离婚协议书之子女抚养与房产分配2024解读

合同编号：__________离婚协议书之子女抚养与房产分配甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同协商办理离婚手续。为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分协商，甲乙双方达成如下协议：一、子女抚养1.1双方共同子女：__________（子女姓名），出生日期：__________，现就读学校：__________。1.2甲乙双方同意，离婚后子女由_______方（甲方/乙方）抚养，另一方应充分尊重抚养方的教育方式，并承担相应的抚养费用。1.3抚养方应确保子女的日常生活、学习、医疗等费用得到充分保障，非抚养方应按月支付子女抚养费人民币____元整（大写：人民币____元整），直至子女年满____周岁。1.4甲乙双方同意，每逢节假日、生日等特殊日子，非抚养方有权探望子女，抚养方应予以配合。具体探望时间、方式由甲乙双方另行协商确定。1.5甲乙双方同意，如一方因特殊情况需要变更抚养权，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。二、房产分配2.1甲乙双方共同拥有的房产位于__________（房产地址），房产证号：__________。2.2甲乙双方同意，离婚后该房产归_______方所有（甲方/乙方），另一方放弃房产所有权。2.3房产所有权归一方所有后，该方应支付给对方人民币____元整（大写：人民币____元整）作为房产分配的补偿。2.4甲乙双方同意，房产分配后，双方均有权在房产证上办理变更手续，将房产所有权登记归一方所有。2.5甲乙双方同意，如房产分配过程中出现争议，应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他事项3.1甲乙双方同意，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。3.3本协议的签订地点为：__________。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保协议内容真实、合法：双方在签订离婚协议时，应确保所提供的信息真实可靠，包括但不限于身份信息、房产信息等。同时，确保协议内容符合我国相关法律法规的规定，避免出现无效或部分无效的条款。2.明确子女抚养权和抚养费用：双方应明确约定子女的抚养权归哪一方，以及非抚养方应支付的抚养费用。同时，要关注子女的生活、学习、医疗等需求的保障。3.房产分配要明确：双方应明确约定共同房产的分配方案，包括房产归哪一方所有，以及另一方是否需要支付补偿款。要关注房产过户手续的办理。4.注意协议的签订和生效：双方应签订书面协议，并在协议上签字（或盖章）确认。协议自签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守协议约定。解决办法：1.友好协商：对于协议履行过程中出现的问题，双方应尝试友好协商解决，尽量达成一致意见。2.法律途径：如协商无果，双方可采取法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.离婚协议：指双方为办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成的书面协议。2.子女抚养权：指离婚后，父母对子女的抚养、教育、照顾等方面的权利和义务。3.抚养费用：指非抚养方支付给抚养方的，用于保障子女生活、学习、医疗等需求的费用。4.房产分配：指离婚后，双方对共同拥有的房产进行分割的过程。5.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。6.探望权：指非抚养方在特定时间、地点和方式下，有权探望子女的权利。7.协议生效：指离婚协议在双方签字（或盖章）后，产生法律效力的过程。8.管辖权：指人民法院对某一案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.双方均在外地工作，子女在户籍所在地就读：补充条款：双方同意，子女的抚养费包括学费、住宿费、交通费等，由抚养方提出具体费用预算，非抚养方按照预算支付。2.子女患有特殊疾病，需要长期医疗照顾：补充条款：非抚养方同意，除支付抚养费外，还将承担子女特殊医疗费用的一半。双方共同关注子女的病情变化，并协商治疗方案。3.房产涉及按揭贷款：补充条款：甲乙双方同意，房产分配后，负责偿还房产按揭贷款的一方应及时通知银行办理贷款变更手续。如有剩余贷款，双方协商解决还款问题。4.双方在离婚后短时间内再婚：补充条款：甲乙双方同意，如其中一方在离婚后一年内再婚，需提前通知对方，并协商可能对子女抚养权产生的影响。5.子女在国外就读：补充条款：双方同意，子女在国外就读期间的生活费、学费、住宿费等由抚养方提出预算，非抚养方按照预算支付。双方共同关注子女的留学生活，并协商解决可能遇到的问题。附件列表：1.双