经典房地产租赁合同参照

合同编号：__________经典房地产租赁合同参照甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米1.3房屋设施设备：_______（详细设施设备清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收取的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋设施设备清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的身份信息及房屋状况，确保双方权益。（2）租赁期限、租金、押金等关键条款应明确填写，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，合理使用，防止损坏。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应责任。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，应进行友好协商，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱，租赁期满后，如承租人履行合同义务，则押金返还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.友好协商：指双方在发生纠纷时，本着平等、公平、诚信的原则，进行友好沟通，寻求解决办法。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）宠物不得影响周围邻居的正常生活。（2）乙方需负责宠物的日常管理与清洁，确保房屋内卫生。（3）宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。附件：宠物管理协议2.房屋改造：乙方因工作需要，需对房屋进行部分改造，经甲方同意后，双方可签订补充条款，明确改造内容、期限及费用等事项。附件：房屋改造协议3.共有设施使用：甲乙双方同意，在租赁期间，共同使用房屋所属小区的公共设施，包括但不限于健身房、游泳池等。双方应遵守公共设施使用规定，维护公共秩序。附件：公共设施使用协议4.户口迁移：乙方在租赁期间需迁移户口至租赁房屋，甲方应提供相关协助。如乙方在租赁期满后不续租，应按照公安机关的要求办理户口迁移手续。附件：户口迁移协助协议5.子女就读：乙方子女在租赁期间需在租赁房屋所在