房屋建筑工程分包合同范本

房屋建筑工程分包合同范本鉴于甲方为实施房屋建筑工程，需要乙方承担该工程的某一部分或某几部分施工任务，经双方友好协商，特订立本分包合同，以便共同遵守。一、工程概况1.工程名称：________房屋建筑工程。2.工程地点：________。3.工程规模：________。4.工程总投资：________元。5.工程分包范围：________。二、合同金额1.本工程分包合同总价为：________元（大写：________元整）。2.乙方报价中已包含施工所需的一切材料、设备、工具、机械、人工等费用。3.乙方报价中已包含施工期间的一切税费、保险、安全防护等费用。4.乙方报价中已包含合同约定的工期延误赔偿金等费用。三、合同工期1.合同工期为：________天。2.乙方应按照甲方的要求，提前________天提交施工进度计划。3.乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前________天向甲方提出延期申请，并说明延期理由及所需时间。甲方同意延期后，乙方可按甲方同意的时间延期完成工程。四、质量标准1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范、技术要求等进行施工。2.乙方应保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.乙方应承担因施工质量问题造成的返工、维修、更换等一切费用。五、付款方式1.本工程分包合同签订后，甲方应按照乙方提交的工程进度计划，及时支付相应的工程进度款。2.工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的________%。3.剩余的合同总价款，甲方应在保修期满后________天内支付。4.乙方开具正规发票，甲方按照国家相关法律法规及时支付税金。六、违约责任1.乙方如未按照约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担相应的返工、维修、更换等费用。3.甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照合同约定向乙方支付违约金。4.甲方如未按照约定时间支付合同总价款及税金，应按照合同约定向乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日房屋建筑工程分包合同范本我们已经聊得差不多了，其实这个东西在日常生活中并不是特别常见，很多人可能一辈子都碰不到一次。但是，一旦涉及到这样的合同，那可就是大事了，涉及到金钱，涉及到工程，涉及到信誉，所以一定要慎之又慎。就像我之前说的，这个合同的主要内容就是规定甲乙双方的责任和义务。甲方是工程的主人，乙方是工程的执行者，双方都要按照合同的规定来办事。比如说，甲方不能拖欠乙方的工程款，乙方也不能延期交付工程。这些都是合同中必须明确规定的内容。另外，合同中还要详细说明工程的质量和标准。乙方作为施工方，必须保证工程的质量达到国家的规定标准，否则就要承担相应的责任。这就要求乙方在施工过程中，一定要严格按照规范操作，不能偷工减料，不能敷衍了事。还有一个重要的方面就是违约责任。如果乙方没有按照约定的工期和质量完成工程，就要支付违约金，这可是要损失真金白银的。所以乙方在签订合同的时候，一定要仔细阅读合同的内容，特别是关于违约责任的部分，以免以后吃了亏。当然，合同中也有一些保护乙方权益的条款。比如，如果甲方没有按时支付工程款，乙方就有权要求支付违约金。这就要求甲方在签订合同的时候，也要认真履行自己的义务，不能让乙方亏了。总的来说，这个房屋建筑工程分包合同范本，就是一个双方共同遵守的规则，目的是为了保证工程的顺利进行，保证双方的权益不受损害。所以，无论是甲方还是乙方，在签订合同的时候，都要认真阅读，明确自己的权利和义务，以免以后出现纠纷。当然，合同只是一个基本的框架，实际操作中可能还会有一些变化，这就需要双方随时沟通，及时解决问题。只有双方都用心去维护这份合同，才能保证工程的顺利进行，才能实现双方的共赢。重点：1.工程概况、合同金额、合同工期、质量标准、付款方式、违约责任、争议解决等是房屋建筑工程分包合同的核心内容。2.双方的权利和义务、工程质量的保证、违约责任的明确、款项的及时支付等是合同的关键点。难点：1.工程质量的保证和违约责任的界定可能需要专业知识和经验。2.合同条款的细致理解和正确应用可能存在难度。注意事项：1.双方在签订合同时应仔细阅读和理解合同条款，确保自己的权益。2.合同中应明确工