建筑项目承包商合同范本

合同编号：__________建筑项目承包商合同一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4项目规模：_______1.5项目总投资：_______二、合同主体2.1甲方名称：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方名称：_______2.4乙方地址：_______三、合同范围及工程量3.1乙方根据甲方的委托，负责完成项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。3.2乙方应当按照合同约定的工程量清单和工程质量要求完成施工。3.3工程量清单和工程质量要求详见附件一。四、合同价格及支付4.1双方经协商一致，确定项目的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付乙方的款项分为三个阶段：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三阶段：工程验收合格并交付使用后，支付合同总价的40%。4.3甲方支付乙方款项时，乙方应当提供等额的税务发票。五、工程进度及质量5.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程。具体工期要求详见附件一。5.2乙方应当保证工程质量，确保工程验收合格。工程质量要求详见附件一。5.3乙方应当遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。6.2合同变更或解除应当签订书面协议，并经双方盖章生效。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×0.1%。7.2乙方工程质量不符合合同约定的，乙方应当负责修复，并承担修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担。7.3甲方未按照合同约定支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.1%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于工程概况、合同范围、价格、进度、质量、违约责任等条款。（2）甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。（3）合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，如有争议，通过友好协商解决。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、质量符合国家标准。2.解决办法：（1）如甲方未按约定支付款项，乙方有权依法要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.1%。（2）如乙方未按约定工期完成工程，乙方应依法向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×0.1%。（3）如乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指项目完成后，由甲方对工程质量、进度等方面进行检验、评估的过程。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生分歧，通过协商、调解、诉讼等手段，使争议得到解决的过程。5.合同解除：指合同履行过程中，甲乙双方依法终止合同关系的行为。6.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改、补充或调整的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及关键技术或专利补充条款：如乙方在施工过程中需使用特定的关键技术或专利，应事先取得甲方的书面同意，并可能需支付相应的技术使用费。附件：技术或专利的相关文件。2.场合：工程项目需分阶段验收补充条款：工程项目的验收分为多个阶段，每个阶段的验收标准和时间节点详见附件二。只有在当前阶段工程验收合格后，才能进行下一阶段的施工。附件：工程项目分阶段验收标准及时间节点。3.场合：工程项目施工过程中出现不可抗力因素补充条款：如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法按期完成，乙方应在发生后立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。具体赔偿责任双方协商解决。附件：不可抗力因素的定义及应对措施。4.场合：工程项目施工过程中出现设计变更补充条款：如施工过程中需对设计进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并取得甲方书面同意。设计变更导致的额外费用由甲方承担。附件：设计变更申请表。5.场合：工程项目施工过程中出现质量问题补充条款：如施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，并及时与甲方沟通，制定修复方案。修复费用由乙方承担，如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方修复，费用由乙