2024年度房产项目规划咨询合同标的及属性详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目规划咨询合同标的及属性详解本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1房产项目名称2.2房产项目位置2.3房产项目规模2.4房产项目规划咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同费用及支付方式4.1咨询费用金额4.2咨询费用支付方式4.3费用支付时间表第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件10.3继承与转让的程序第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3合同的附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知时效第十四条完整合同的构成14.1本合同14.2本合同附件14.3本合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司定义：甲方为房产项目的开发主体，承担项目的投资、开发、建设等责任。1.2乙方名称：X规划咨询有限公司定义：乙方为专业房产项目规划咨询公司，负责为甲方提供房产项目的规划咨询服务。1.3丙方名称：X建筑设计研究院定义：丙方为专业建筑设计研究院，负责根据乙方的规划咨询结果进行建筑设计。第二条合同标的2.1房产项目名称：2024年度X房产项目2.2房产项目位置：位于市区路2.3房产项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等2.4房产项目规划咨询内容：乙方负责为甲方提供房产项目的整体规划、建筑设计、景观设计、交通规划等方面的咨询服务，包括但不限于规划方案的制定、修改、完善，以及相关技术文件的编制和解释。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同费用及支付方式4.1咨询费用金额：人民币万元整4.2咨询费用支付方式：甲方分期按照乙方的实际工作进度支付咨询费用。4.3费用支付时间表：详见附件一《费用支付时间表》第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）提供项目所需的各类资料和信息，确保资料的真实性、完整性和有效性；（2）按照约定支付咨询费用，配合乙方完成咨询工作；（3）对乙方提供的咨询成果进行审查，并提出合理化建议和修改意见；（4）未经乙方书面同意，甲方不得将合同内容泄露给第三方。5.2乙方权利与义务（1）按照合同约定，按时完成咨询工作，并提交咨询成果；（2）对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方；（3）对甲方的合理化建议和修改意见进行认真审查，并及时作出调整；（4）在合同有效期内，乙方不得将合同内容泄露给第三方。5.3丙方权利与义务（1）根据乙方的规划咨询结果进行建筑设计，并按照约定时间提交设计文件；（2）对甲方和乙方的资料和信息保密，不得泄露给第三方；（3）对甲方的合理化建议和修改意见进行认真审查，并及时作出调整；（4）在合同有效期内，丙方不得将合同内容泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密内容：合同履行过程中双方交换的各类资料、信息、咨询成果等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同结束之日止6.3保密泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定支付咨询费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付违约金；（2）甲方未按照约定提供资料和信息的，乙方有权暂停咨询工作，甲方应当承担因此产生的延误费用；（3）甲方未经乙方同意泄露合同内容的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未能按照约定时间完成咨询工作的，应当按照延迟完成部分的咨询费用金额的千分之五支付违约金；（2）乙方未能按照约定提交咨询成果的，乙方应当按照甲方损失金额的百分之十支付违约金；（3）乙方未经甲方同意泄露合同内容的，乙方应当承担因此产生的经济损失及违约金。8.3丙方违约责任（1）丙方未能按照约定时间提交设计文件的，应当按照延迟提交部分的咨询费用金额的千分之五支付违约金；（2）丙方未能按照约定完成设计的，丙方应当按照甲方损失金额的百分之十支付违约金；（3）丙方未经甲方同意泄露合同内容的，丙方应当承担因此产生的经济损失及违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更需经丙方同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍未纠正的，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同变更与解除的程序（1）甲乙双方协商一致后，应向丙方发出书面变更通知；（2）丙方收到变更通知后，应在十五日内予以回复，同意变更的，签订书面变更协议；（3）合同解除的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。第十条继承与转让10.1合同继承条件（1）合同有效期内，甲方发生合并、分立、解散等情形，其权利义务由继承方承继；（2）合同有效期内，乙方发生合并、分立、解散等情形，其权利义务由继承方承继；（3）合同有效期内，丙方发生合并、分立、解散等情形，其权利义务由继承方承继。10.2合同转让条件（1）甲乙双方协商一致，可以将合同权利义务全部或部分转让给第三方；（2）合同转让应取得丙方的书面同意；（3）合同转让后，原合同的权利义务由转让方和受让方共同承担。10.3继承与转让的程序（1）合同继承或转让方应向丙方发出书面通知；（2）丙方收到通知后，应在十五日内予以回复，同意继承或转让的，签订书面协议；（3）继承或转让协议签订后，原合同的权利义务由继承方或受让方承担。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的签订地点本合同于市区路签订。12.2合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。12.3合同的附件本合同附件包括：附件一《费用支付时间表》、附件二《房产项目资料清单》、附件三《规划设计要求》等。第十三条通知与送达13.1通知方式各方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址各方指定的送达地址为合同签订地。13.3通知时效通知自发送之日起视为送达。