2024年住宅建筑设计服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑设计服务协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.服务内容2.1设计服务范围2.2设计文件交付2.3设计修改与完善3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1设计进度安排4.2双方协调与沟通4.3设计现场勘查5.知识产权与保密5.1知识产权归属5.2保密条款6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1设计方违约7.2委托方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的份数10.3合同的修改与补充11.附件11.1设计服务详细清单11.2设计费用明细表11.3相关法律法规文件12.签字盖章页12.1设计方签字盖章12.2委托方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.合同编号14.1合同编号规则14.2合同编号填写第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为住宅建筑设计服务，设计方应根据委托方的要求，完成住宅建筑设计的全部工作。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条服务内容2.1设计服务范围设计方应根据委托方的要求，完成住宅建筑设计的全部工作，包括：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2设计文件交付设计方应按照合同约定的时间节点，向委托方交付设计文件。设计文件包括：概念设计方案、方案设计说明书、初步设计图纸、施工图设计等。2.3设计修改与完善设计方应在合同有效期内，根据委托方的要求，对设计文件进行修改和完善。修改和完善的内容包括但不限于：设计方案的调整、设计细部的优化、设计文件的完善等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的设计费为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括conceptsdesign、schematicdesign、detaileddesign等各阶段的设计费用。3.2支付方式委托方应按照合同约定的时间节点，向设计方支付设计费。支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账户号码：____________________3.3支付时间委托方应在本合同签字盖章之日起____个工作日内，向设计方支付设计费的____%，作为预付款。剩余的设计费在设计文件交付后，委托方应按照合同约定的时间节点向设计方支付。第四条合同的履行4.1设计进度安排设计方应按照合同约定的时间节点，完成设计工作。具体进度安排如下：概念设计阶段：自合同生效之日起____个工作日内完成；方案设计阶段：自概念设计阶段完成后____个工作日内完成；初步设计阶段：自方案设计阶段完成后____个工作日内完成；施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后____个工作日内完成。4.2双方协调与沟通委托方与设计方应保持密切的沟通与协调，确保设计的顺利进行。双方应指定专门的项目负责人，负责项目过程中的沟通与协调。4.3设计现场勘查设计方应根据设计的需要，进行现场勘查。现场勘查的时间、地点由双方共同商定。第五条知识产权与保密5.1知识产权归属设计方完成的住宅建筑设计成果，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等，其知识产权归委托方所有。5.2保密条款设计方应对在合同履行过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同终止有下列情形之一，双方同意终止合同的，本合同即告终止：（1）委托方明确表示解除合同；（2）设计方无法按照合同约定的时间节点完成设计工作，严重影响到委托方的利益；（3）双方协商一致解除合同。合同终止后，设计方应按照委托方的要求，完成设计文件的交接和知识产权的转移。第八条违约责任8.1设计方违约设计方未能按照合同约定的时间节点完成设计工作，或设计成果不符合国家和行业标准，或严重影响到委托方的利益，视为设计方违约。设计方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按照委托方要求，按时完成设计工作；（2）向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×违约天数×1%；（3）承担因违约所产生的其他费用，如修改费用、重新勘查费用等。8.2委托方违约委托方未能按照合同约定的时间节点支付设计费，或未能提供设计所需的相关资料，或未能履行合同约定的其他义务，视为委托方违约。委托方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）按时支付设计费；（2）向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×违约天数×1%；（3）承担因违约所产生的其他费用，如修改费用、重新勘查费用等。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商解决不成，双方同意向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1设计服务详细清单11.2设计费用明细表11.3相关法律法规文件第十二条签字盖章页12.1设计方签字盖章12.2委托方签字盖章第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同编号为：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计服务详细清单附件二：设计费用明细表附件三：相关法律法规文件附件四：设计成果交付标准附件五：设计修改与完善的具体要求附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式详细说明附件八：合同生效条件详细说明附件九：合同编号规则及填写说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未能按照合同约定的时间节点完成设计工作；2.设计方提供的设计成果不符合国家和行业标准；3.设计方严重影响到委托方的利益；4.委托方未能按照合同约定的时间节点支付设计费；5.委托方未能提供设计所需的相关资料；6.委托方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.设计方违约：设计方应按照委托方要求，按时完成设计工作；向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×违约天数×1%；承担因违约所产生的其他费用，如修改费用、重新勘查费用等。2.委托方违约：委托方应按时支付设计费；向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×违约天数×1%；承担因违约所产生的其他费用，如修改费用、重新勘查费用等。示例说明：假设设计方未能在约定的时间节点完成设计工作，导致委托方的工程进度延误，设计方应按照合同约定向委托方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用，如修改费用、重新勘查费用等。说明三：法律名词及解释：1.设计方：指承担住宅建筑设计服务的乙方。2.委托方：指承担住宅建筑设计的甲方。3.知识产权：指设计方完成的住宅建筑设计成果所涉及的专利权、著作权等。4.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。5.争