广州市商业店铺租赁合同模板

广州市商业店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：广州市__________区__________街道__________号1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺及设施完好无损后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁店铺享有合法、独立的使用权。5.2甲方负责办理租赁店铺的水、电、宽带等相关接入手续，并承担相关费用。5.3租赁期间，如遇国家征收、征用、拆迁等政策性原因需要解除合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限计算并支付赔偿金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁店铺从事非法活动。6.3乙方负责店铺内的日常经营管理，维护店铺周边环境整洁，妥善保管店铺设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁店铺或未按时交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日广州市商业店铺租赁合同模板我们已经聊得挺多了，不过还有一些细节没聊到，现在补上。比如说，关于店铺的维修和保养，这个也很重要。第十条维修和保养10.1租赁期间，店铺及店铺设施的正常维护和保养由甲方负责。如果因为甲方的原因导致店铺设施损坏，甲方应承担修复费用。10.2乙方应合理使用店铺及设施，如果因为乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。10.3租赁期满后，乙方应将店铺及设施交还给甲方，如果设施损坏或者丢失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。再比如，关于合同的解除和终止，这个也很关键。第十一条合同的解除和终止11.1如果甲方未按约定提供租赁店铺或未按时交付租金，乙方有权解除合同。11.2如果乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁店铺，甲方有权解除合同。11.4合同解除或者终止后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。关于税收和保险，这个也是很重要的一点。第十二条税收和保险12.1乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。12.2乙方应自行办理并承担店铺及设施的保险费用。重点：1.租赁店铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式。2.甲乙双方的权利和义务，如甲方保证乙方使用权，乙方按约定用途使用店铺等。3.违约责任，如甲方未按约定提供租赁店铺或未按时交付租金，乙方有权解除合同。4.维修和保养责任，正常维护和保养由甲方负责，乙方合理使用设施。5.合同的解除和终止条件，如甲方未按约定提供租赁店铺或未按时交付租金，乙方有权解除合同。6.税收和保险责任，乙方自行缴纳税费和承担保险费用。难点：1.合同的具体条款和细节，如租金支付时间、违约金计算等。2.维修和保养责任的界定，如设施损坏原因的确定。3.合同解除和终止的具体条件，如协商一致的界定。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保自己的权益得