第十四条完整合同的构成14.1本合同14.2本合同附件14.3本合同的修订版本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行过程的非甲方、乙方、丙方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监理机构、施工单位等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明及资质文件；（1）第三方介入时，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的指示履行合同义务。16.2第三方介入的责任（1）第三方应独立完成介入工作，并对其提供的成果的真实性、准确性和完整性负责；（2）第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；（3）第三方如因故意或过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方、丙方的利益，仅提供专业服务。甲方、乙方、丙方均不得要求第三方提供与合同无关的服务。17.2第三方与合同履行的关系第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务，不得擅自变更合同内容。如第三方提出的建议或意见与甲乙双方利益不符，甲乙双方有权予以拒绝。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额；（2）第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行协商确定。18.2第三方责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照约定承担相应的违约责任；（2）第三方造成甲方、乙方、丙方损失的，应根据约定的责任限额进行赔偿；（3）如第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更条件（1）合同履行过程中，如需变更合同内容涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更需经丙方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同解除（1）合同解除的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项；（2）第三方已履行合同的，甲乙双方应支付相应的费用。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式（1）第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可提交合同签订地人民法院管辖。第二十一条其他条款21.1合同的签订地点本合同于市区路签订。21.2合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。21.3合同的附件本合同附件包括：附件一《费用支付时间表》、附件二《房产项目资料清单》、附件三《规划设计要求》等。第二十二条通知与送达22.1通知方式各方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。22.2送达地址各方指定的送达地址为合同签订地。22.3通知时效通知自发送之日起视为送达。第二十三条完整合同的构成23.1本合同23.2本合同附件23.3本合同的修订版本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《费用支付时间表》详细要求和说明：本附件明确了合同各方应支付的费用及支付时间表，包括咨询费用、第三方服务费用等。甲方应按照约定的时间节点支付费用，乙方和丙方应提供相应的服务成果。附件二：《房产项目资料清单》详细要求和说明：本附件列出了甲方应提供的房产项目相关资料和信息，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、规划设计要求等。甲方应确保提供的资料真实、完整、有效。附件三：《规划设计要求》详细要求和说明：本附件详细说明了房产项目的规划设计要求，包括建筑风格、容积率、绿化率等指标。乙方应根据规划设计要求进行咨询工作，并确保丙方按照规划设计要求进行建筑设计。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的具体内容、期限、费用等。甲乙双方与第三方签订的服务协议应详细规定第三方的职责、权利和义务。附件五：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件规定了违约金的计算方式，包括迟延履行违约金、违约责任违约金等。甲方、乙方、丙方违约时，应按照本附件的计算方式支付违约金。附件六：《争议解决方式》详细要求和说明：本附件明确了合同争议的解决方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。甲乙双方应通过协商解决争议，如协商不成，可按照本附件约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）迟延支付费用：甲方未按照约定时间支付费用的，应支付迟延履行违约金；示例说明：如甲方未在2024年1月31日前支付首期咨询费用，应支付人民币10,000元的违约金。（2）未提供完整资料：甲方未按照约定提供完整资料的，乙方有权暂停咨询工作，并要求甲方支付因此造成的延误费用；示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供项目批准文件，导致乙方无法进行咨询工作，甲方应支付乙方因延误产生的10,000元费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）迟延提供成果：乙方未按照约定时间提供咨询成果的，应支付迟延履行违约金；示例说明：如乙方未能在2024年6月30日前提交咨询成果，应支付人民币15,000元的违约金。（2）成果不符合约定：乙方提供的咨询成果不符合约定的，甲方有权要求乙方重新提供，并支付因此产生的额外费用；示例说明：如乙方提交的咨询成果存在重大设计缺陷，甲方有权要求乙方在30日内重新提供符合约定的成果，并要求乙方支付重新提供的5,000元费用。3.丙方违约行为及责任认定（1）迟延提供设计文件：丙方未按照约定时间提交设计文件的，应支付迟延履行违约金；示例说明：如丙方未能在2024年7月31日前提交设计文件，应支付人民币10,000元的违约金。（2）设计不符合约定：丙方提交的设计文件不符合约定的，甲方有权要求丙方重新提供，并支付因此产生的额外费用；示例说明：如丙方提交的设计文件存在重大设计缺陷，甲方有权要求丙方在30日内重新提供符合约定的设计文件，并要求丙方支付重新提供的5,000元费用。全文完。