小区庭院园林环境清洁协约（2024年版）

小区庭院园林环境清洁协约（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：_________物业管理公司

乙方：_________业主委员会

鉴于甲方负责物业管理，乙方负责监督小区庭院园林环境，双方本着互惠互利、共同维护小区环境卫生的原则，经友好协商，就小区庭院园林环境清洁事宜达成如下协约：

本协约旨在明确甲方对小区庭院园林环境的清洁责任，乙方对清洁效果的监督责任，确保小区环境整洁、美观，提升居住品质。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责小区庭院园林环境的日常清洁工作，包括但不限于道路清扫、绿化带修剪、垃圾桶清理、垃圾收集与清运等。

1.2甲方应定期对庭院园林进行绿化养护，确保植物生长健康，景观效果良好。

二、质量标准

2.1清洁工作应达到规定的清洁标准，确保无污渍、无杂物，道路整洁，绿化带无杂草。

2.2绿化养护应遵循植物生长规律，定期施肥、浇水、修剪，保持植物健康生长。

三、价格支付

3.1甲方应按照双方协商的价格向乙方支付清洁服务费用，费用支付方式为_________（如：按季度、按年支付）。

3.2甲方应于每个支付周期开始前，向乙方提交上周期清洁服务费用的详细清单。

四、保密条款

4.1双方对本协约内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在协约终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定完成清洁工作，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协约，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未履行监督责任，导致清洁效果不符合约定标准，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协约过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协约一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

7.2本协约未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本协约未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方配合其开展清洁工作，确保清洁作业的顺利进行。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行监督，确保清洁效果。

（3）甲方有权要求乙方在约定的支付周期内支付清洁服务费用。

1.2义务：

（1）甲方应按照约定的服务内容和质量标准，完成小区庭院园林环境的清洁工作。

（2）甲方应定期对庭院园林进行绿化养护，保持植物生长健康。

（3）甲方应按时向乙方提交清洁服务费用的详细清单。

（4）甲方应配合乙方对清洁工作的监督，对乙方提出的合理意见予以采纳。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和质量标准，完成小区庭院园林环境的清洁工作。

（2）乙方有权要求甲方在约定的支付周期内支付清洁服务费用。

（3）乙方有权对甲方的清洁工作进行监督，确保清洁效果符合约定标准。

2.2义务：

（1）乙方应定期对甲方清洁工作进行监督，确保清洁效果符合约定标准。

（2）乙方应配合甲方开展清洁工作，为甲方提供必要的协助。

（3）乙方应按照约定的支付周期，及时支付清洁服务费用。

（4）乙方应就清洁工作中发现的问题，及时与甲方沟通，共同协商解决。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论清洁工作进展、存在问题及改进措施。

3.2双方应设立专人负责协调沟通工作，确保信息畅通，提高工作效率。

3.3双方应遵循平等、互利、诚信的原则，共同维护小区庭院园林环境的整洁与美观。

3.4双方应共同努力，提高小区居住环境质量，为业主创造一个舒适、宜居的生活环境。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协约自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

1.2本协约期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本协约在履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等客观因素，导致服务内容、质量标准、价格支付等条款需要变更时，双方可经协商一致后，签订补充协议，对本协约进行变更。

2.2任何一方不得擅自变更本协约内容，擅自变更的协议无效。

三、合同终止

3.1本协约在以下情况下终止：

（1）本协约约定的有效期限届满，双方未续约；

（2）因不可抗力导致本协约无法继续履行；

（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）双方协商一致解除本协约。

四、合同的解除

4.1本协约在以下情况下可解除：

（1）在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场环境变化等客观因素，导致本协约无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致本协约无法继续履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协约的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协约发生的争议，应提交_________（如：所在地人民法院）管辖。

七、合同效力

7.1本协约自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需准备的附件：

1.1小区庭院园林环境清洁服务方案；

1.2清洁工作相关人员的资质证明；

1.3清洁设备清单及维护保养记录；

1.4清洁服务费用预算及支付方式说明。

2.乙方需准备的附件：

2.1业主委员会成员名单及联系方式；

2.2业主委员会授权书，证明其代表业主权益的合法性；

2.3小区庭院园林环境清洁监督方案；

2.4业主对清洁服务质量的反馈意见记录。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

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