物业装修管理合同（2024年版）

物业装修管理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方物业管理范围内进行房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：为规范乙方在甲方物业管理范围内进行房屋装修的行为，保障甲方物业的安全、整洁、有序，明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。

二、签订背景：乙方计划在甲方物业管理范围内进行房屋装修，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方在甲方物业管理范围内进行房屋装修，包括但不限于拆除、改造、装饰等工程。

2.乙方应遵守甲方物业管理的相关规定，确保装修工程符合消防、安全、环保等相关标准。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保装修工程的质量。

2.装修工程完成后，甲方有权进行验收，验收合格后方可交付使用。

三、价格支付

1.双方协商确定装修工程的总费用，包括材料费、人工费、管理费等。

2.乙方应按照合同约定分期支付工程款，具体支付方式及时间由双方另行约定。

四、工期安排

1.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方对工期延误进行说明，并采取措施加快工程进度。

五、保密条款

1.乙方在装修过程中，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等相关信息。

2.如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致装修工程发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成装修工程。

b.甲方有权对装修工程进行验收，并要求乙方对不合格部分进行整改。

c.甲方有权监督乙方遵守物业管理规定，确保装修工程符合相关安全、环保标准。

d.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应提供乙方进行装修工程的必要条件，包括但不限于装修图纸、施工场地等。

b.甲方应协助乙方办理相关手续，如装修许可证等。

c.甲方应配合乙方进行施工，确保装修工程顺利进行。

d.甲方应按照合同约定支付工程款。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件，包括但不限于图纸、施工场地等。

b.乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定进行装修工程，确保工程质量和工期。

b.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保装修工程安全、环保。

c.乙方应按照甲方要求提供装修工程进度报告，及时汇报工程进展情况。

d.乙方应按照合同约定支付工程款。

e.乙方应遵守物业管理规定，维护甲方物业的整洁、有序。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论工程进度、质量、费用等问题。

2.乙方在施工过程中，如遇到问题，应及时向甲方汇报，并寻求解决方案。

3.甲方在验收过程中，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。

4.双方应共同协商解决合同执行过程中出现的争议，确保工程顺利进行。

5.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同的变更

1.双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.发生以下情形之一，合同自动解除：

a.乙方未按合同约定完成装修工程，经甲方催告后仍不履行；

b.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

四、合同终止条件

1.合同履行完毕，装修工程验收合格，双方无异议；

2.合同解除；

3.合同到期。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同是甲乙双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何单位或个人不得非法干预或改变合同内容。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.物业管理区域平面图及装修范围界定图；

b.装修工程相关审批文件，如装修许可证等；

c.装修工程所需图纸及技术资料；

d.甲方提供的施工场地及配套设施使用协议。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本及资质证书副本；

b.装修工程预算书及详细材料清单；

c.装修工程施工方案及安全措施；

d.装修工程进度计划及质量保证措施；

e.乙方项目负责人及施工团队的相关资格证书。

3.双方共同准备的附件：

a.装修工程合同及附件；

b.装修工程验收报告；

c.装修工程结算报告；

d.双方签字盖章的变更协议（如有）；

e.其他双方认为需要提供的文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：

a.签字位置：本合同第一页下方甲方签字栏；

b.签字日期：____年____月____日。

2.甲方盖章：

a.盖章位置：本合同第一页下方甲方盖章栏；

b.盖章日期：____年____月____日。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字：

a.签字位置：本合同第一页下方乙方签字栏；

b.