购房后续协议

合同编号：__________购房后续协议一、甲方（买方）1.1甲方名称（全称）：_______1.2甲方地址（通讯地址）：_______1.3甲方联系人及联系电话：_______二、乙方（卖方）2.1乙方名称（全称）：_______2.2乙方地址（通讯地址）：_______2.3乙方联系人及联系电话：_______鉴于：1.甲方为购买房地产权利人，乙方为该房地产的出售方。3.为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条协议范围1.1本协议是原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。1.2本协议内容包括但不仅限于房屋交付、产权过户、尾款支付、物业交接等与原合同相关的后续事项。第二条房屋交付2.1乙方应按照原合同约定的交付时间及方式，将房屋交付给甲方。2.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。2.3验收合格的，甲方应按照本协议约定的时间支付尾款。第三条产权过户3.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋所有权。3.2产权过户过程中产生的一切费用，按照原合同约定由甲乙双方承担。第四条尾款支付4.1甲方应按照原合同约定的付款时间支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付尾款后，乙方应按照本协议约定办理物业交接手续。第五条物业交接5.1乙方应在本协议约定的时间内，将物业相关资料（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）完整地移交给甲方。5.2物业交接时，甲乙双方应共同对物业现状进行验收，并签署《物业交接单》。5.3验收合格的，本协议自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议约定的违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应仔细阅读本协议的全部内容，确保对本协议的内容和条款有充分理解。（2）甲乙双方应按照原合同约定的时间、金额支付款项，否则将承担违约责任。（3）甲乙双方应按照本协议约定的时间、方式办理房屋交付、产权过户、物业交接等手续，确保合同顺利履行。（4）甲乙双方应按照本协议约定的联系方式保持沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房后续协议：是指购房者与开发商在房屋买卖合同的基础上，就房屋交付、产权过户、尾款支付、物业交接等事项达成的协议。2.房地产买卖合同：是指购房者与开发商就房屋买卖达成的一致意思表示，具有法律约束力的合同。3.房屋交付：是指开发商按照合同约定，将房屋及附属设施交付给购房者的行为。4.产权过户：是指购房者将其购买的房屋所有权、使用权等权益过户至自己名下的行为。5.尾款支付：是指购房者按照合同约定，支付房屋购买款项的行为。6.物业交接：是指购房者与开发商就物业相关资料（如物业费、水电费、燃气费等）进行交接的行为。7.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。8.争议解决：是指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.装修交付：甲方对房屋进行装修，乙方应在装修期间提供必要的协助。如乙方未能提供协助，导致装修进度延迟，乙方应承担相应责任。2.家具家电赠送：乙方承诺将赠送一套家具家电给甲方，如乙方未能按约定交付，应向甲方支付相应的赔偿。3.户口迁移：乙方应在过户后将户口迁出，如乙方未能按时迁出，应支付给甲方一定的赔偿。4.物业费结算：乙方应向甲方说明物业费的结算方式，如乙方未能明确说明，导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。5.房屋维修：甲方在购房后发现房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任。如乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方支付违约金。附件列表：1.房屋所有