规范果园承包合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包果园基本情况1.1果园名称：_______1.2果园地址：_______1.3果园面积：_______平方米1.4果园现有果树种类及数量：_______1.5果园的土地性质：_______第二条承包期限2.1本果园的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费为每年人民币_______元整（大写：_______________________元整），每年支付一次。3.2承包费支付方式：_______（转账、现金等）3.3承包费支付时间：每年_______月_______日前。第四条承包经营权4.1乙方承包期间，享有果园的经营权和管理权，但不得改变果园的土地性质。4.2乙方应合理利用果园资源，不得乱砍滥伐，不得破坏生态环境。4.3乙方在承包期间所获得的收益归乙方所有，但应扣除承包费用及相关税费。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证果园的承包权归甲方所有，无任何争议。5.2甲方应提供果园的相关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方应监督乙方合理利用果园资源，确保果园的可持续发展。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付承包费，并合理经营果园。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应承担果园的安全生产责任，确保人身和财产安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供果园的经营权和管理权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应保证具有果园的承包权，乙方应具备承租经营的能力。2.明确承包范围和期限：详细描述果园的名称、地址、面积、果树种类等，并约定明确的承包期限。3.承包费用的合理确定：双方协商合理的承包费用，并约定支付方式、时间。4.承包经营权的行使：乙方在承包期间享有经营权和管理权，但不得改变土地性质，合理利用资源。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，包括解除合同和支付违约金等。6.争议解决：约定纠纷解决方式，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.农村土地承包法：调整农村土地承包关系，保障农民土地承包经营权，促进农村经济发展和社会稳定的法律。3.承包方：指具有土地承包权，将其土地承包给他人的一方。4.承租方：指承包他人的土地，进行经营活动的一方。5.承包费用：指承租方为取得土地承包经营权，向承包方支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.果园正处于盛果期，需特别保护：补充条款：双方同意，乙方在承包期间应采取措施保护果园，确保果树生长良好，不得使用有害化学肥料和农药，以维持果园的生产力和品质。2.果园附近有生态环境保护要求：补充条款：乙方在承包期间应遵守当地生态环境保护政策，不得破坏生态环境，确保果园的可持续发展。3.甲方希望乙方进行果园升级改造：补充条款：乙方同意在承包期间进行果园升级改造，包括但不限于改良土壤、更新果树品种、建设灌溉系统等，提升果园的整体竞争力。4.乙方希望获得果品销售渠道支持：补充条款：甲方同意协助乙方开拓果品销售渠道，提供市场信息，帮助乙方提高果品的销售效益。5.合同期满后，乙方希望优先续约：补充条款：合同期满前____个月，乙方有权向甲方提出优先续约的书面申请，双方再行协商签订新