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证其提供的房屋资料真实、完整、有效。4.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让价格。4.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方无法按照本协议约定的时间交付房屋，甲方应按照每日____元整的标准向乙方支付违约金。5.3若乙方无法按照本协议约定的时间支付转让价格，乙方应按照每日____元整的标准向甲方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对在建房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵，如抵押、查封等。2.甲方应保证提供的房屋资料真实、完整、有效。3.乙方应按照协议约定的时间和金额支付转让价格。4.乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。5.双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.如任何一方违反协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.在建房屋：指正在建设中的房屋，尚未完成全部建设手续，但已具备一定程度的居住或使用条件。2.转让价格：指甲方将其在建房屋所有权转让给乙方所要求的对价。3.首付款：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付的转让价格的一定比例。4.尾款：指乙方在本协议约定的时间内支付的转让价格的剩余比例。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房屋所有权由甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.诉讼解决：指双方通过法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决来解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.甲方由于工作调动需要急于卖房，而乙方正计划购买一套房子作为新家的备用选择。2.甲方是房屋的开发商，乙方是购买房产的投资者，双方在房产建设过程中建立了一定的信任关系。3.甲方由于家庭紧急情况需要资金，而乙方刚好有足够的资金想要投资房产。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.甲方由于工作调动需要急于卖房，双方可以协商缩短交付时间和支付尾款的时间，以满足甲方的需求。补充条款：双方同意将房屋交付时间缩短为签订协议后10个工作日，乙方应于签订协议后20个工作日内支付尾款。2.甲方是房屋的开发商，乙方是购买房产的投资者，双方在房产建设过程中建立了一定的信任关系，可以协商一些优惠条件。补充条款：甲方同意为乙方提供一定的优惠，如赠送装修套餐或提供一定的装修补贴。3.甲方由于家庭紧急情况需要资金，双方可以协商提前支付部分转让价格，以满足甲方的资金需求。补充条款：乙方同意在签订协议后5个工作日内支付