2024商业用地短期租赁合同书范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地短期租赁合同书范例版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保管责任5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.其他约定10.1租赁物的转让10.2租赁物的抵押11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件12.合同的附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同的份数13.1租赁双方各执一份13.2备案份数14.合同的签署日期14.1租赁双方签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（地址），具体位置和建筑物号码为____。1.1.2租赁物为____（物业类型，如：商业大厦、办公楼、商铺等），其建筑总面积为____平方米。1.2租赁面积的确定1.2.1租赁面积为____平方米，具体划分详见附件一：租赁物面积明细表。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式3.2.1租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付日期3.3.1租赁双方约定每月的____日为租金支付日。4.租赁物的使用和保管4.1租赁物的使用范围4.1.1承租人仅限于按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的保管责任4.2.1承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施和安全性能正常。5.2维修费用承担5.2.1因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担；因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修费用由出租人承担。6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.1.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由承租人承担。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规。8.2合同解除的条件8.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议；或因不可抗力因素导致合同无法履行。9.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金的计算方式8.2.1违约金的计算按照租赁合同租金的__%计算，具体计算方式详见附件二：违约金计算公式。10.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.其他约定8.1租赁物的转让8.1.1承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。8.2租赁物的抵押8.2.1承租人不得以租赁物设定抵押。12.合同的附件8.1租赁物清单8.1.1附件三：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、品牌等信息。8.2其他相关文件8.2.1附件四：其他相关文件包括但不限于租赁物的权属证明、验收报告等。13.合同的份数8.1租赁双方各执一份8.1.1租赁双方各执合同正本一份，具有同等法律效力。8.2备案份数8.2.1合同副本一份，报送相关部门备案。14.合同的签署日期8.1租赁双方签署日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁双方签署日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物面积明细表详细列出租赁物的每一部分面积，包括但不限于建筑面积、使用面积等。附件二：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件三：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、品牌等信息。附件四：其他相关文件包括但不限于租赁物的权属证明、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为1.1违反合同约定的租金支付义务，未按时支付租金。1.2违反合同约定的租赁物使用和保管义务，导致租赁物损坏或损失。1.3未经对方同意，擅自变更或解除合同。2.违约的责任认定标准2.1违约金的计算：按照附件二中的违约金计算公式进行计算。2.2损失的赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于修复费用、替换费用等。示例说明：若承租人未按时支付租金，按照违约金计算公式计算违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的物业。2.出租人：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.承租人：指