2024年度房产项目规划咨询合同标的及属性详解1本合同目录一览1.1合同主体1.2合同标的1.3合同属性2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容2.3咨询工作成果3.1合同期限3.2开始日期3.3完成日期4.1合同价格4.2支付方式4.3支付条件5.1乙方义务5.2乙方责任6.1甲方义务6.2甲方责任7.1保密条款7.2保密期限7.3保密范围8.1违约责任8.2违约赔偿9.1争议解决9.2仲裁地点9.3仲裁方式10.1合同变更10.2变更程序11.1合同解除11.2解除条件11.3解除程序12.1法律适用12.2争议解决方式13.1合同签字13.2签字日期13.3签字地点14.1附件14.2附件说明14.3附件效力第一部分：合同如下：1.1合同主体1.1.1甲方：__________（甲方全称），是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.1.2乙方：__________（乙方全称），是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。1.2合同标的1.2.1乙方同意为甲方提供2024年度房产项目规划咨询服务，具体服务内容详见本合同第二部分。1.3合同属性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。1.3.2本合同属于咨询类合同，乙方按照甲方的要求提供专业咨询服务，甲方支付相应的咨询费用。2.1咨询服务范围2.1.1.1市场调研与分析；2.1.1.2项目定位与规划；2.1.1.3建筑设计建议；2.1.1.4成本控制与预算编制；2.1.1.5项目报批手续咨询等。2.2咨询服务内容2.2.1乙方将根据甲方的需求，提供具体如下服务内容：2.2.1.1提供专业咨询服务，包括但不限于市场调研报告、项目规划方案、建筑设计方案等；2.2.1.2提供项目报批手续的咨询服务，协助甲方办理相关手续；2.2.1.3提供成本控制和预算编制的咨询服务，协助甲方控制项目成本；2.2.1.4提供其他与房产项目规划相关的咨询服务。2.3咨询工作成果2.3.1.1市场调研报告；2.3.1.2项目规划方案；2.3.1.3建筑设计方案；2.3.1.4成本控制和预算编制报告；2.3.1.5其他与房产项目规划相关的成果。3.1合同期限3.1.1本合同的有效期为自合同签字盖章之日起至2024年12月31日止。3.2开始日期3.2.1本合同项下的服务应在2024年1月1日开始，具体服务开始日期以甲乙双方协商确定。3.3完成日期3.3.1乙方应按照本合同约定，在2024年12月31日前完成所有咨询服务工作。4.1合同价格4.1.1双方经协商一致，确定本合同的咨询费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式4.2.1甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为预付款。4.2.2甲方在收到乙方提交的咨询服务成果后【】个工作日内，向乙方支付剩余的咨询费用。4.3支付条件4.3.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付咨询费用。4.3.2乙方应按照本合同约定，按时提供咨询服务并提交咨询服务成果。5.1乙方义务5.1.1乙方应按照本合同约定，按时提供咨询服务并提交咨询服务成果。5.1.2乙方应对提供给甲方的咨询服务成果保密，具体保密事项详见本合同第七部分。5.2乙方责任5.2.1乙方应对其提供的服务质量负责，确保咨询服务成果符合甲方的要求。5.2.2乙方应对因其原因导致的服务质量问题承担责任，并负责及时解决。6.1甲方义务6.1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付咨询费用。6.1.2甲方应对乙方提供的咨询服务成果保密，具体保密事项详见本合同第七部分。6.2甲方责任6.2.1甲方应对其提供的需求和资料的真实性、准确性和合法性负责。6.2.2甲方应对因其原因导致的服务质量问题承担8.1违约责任8.1.1乙方未按照本合同约定提供咨询服务或提交服务成果的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】%。8.1.2甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同咨询费用的【】%。8.2违约赔偿8.2.1乙方未按照本合同约定提供咨询服务或提交服务成果的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.1争议解决9.1.1对于因本合同的签订、履行或者解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点9.2.1如果双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为【】。9.3仲裁方式9.3.1双方同意采用【】方式进行仲裁。10.1合同变更10.1.1任何一方在合同有效期内提出变更要求，应以书面形式通知对方。10.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。11.1合同解除11.1.1在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。11.1.2在合同有效期内，发生不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.2解除条件11.2.1甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，乙方有权解除合同。11.2.2乙方未按照本合同约定提供咨询服务或提交服务成果的，甲方有权解除合同。11.3解除程序11.3.1如果甲方解除合同，应提前【】天书面通知乙方。11.3.2如果乙方解除合同，应提前【】天书面通知甲方。12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1合同签字13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签字日期13.2.1本合同于【】年【】月【】日签字。13.3签字地点13.3.1本合同在【】签字。14.1附件14.1.1本合同附件一为本合同的详细服务内容说明。14.1.2本合同附件二为本合同的支付时间表。14.2附件说明14.2.1附件一为本合同服务内容的具体描述，包括但不限于市场调研、项目规划、建筑设计等。14.2.2附件二为本合同支付咨询费用的详细时间表，包括预付款和剩余款项的支付时间及金额。14.3附件效力14.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1第三方，指非本合同双方的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、合作伙伴等。1.2第三方介入1.2.1本合同允许第三方介入的情况，包括但不限于：1.2.1.1甲方或乙方在履行合同时，需要第三方提供专业技术支持或协助；1.2.1.2甲方或乙方与第三方有业务往来，需要第三方参与合同履行；1.2.1.3法律法规或政府规定要求第三方介入。1.3第三方责任1.3.1第三方介入本合同的，应向甲方和乙方明示其身份，并承担相应的责任。1.3.2第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行合同义务。