写字间租赁合同书参考

合同编号：__________写字间租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁写字间基本信息1.1甲方出租的写字间位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间主要用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的写字间拥有完全的所有权或使用权，且该写字间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保写字间的水、电、燃气、供暖等基础设施在租赁期间正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方内部管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用写字间，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按约定提供写字间或写字间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证写字间的合法权属，确保没有产权纠纷，并保证所提供的设施设备符合租赁用途。2.乙方应合理使用写字间及相关设施，不得擅自改变用途，不得进行违法经营活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。4.押金退还：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离写字间，并将写字间恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.争议解决：如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方应提供合法权属的写字间，确保写字间及相关设施符合租赁用途。2.乙方应合理使用写字间及相关设施，如有损坏，应承担修复费用。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：场合描述：甲方提供一个共享办公空间，乙方作为单独或多个个体租赁该空间。补充条款：1.1甲方提供的基础设施包括但不限于办公桌椅、网络、打印机等。1.2乙方使用共享空间时，应遵守共同的办公秩序，不得影响其他租户的正常工作。2.创业孵化器租赁：场合描述：甲方为乙方提供一个创业孵化器空间，乙方为初创企业。补充条款：2.1甲方提供的基础设施包括但不限于会议室、咖啡区、辅导资源等。2.2乙方在孵化期间，享有甲方提供的创业辅导和支持服务。3.短期租赁（如少于6个月）：场合描述：乙方需要短期内租赁写字间，例如项目临时办公需求。补充条款：3.1租金按日计算，每日租金为人民币元。3.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离写字间，并恢复原状。4.带家具租赁：场合描述：甲方提供带家具的写字间，乙方需要这样的办公环境。补充条款：4.1甲方提供的家具包括但不限于办公桌椅、文件柜、沙发等。4.2乙方在使用过程中应妥善保管家具，如有损坏，应承担修复或更换费用。5.特殊用途租赁（如实验室、摄影棚等）：场合描述：乙方需要特殊功能的写字间，如实验室、摄影棚等。补充条款：5.1甲方提供的特殊设施包括但不限于实验室设备、摄影灯光等。5.2乙方在使用特殊设施时，