补充耕地指标出让交易合同书2024年

合同编号：__________补充耕地指标出让交易合同书合同各方：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出让补充耕地指标事宜，达成如下协议：第一条补充耕地指标的出让1.1甲方根据国家有关政策，具备出让补充耕地指标的资格。1.2乙方自愿向甲方购买补充耕地指标，用于满足乙方耕地占补平衡的需求。1.3甲方同意向乙方出让补充耕地指标，指标数量为_______亩。第二条出让价格及支付方式2.1补充耕地指标的出让价格为每亩_______元（大写：_________________________元整），总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限一次性向甲方支付补充耕地指标出让金。2.3乙方支付补充耕地指标出让金后，甲方应及时为乙方办理指标出让手续。第三条付款期限及方式3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将补充耕地指标出让金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付补充耕地指标出让金时，应注明款项用途为“补充耕地指标出让金”。第四条指标使用及监管4.1乙方应按照国家和地方有关政策规定，合理使用补充耕地指标，确保耕地占补平衡。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用补充耕地指标。4.3双方应共同遵守国家法律法规，配合政府部门对耕地指标使用情况进行监管。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格执行。如因国家政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.2甲方未按约定时间、数量提供补充耕地指标，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付补充耕地指标出让金，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保权益的合法传承。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备出让补充耕地指标资格的合法主体，乙方为具备购买补充耕地指标资格的合法主体。2.指标数量和价格：明确约定补充耕地指标的数量和每亩价格，确保价格合法合理。3.支付方式及期限：规定乙方支付补充耕地指标出让金的方式和期限，确保甲方及时收到款项。4.指标使用及监管：遵循国家和地方政策规定，合理使用补充耕地指标，并接受政府部门的监管。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.补充耕地指标：指为国家耕地保护政策下，为满足各地耕地占补平衡需求，由政府统筹安排的耕地指标。2.出让方：指具备出让补充耕地指标资格的合法主体，如政府或其他有权机关。3.受让方：指具备购买补充耕地指标资格的合法主体，如企业、个体工商户等。4.出让金：指乙方购买补充耕地指标所需支付的费用。5.耕地占补平衡：指在建设项目占用耕地时，按照“占一补一”的原则，由受让方负责补充相同数量和质量的耕地。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，需向另一方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方延迟提供指标：场合：由于不可抗力因素，甲方不能在约定时间内提供补充耕地指标。补充条款：若甲方延迟提供指标，应提前通知乙方，并协商延长期限。若延期仍无法提供，甲方应支付违约金作为补偿。2.乙方延迟支付出让金：场合：乙方由于财务困难等原因，无法在约定时间内支付补充耕地指标出让金。补充条款：乙方延迟支付出让金时，应提前通知甲方，并协商延期支付。若延期仍无法支付，乙方应支付违约金作为补偿。3.指标用途变更：场合：由于市场环境变化等原因，乙方需要变更补充耕地指标的用途。补充条款：乙方变更指标用途时，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。若甲方不同意，乙方应承担相应责任。4.政策调整：场合：国家或地方政策发生调整，影响合同履行。补充条款：若政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同的决定应遵循法律法规和政策规定。附件列表：1.甲方提供的补充耕地指标证明文件2.乙方支付补充