卖学校的合同2024年

合同编号：__________合同签订日期：2024年甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售学校事宜达成如下合同：第一条标的及价格1.2乙方同意以人民币____元（大写：_________________________元整）购买甲方所持有的标的。第二条付款方式及时间2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项人民币____元（大写：_________________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的交付给乙方。交付包括但不限于校产、校地、设施、设备、师资等。3.2甲方应协助乙方完成标的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金为本合同总金额的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的标的交付及过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：2024年注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。2.标的明确：详细列举学校各项资产和负债，确保标的明确无误。3.价格及付款：明确价格、付款方式和时间，确保资金安全。4.交付及过户：约定明确的交付和过户时间，确保标的顺利转移。5.违约责任：设定合理的违约责任，保障合同的履行。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保争议得到有效解决。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，由专业律师对合同进行审查，确保合同合法有效。2.补充协议：在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，完善合同内容。3.履行监控：双方均可对合同履行情况进行监控，确保合同顺利履行。4.法律途径：如发生违约或争议，可通过法律途径维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人等民事主体享有民事权利的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人等民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.标的：指合同中双方交易的对象，包括资产、负债等。4.定金：指合同一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合：1.学校内有正在就读的学生：在这种情况下，合同应包含对学生的保障条款，确保学生的权益不受影响。补充条款如下：7.1学生权益：本合同签订后，学校内正在就读的学生将继续享有平等的受教育权利，包括但不限于学费、奖学金、住宿等。7.2教学continuity：甲方应确保教学活动的连续性，不得因合同履行影响学生的正常学习进度。2.学校内有教师和员工：针对这种情况，合同应包含对教师和员工的保障条款。补充条款如下：8.1员工权益：本合同签订后，学校内现有教师和员工将继续享有原有的劳动权益，包括但不限于工资、福利、职位等。8.2人事continuity：甲方应确保人事安排的连续性，不得因合同履行影响教师和员工的正常工作。3.学校正在进行的重大活动：如果学校正在进行的重大活动对学生的教育权益有重要影响，合同应包含相应条款。补充条款如下：9.1活动continuity：甲方应确保正在进行的重大活动能够顺利完成，不影响学生的教育权益。9.2活动transfer：如合同履行过程中涉及活动转移，甲方应与乙方充分沟通，确保