联合建造住宅合同模板

合同编号：__________联合建造住宅合同名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方与乙方联合建造的住宅项目，包括但不限于房屋建筑、装修、配套设施等。1.2甲方应按照本合同约定提供土地、资金等资源，并负责办理相关审批手续。1.3乙方应按照本合同约定承担住宅项目的建设、装修、配套设施等工作，并负责办理相关验收手续。第二条合同价格2.1本合同联合建造的住宅项目总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款，具体支付方式和时间由双方协商确定。第三条合同履行3.1甲方应在本合同签订后_______日内向乙方支付工程预付款，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照双方约定的施工进度和质量标准完成住宅项目的建设、装修、配套设施等工作。3.3甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.4乙方应在住宅项目验收合格后_______日内向甲方支付质量保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。质量保证金在住宅项目保修期满后无息退还。3.5双方应共同参加住宅项目的验收工作，验收合格的，双方签署验收报告。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的_______%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款或者质量保证金的，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。4.3乙方未按照约定时间完成工程或者未达到约定的质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改，由此产生的费用由乙方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供土地、资金等资源的合法性，如有纠纷，应由甲方承担责任。（2）乙方应按照约定的建设标准、施工进度完成工程，确保工程质量。（3）双方应按照约定时间支付工程款和质量保证金，如有违约，应承担相应的违约责任。（4）双方应共同参与工程验收，如验收不合格，乙方应按照约定进行整改。（5）双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，如有违法行为，应由违约方承担相应责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.联合建造：指双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作方式。2.工程预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的一定金额的款项，用于乙方开展施工前的工作。3.工程进度款：指甲方按照乙方实际完成工程进度按约定向乙方支付的款项。4.质量保证金：指乙方在工程验收合格后向甲方支付的一定金额的款项，用于保证工程质量。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方延迟支付工程预付款补充条款：如甲方延迟支付工程预付款，乙方有权根据延迟支付的天数按日计算利息，利息为本金的同等金额。乙方有权暂停施工，直到甲方支付完毕为止。2.特殊应用场合：乙方延迟完成工程补充条款：如乙方延迟完成工程，甲方有权按照延迟的天数要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的千分之一。如乙方延迟超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之五十作为赔偿。3.特殊应用场合：工程质量问题补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在约定时间内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之五十作为赔偿。4.特殊应用场合：不可抗力因素补充条款：如因不可抗力因素导致工程无法按照约定进行，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况调整工程进度和合同履行时间。如不可抗力因素持续影响到合同的履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况约定赔