2024年二手房租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与规定3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修责任5.保险与安全5.1房屋保险5.2消防安全6.宠物与管理6.1允许养宠物的情况6.2宠物管理与维护7.租金迟延与违约7.1租金迟延支付的后果7.2违约行为与后果8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1房屋交接与退还9.2房屋维修与改造9.3合同变更与解除10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金支付凭证10.3房屋钥匙交接记录11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.备注页12.1合同变更记录12.2房屋维修记录12.3其他重要事项记录13.附录13.1相关法律法规13.2房屋设施清单14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______层，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。1.2租金金额与支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁押金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给甲方。支付方式为转账/现金//等方式。1.3租金调整条款租金调整机制如下：__。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2提前解除租赁合同的条件与规定提前解除租赁合同的条件如下：__。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：__。3.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：__。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定房屋使用规定如下：__。4.2房屋维护与维修责任房屋维护与维修责任如下：__。5.保险与安全5.1房屋保险甲方应确保房屋投有包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交乙方留存。5.2消防安全乙方应遵守国家的消防安全规定，正确使用消防设施，防止火灾事故的发生。6.宠物与管理6.1允许养宠物的情况是否允许养宠物及具体规定如下：__。6.2宠物管理与维护宠物管理与维护规定如下：__。8.租金迟延与违约8.1租金迟延支付的后果乙方若迟延支付租金，应支付迟延部分的租金的__%作为迟延金。若乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2违约行为与后果除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交接与退还房屋的交付与返还时间、条件及方式如下：__。10.2房屋维修与改造乙方如需对房屋进行维修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。改造后的设施归甲方所有。10.3合同变更与解除合同的变更或解除应书面签署，并经双方同意。11.附件11.1房屋照片附件中应包括房屋内外部照片，以明确房屋的现状。11.2租赁押金支付凭证附件中应包括租赁押金的支付凭证复印件。11.3房屋钥匙交接记录附件中应记录房屋钥匙的交接情况。12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字（如有）13.备注页13.1合同变更记录13.2房屋维修记录13.3其他重要事项记录14.附录14.1相关法律法规14.2房屋设施清单14.3合同生效条件14.3.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同生效的前提条件合同生效的前提条件如下：__。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：应包括房屋内外部照片，以明确房屋的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁押金支付凭证详细要求：附件中应包括租赁押金的支付凭证复印件。支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据或者其他支付方式的凭证。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：附件中应记录房屋钥匙的交接情况，包括交接日期、交接人员等信息。附件四：相关法律法规详细要求：附件中应包含本合同签订时适用的相关法律法规的名称和版本，以便双方查阅。附件五：房屋设施清单详细要求：附件中应列明房屋内的主要设施和物品，包括家具、家电等，以及其状态和数量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、未按约定使用和维护房屋等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延金；如果乙方未按约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有人或有权出租人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租户。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期与结束日期。4.租金：指承租人按照本合同约