单位宿舍购房协议书样本

合同编号：__________单位宿舍购房协议书甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的宿舍楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋编号为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方拥有的上述宿舍楼。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方同意在_______年_______月_______日前，通过银行按揭方式一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋及土地的使用权归乙方所有，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋所有权和土地使用权的合法性，无任何权属纠纷。2.乙方需按照约定的时间和方式支付购房款项。3.双方应按照约定完成房屋交付和过户手续。4.双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.双方应妥善保管合同和相关证件，避免遗失或损坏。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记管理等。3.所有权：物权的一种，指权利人对物的占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地的使用权。5.违约金：当合同一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱。6.过户：将不动产或动产的所有权、使用权等权利转移给他人的行为。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事争议的活动。特殊应用场合：1.员工购房：适用于公司为员工提供购房机会，员工按照约定时间支付购房款项，并在过户完成后入住。2.家庭购房：适用于家庭为购买新房，与出售方达成购房协议，并按照约定支付购房款项及完成过户手续。3.投资购房：适用于投资者购买宿舍楼用于投资，双方约定购房价格及支付方式，并按照约定完成交付和过户。4.继承购房：适用于继承人按照遗嘱或法律规定，购买被继承人的宿舍楼，并按照约定完成交付和过户手续。补充条款：1.员工购房：甲方应协助乙方办理住房公积金贷款及相关手续，并给予适当的优惠。2.家庭购房：甲方保证该房屋不存在任何家庭纠纷、租赁合同等问题，如有隐瞒，甲方应承担全部责任。3.投资购房：甲方承诺在购房后_______年内，将该房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.继承购房：甲方应提供合法的继承文件，并协助乙方办理房屋过