2024年个人租房合同协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方有权使用和占有该租赁物。1.2租赁物的地址：_______1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁物的面积为_______平方米。第二条租金及支付方式2.2租金支付方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方支付租金的起始日期为_______年_______月_______日。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为_______元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还给乙方。第四条维修责任4.1甲方负责租赁期间的维修工作，确保租赁物的设施正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，提前解除合同需提前_______个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的_______%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容的真实、合法、有效，并对合同中的关键条款进行详细阅读和理解。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和和谐。（3）甲乙双方在履行合同过程中，如遇到问题或争议，应及时沟通协商，寻求合理的解决办法。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（5）在租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保权益的合法保护。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决。（2）如协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及附属设施。4.租金：指乙方为使用和占有租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。8.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁物设施的正常运行所承担的责任。9.法律适用：指确定合同争议所适用的法律。10.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需告知甲方其是否打算在租赁期间饲养宠物。若乙方希望饲养宠物，则甲方有权要求乙方支付额外的押金以确保宠物不会对租赁物造成损害。若乙方未提前告知甲方而擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物，并扣除相应押金作为损害赔偿。补充条款：宠物饲养告知及押金支付规定。2.房屋改造：乙方如需对租赁物进行改造或装修，需提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自对租赁物进行改造或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。补充条款：租赁物改造及装修规定。3.共享经济：若乙方打算将租赁物用于共享经济业务（如Airbnb等），需提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自将租赁物用于共享经济业务的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付相应的违约金。补充条款：租赁物共享经济业务规定。4.提前解约：若乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前向甲方书面通知，并支付提前解约违约金。甲方在收到提前解约通知后，应在规定时间内配合乙方办理相关手续。补充条款：提前解约及违约金支付规定。附件列表：1