1.3.3第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。1.4第三方权利1.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的权益。1.4.2第三方不得擅自变更、解除或终止本合同。1.5第三方义务1.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的技术支持和服务。1.5.2第三方应确保其提供的技术和服务符合相关法律法规和行业标准。1.6第三方保密义务1.6.1第三方应对本合同约定的保密信息予以保密，保密期限和范围详见附件。1.6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。1.7第三方违约责任1.7.1第三方未履行本合同约定的义务的，应向甲方和乙方支付违约金。1.7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.8第三方解除合同1.8.1第三方在合同履行期间提出解除合同的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。1.8.2甲方和乙方同意第三方解除合同的，本合同相应部分终止。1.9第三方替代1.9.1甲方和乙方同意，第三方可以将其部分或全部合同义务转让给其他符合条件的第三方。1.9.2第三方转让合同义务的，应取得甲方和乙方的书面同意。2.1甲方与第三方关系2.1.1甲方与第三方之间的业务往来，不影响本合同的履行。2.1.2甲方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。2.2乙方与第三方关系2.2.1乙方与第三方之间的业务往来，不影响本合同的履行。2.2.2乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。2.3甲方和乙方对第三方的权利和义务2.3.1甲方和乙方对第三方行使权利和履行义务，应遵守本合同的约定。2.3.2甲方和乙方不得要求第三方履行本合同未约定的义务。2.4甲方和乙方对第三方的指示2.4.1甲方和乙方有权就本合同事项向第三方发出指示。2.4.2第三方应按照甲方和乙方的指示履行合同义务。2.5甲方和乙方的监督权2.5.1甲方和乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督。2.5.2第三方应接受甲方和乙方的监督。2.6甲方和乙方的变更权2.6.1甲方和乙方有权根据合同履行情况，变更第三方的合同义务。2.6.2第三方应按照甲方和乙方的变更要求，履行合同义务。3.1争议解决3.1.1因第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决。3.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.2仲裁地点3.2.1如本合同涉及第三方介入的争议提交仲裁，仲裁地点为【】。3.3仲裁方式3.3.1双方同意采用【】方式进行仲裁。4.1合同变更4.1.1任何一方在合同有效期内提出变更要求，应以书面形式通知对方。4.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。4.2合同解除4第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目规划咨询服务内容说明附件一详细描述了乙方提供给甲方的房产项目规划咨询服务内容，包括但不限于市场调研、项目规划、建筑设计等方面的具体服务项目和要求。附件二：支付时间表附件二详细列出了本合同的支付时间表，包括预付款和剩余款项的支付时间及金额。附件三：保密信息清单附件三列出了本合同所涉及的保密信息清单，包括甲方和乙方应保密的信息内容、保密期限和保密范围等。附件四：违约行为及责任认定标准附件四详细列出了合作中可能涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供咨询服务或提交服务成果的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的【】%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内提供市场调研报告，则视为乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为咨询费用的10%。2.甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同咨询费用的【】%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，则视为甲方违约，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为咨询费用的5%。3.乙方应按照本合同约定，按时提供咨询服务并提交服务成果。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内完成市场调研报告，则视为乙方违约。4.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付咨询费用。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，则视为甲方违约。5.双方应遵守本合同的保密条款，保护对方的商业秘密。示例：如果甲方泄露了乙方的商业秘密，则甲方应承担违约责任。6.双方在履行合同时，应遵守法律法规和行业规范。示例：如果甲方在履行合同时违反了相关法律法规，则甲方应承担违约责任。全文完。2024年度房产项目规划咨询合同标的及属性详解2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1房产项目名称2.2房产项目位置2.3房产项目规模2.4房产项目规划咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额4.1合同总价4.2付款方式及期限4.3发票开具及报销第五条乙方义务5.1提交规划方案5.2配合甲方完成审批手续5.3保证规划方案的合法性第六条丙方义务6.1提供专业咨询服务6.2协助乙方完成规划方案6.3参与项目评审及修改第七条甲方义务7.1提供项目相关信息7.2配合乙方及丙方完成规划咨询工作7.3支付合同款项第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条继承和转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承和转让的程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的签订地点和日期14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方定义：甲方是指承担合同义务、享有合同权利的房地产有限公司。1.2.1乙方定义：乙方是指承担合同义务、享有合同权利的规划咨询有限公司。1.3.1丙方定义：丙方是指承担合同义务、享有合同权利的建筑设计研究院。