2024年商业空地租赁协议规范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空地租赁协议规范文本版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁空地2.1空地位置2.2空地面积2.3空地现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1允许使用的业务类型5.2禁止使用的业务类型6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.维修与保养7.1出租方负责维修的范围7.2承租方负责维修的范围8.保险8.1承租方需购买的保险类型8.2保险费用承担方9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.附件14.1空地照片14.2租赁用途相关证明文件14.3租赁合同续约申请表第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2法人代表：X1.1.3注册地址：X市X区X路X号1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2法人代表：X1.2.3注册地址：X市X区X路X号1.2.4联系电话：第二条租赁空地2.1空地位置2.1.1空地位于X市X区X路X号，具体坐标为：X度X分X秒，YYY度YYY分YYY秒。2.2空地面积2.2.1空地总面积为X平方米，具体分割为X个独立区域。2.3空地现状2.3.1空地现状为：X（如：草地、水泥地、停车场等）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为X年X月X日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为X年X月X日。3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前X个工作日，向对方提出书面续约申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户4.3.1租金支付账户信息如下：开户行：X银行X分行账户名称：X公司账号：第五条租赁用途5.1允许使用的业务类型5.1.1承租方仅可用于从事X（具体业务类型）业务。5.2禁止使用的业务类型5.2.1承租方不得在租赁空地从事X（具体业务类型）业务。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证租赁空地的合法性，确保承租方在租赁期间对租赁空地拥有合法使用权。6.1.2出租方负责对租赁空地进行日常维护与管理，确保空地安全、卫生、舒适。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁空地，并享有租赁空地内的公共设施使用权。6.2.2承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁空地从事非法活动。第八条保险8.1承租方需购买的保险类型8.1.1承租方应购买包括但不限于火灾保险、公众责任保险等与租赁空地使用相关的保险。8.2保险费用承担方8.2.1承租方应承担购买上述保险的费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按合同约定提供租赁空地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的%。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件如下：11.2.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3依法应终止合同的其他情形。第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为X年X月X日。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1空地照片14.1.1附件中空地照片应包括但不限于：全景照片、局部细节照片等。14.2租赁用途相关证明文件14.2.1附件中租赁用途相关证明文件应包括但不限于：营业执照、行业许可证等。14.3租赁合同续约申请表14.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前X个工作日，填写并提交租赁合同续约申请表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空地照片1.1附件一中应包含租赁空地的全景照片、局部细节照片等，以直观展示空地的实际情况。1.2照片应清晰、真实，不得有任何歪曲或误导。附件二：租赁用途相关证明文件2.1附件二中应包含承租方的营业执照、行业许可证等相关证明文件，以证明承租方从事租赁用途的合法性。2.2证明文件应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。附件三：租赁合同续约申请表3.1附件三中应包含租赁合同续约申请表，用于双方在本合同到期前提出书面续约申请。3.2续约申请表应填写完整、准确，包括但不限于承租方名称、出租方名称、续约期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供租赁空地。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方在租赁空地从事非法活动。4.承租方未购买或未按合同约定购买相关保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的%。2.损失赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：若出租方未按合同约定提供租赁空地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁空地：指本合同项下，出租方出租给承租