建筑工程公司项目承包合同

合同编号：__________建筑工程公司项目承包合同合同各方：甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方为实施某项建筑工程，需要乙方提供相应的施工服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内，将工程预付款支付给乙方，预付款比例为合同总金额的____%。2.3工程进度款：双方根据工程实际进度，按照约定的比例和时间进行工程进度款的支付。2.4质量保证金：乙方在工程完工后，应按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同总金额的____%，自工程验收合格之日起计算，保修期满后无质量问题，甲方应在验收合格后的____个工作日内退还乙方质量保证金。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：__________3.3工程验收：双方共同组成验收组，按照约定的验收标准进行工程验收。验收不合格的，乙方应按照验收组的整改要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程进度计划应报甲方备案。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。5.2乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责修复并承担相应费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程安全。5.4乙方应负责工程现场的管理，确保工程现场整洁、秩序井然。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。6.2甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。6.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期交付部分的工程价款总额的____%向甲方支付违约金。8.3甲方如未能按照约定支付工程款项，应按照应付款项总额的____%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项支付完毕之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）明确工程质量标准，确保双方在质量要求上达成一致。（3）合理约定工程进度和工期，避免因工期延误导致的违约责任。（4）明确合同金额和支付方式，确保款项的及时支付。（5）保密条款要详细规定保密内容、保密期限和违约责任。（6）违约责任要明确约定，确保双方在发生违约时的权益保障。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.发包方：是指在建筑工程项目中，承担工程发包任务的法人或其他组织。3.承包方：是指在建筑工程项目中，承担工程承包任务的法人或其他组织。4.工程预付款：是指发包方在工程开工前，提前支付给承包方的一部分工程价款。5.工程进度款：是指根据工程实际进度，发包方按照约定比例和时间支付给承包方的工程价款。6.质量保证金：是指承包方在工程完工后，为保证工程质量，按照合同约定向发包方支付的一定比例的款项。7.违约金：是指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。8.争议解决：是指当合同当事人之间发生争议时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程变更补充条款：如遇工程变更，导致合同金额、工程进度或工期发生重大调整的，双方应立即进行协商，并在合同中签订补充协议，明确调整后的相关事项。2.特殊应用场合：不可抗力补充条款：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商调整工期和工程价款。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止合同，并根据实际情况约定违约责任。3.特殊应用场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权委托第三方进行整改，并有权从乙方支付的质保金中扣除相应费用。4.特殊应用场合：合同解除补充条款：如双方协商一致解除合同，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因解除合同给甲方造成的损失。同时，双方