2024年商场租赁协议：专柜经营协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁协议：专柜经营协议版B版本合同目录一览1.租赁商品1.1商品种类1.2商品数量1.3商品质量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.经营范围及要求4.1经营范围4.2经营要求4.3商品陈列规定5.商场管理费用5.1商场管理费金额5.2商场管理费支付周期5.3商场管理费支付方式6.维修与保养6.1租赁商品的维修与保养责任6.2商场提供的维修与保养服务7.保险7.1租赁商品的保险责任7.2商场提供的保险服务8.促销活动8.1促销活动的申请及审批8.2促销活动的执行及监管8.3促销活动的费用承担9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1商场提供的优惠政策12.2商场提供的设施与服务12.3双方的其他约定13.附件13.1租赁商品清单13.2租赁商品图片13.3其他重要文件14.签署页14.1甲方（商场）签署14.2乙方（租赁方）签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁商品1.1商品种类：乙方租赁的商品为专柜经营商品，包括但不限于服装、鞋类、配饰等。1.2商品数量：具体商品数量详见附件1《租赁商品清单》。1.3商品质量：乙方应保证租赁商品的质量符合国家标准及商场要求，不得销售假冒伪劣商品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵守相关规定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条经营范围及要求4.1经营范围：乙方在专柜经营范围内销售商品，不得经营合同约定外的商品。4.2经营要求：乙方应遵守国家的法律法规及商场的管理制度，合法经营，文明经营。4.3商品陈列规定：乙方应按照商场的要求进行商品陈列，保证专柜的整洁和商品的安全。第五条商场管理费用5.1商场管理费金额：每月人民币____元整。5.2商场管理费支付周期：与租金支付周期相同。5.3商场管理费支付方式：与租金支付方式相同。第六条维修与保养6.1租赁商品的维修与保养责任：乙方负责租赁商品的日常维修与保养，确保商品的正常使用。6.2商场提供的维修与保养服务：甲方负责商场的公共区域及设施的维修与保养，确保商场整体环境的良好。第七条保险7.1租赁商品的保险责任：乙方应购买商品保险，保障商品的安全，防止损失。7.2商场提供的保险服务：甲方可以为乙方提供保险服务，具体保险内容、费用等详见附件2《保险服务协议》。第八条促销活动8.1促销活动的申请及审批：乙方如需在商场内进行促销活动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方提供的《促销活动申请表格》提交相关材料。甲方应在收到申请后的五个工作日内审批完毕。8.2促销活动的执行及监管：乙方在进行促销活动时，应遵守商场的促销活动规定，确保促销活动的安全和秩序。甲方有权对促销活动进行监管。8.3促销活动的费用承担：乙方应承担促销活动的费用，包括但不限于活动布置、宣传、人员等费用。第九条合同解除与违约9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件3《违约金计算方式》。9.3违约金的计算方式：违约金按照合同金额的____%计算。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：调解不成或者调解书生效后不履行的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律适用及争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1商场提供的优惠政策：甲方可以为乙方提供一系列优惠政策，具体内容详见附件4《优惠政策》。12.2商场提供的设施与服务：甲方应为乙方提供专柜、货架、照明等设施，并保障设施的正常运行。12.3双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十三条附件13.1租赁商品清单：详见附件5《租赁商品清单》。13.2租赁商品图片：详见附件6《租赁商品图片》。13.3其他重要文件：详见附件7《其他重要文件》。第十四条签署页14.1甲方（商场）签署：14.2乙方（租赁方）签署：14.3签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁商品清单》详细要求：清单应详细列明乙方租赁的商品名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于明确乙方租赁的商品具体信息，便于双方查阅和管理。附件2：《保险服务协议》详细要求：协议应详细列明保险服务的种类、保险费用、保险责任等内容。附件说明：该附件用于明确乙方购买的商品保险的具体服务内容，以及甲方提供的保险服务的相关条款。附件3：《违约金计算方式》详细要求：详细列明违约金的计算方法和比例。附件说明：该附件用于明确合同违约时违约金的计算方式，以保证双方权益。附件4：《优惠政策》详细要求：列出甲方为乙方提供的各项优惠政策的具体内容。附件说明：该附件用于明确甲方为乙方提供的优惠政策，以促进乙方更好地进行专柜经营。附件5：《租赁商品图片》详细要求：图片应清晰、完整，展示租赁商品的外观。附件说明：该附件用于直观展示乙方租赁的商品形象，便于双方确认商品状况。附件6：《其他重要文件》详细要求：包括与合同相关的所有其他重要文件，如乙方营业执照、税务登记证等。附件说明：该附件用于附上与合同执行相关的其他重要文件，以便于双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的商品种类、数量进行经营，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方在租赁专柜中销售了合同约定外的商品，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。2.乙方未按照合同约定的租金支付周期和方式支付租金，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未在约定的租金支付周期内支付租金，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。3.乙方未遵守商场的管理制度，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方在商场内进行促销活动时，未遵守商场的促销活动规定，导致安全和秩序问题，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。4.乙方未购买商品保险，或者保险无效，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按照合同约定购买商品保险，或者购买的保险无效，甲方有权依据合同条款解除租赁合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将商品租赁给乙方，乙方在租赁期限内使用并支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，明确甲乙双方的权利和义务。2.专柜经营：指乙方在甲方商场内设立的专门销售商品的柜台。应用：本合同中，乙方在甲方商场内租赁专柜进行商品销售。3.租金：指乙方为使用租赁