标准版房屋租赁合同示例

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为_______（填写租赁用途，如居住、办公等）。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，按照甲方提供的设施清单使用家具和电器等设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用以保证乙方履行本合同约定义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致该房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期内该房屋及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方在租赁期内未办理保险的，发生意外损失由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条法律法规8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律。8.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备合法的出租资格。（2）乙方应核实甲方提供的房屋及附属设施情况，并在签订合同前进行实地查看。（3）乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。（4）乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，避免出现损坏。（5）甲方应及时维修因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏。（6）乙方应自行办理租赁期内该房屋及附属设施的保险。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担维修责任。（4）如乙方未办理保险，发生意外损失由乙方承担。（5）如双方发生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定义务，支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方和乙方对房屋及附属设施损坏承担的修复义务。7.保险：指乙方为租赁期内该房屋及附属设施购买的保险。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活。（2）乙方应对宠物产生的粪便等污染物进行及时清理。（3）乙方应确保宠物在租赁期内遵守相关法律法规，不得违法养犬。2.房屋改造：乙方因工作需要对房屋进行局部改造，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方在进行改造前，应向甲方提交详细的改造方案及预算。（2）改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免对周围环境造成影响。（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担相关改造费用。3.转租：乙方需将房屋转租给第三方，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）乙方应在转租前向甲方提交第三方身份信息及租赁需求。（2）甲方有权拒绝乙方向指定第三方转租，如甲方未回复，视为同意转租。（3）转租合同无效或第三方违约的，由乙方承担相应责任。4.提前解除合同：双方同意提前解除合同，需提前一个月通知对方。补充条款如下：（1）提前解除合同的，双方均不承担违约责任。（2）甲方应在合同解除后将剩余押金无息退还乙方。（3）乙方应在合同解除后将房屋及附属