830字房产赠与协议书范本

合同编号：__________房产赠与协议书甲方（赠与人）：__________身份证号：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________第一条房产描述1.1该房产的具体位置、面积、结构、楼层、房号等详细情况如下：房产证号：_______房产面积：_______平方米房产坐落：_______市_______区_______街道_______号房产结构：_______房产楼层：_______层1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，具有完全赠与资格。第二条赠与条件2.1甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。2.2乙方接受赠与后，应承担该房产的一切管理和维护责任，包括但不限于物业费、取暖费、维修费等。第三条赠与程序3.1本协议签订后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房产转移登记手续。3.2房产转移登记手续办理完成后，该房产的所有权归乙方所有。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将该房产交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。第五条费用承担5.1办理房产转移登记手续所需缴纳的费用，甲乙双方按照实际情况承担。5.2房产赠与过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本协议第一条第1.2款的约定，导致乙方受到损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保赠与房产的权利清晰，无任何法律纠纷，如房产租赁、抵押、查封等。2.甲方应按照协议约定，及时将房产交付给乙方使用。3.甲乙双方应共同办理房产转移登记手续，并承担相应费用。4.乙方接受赠与后，应承担该房产的一切管理和维护责任。5.双方在履行协议过程中，应遵守法律法规，履行各自的权利义务。解决办法：1.如甲方违反协议，导致乙方受到损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。3.若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与：指房产所有权人将其房产无偿转让给他人的行为。2.房产转移登记：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序。3.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：父母赠与房产给子女补充条款：1.鉴于甲方为乙方的亲生父母，甲方保证该房产是甲方的合法财产，不存在任何法律纠纷。2.乙方作为甲方子女，接受赠与后，应妥善保管该房产，并尊重甲方的意见，进行合理的使用和维护。3.甲方在赠与房产后，仍保留对该房产的关心权，乙方应定期向甲方报告房产的使用情况。应用场合：朋友之间的房产赠与补充条款：1.甲方和乙方作为朋友，基于相互信任和友好关系，达成房产赠与协议。2.乙方接受赠与后，应负责该房产的管理和维护，确保房产的安全和合理使用。3.甲方在赠与房产后，仍保留对该房产的访问权