第二条合同标的2.1房产项目名称：2024年度×××房产项目2.2房产项目位置：位于×××城市×××区域，具体坐标为……2.3房产项目规模：占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米2.4房产项目规划咨询内容：包括但不限于项目概念规划、方案设计、可行性研究、土地利用规划、建筑设计、景观设计、绿色建筑评估等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条合同金额4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2付款方式及期限：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款项。具体付款方式及期限见附件一。4.3发票开具及报销：乙方应按照甲方提供的相关信息，向甲方开具正规发票。甲方按照约定时间支付合同款项后，乙方将发票寄送给甲方。第五条乙方义务5.1提交规划方案：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合本项目特点和需求的规划方案。5.2配合甲方完成审批手续：乙方应协助甲方完成项目审批所需的各类手续，包括但不限于项目申请、资料准备、专家评审等。5.3保证规划方案的合法性：乙方提交的规划方案应符合国家及地方相关法律法规要求，确保项目的合法性。第六条丙方义务6.1提供专业咨询服务：丙方应根据本项目的特点和需求，提供专业、高效的规划咨询服务。6.2协助乙方完成规划方案：丙方应协助乙方进行项目调研、分析，并提供必要的技术支持，确保规划方案的顺利实施。6.3参与项目评审及修改：丙方应参加甲方组织的项目评审会议，对规划方案进行修改和完善，直至满足甲方要求。第七条甲方义务7.1提供项目相关信息：甲方应向乙方和丙方提供项目所需的各类信息，包括但不限于项目背景、目标、需求等。7.2配合乙方及丙方完成规划咨询工作：甲方应积极参与乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。7.3支付合同款项：甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同款项。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。8.1.2保密内容还包括双方在合同履行过程中形成的、未公开的规划方案、设计图纸、研究报告等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2保密义务的违约责任不因合同的终止或解除而免除。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式见附件二。9.1.2甲方未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间提交规划方案的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式见附件二。9.2.2乙方未履行其他合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约责任9.3.1丙方未按约定提供专业咨询服务的，应支付迟延服务的违约金，违约金计算方式见附件二。9.3.2丙方未履行其他合同义务的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决费用10.3.1因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反国家法律法规。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。11.3变更和解除的程序11.3.1合同变更或解除的，双方应办理相关手续，并签订书面协议。11.3.2合同解除的，双方应按照约定办理合同终止手续，并互相退还已收到的款项。第十二条继承和转让12.1合同继承条件12.1.1合同继承应符合国家法律法规的规定。12.1.2合同继承应经双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让条件12.2.1合同转让应符合国家法律法规的规定。12.2.2合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3继承和转让的程序12.3.1合同继承或转让的，双方应办理相关手续，并签订书面协议。12.3.2合同转让的，转让方应向另一方支付合同转让费用，具体金额和支付方式见附件三。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。14.2合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入本项目的其他单位或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、施工单位等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同及甲乙丙三方签订的补充协议约定，履行相关义务，并承担相应责任。1.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，满足项目需求。第二条第三方介入程序2.1第三方选定2.1.1甲方、乙方、丙方应共同协商选定第三方。2.1.2选定第三方时，应考虑第三方的资质、经验、信誉等因素。2.2第三方合同签订2.2.1甲方、乙方、丙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。2.2.2第三方合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、违约责任等条款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲方、乙方、丙方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。3.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整3.2.1如第三方因自身原因导致项目损失的，应按照双方约定的责任限额承担赔偿责任。3.2.2如第三方因不可抗力导致项目损失的，根据不可抗力的影响程度，甲方、乙方、丙方可以协商调整第三方的责任限额。第四条第三方管理与协调4.1甲方、乙方、丙方应共同负责对第三方进行管理与协调，确保项目顺利进行。4.2甲方、乙方、丙方应定期与第三方沟通，了解项目进展情况，并及时解决项目中出现的问题。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定履行合同义务的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方退出机制6.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出项目后，甲方、乙方、丙方