2024年商场旺铺租赁协议详细范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场旺铺租赁协议详细范本版本合同目录一览1.租赁旺铺概述1.1旺铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证旺铺符合租赁目的2.1.2维护旺铺设施2.1.3协助租赁方办理相关手续2.2租赁方的权利与义务2.2.1按时支付租金2.2.2合法经营2.2.3维护旺铺形象3.租金调整及续租3.1租金调整3.2续租条件及流程4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序5.违约责任5.1出租方违约5.2租赁方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.其他条款7.1合同的生效7.2合同的保管7.3信息的保密7.4法律的适用7.5合同的版本8.附件8.1旺铺平面图8.2租赁合同专用条款9.签字页9.1出租方签字9.2租赁方签字10.日期10.1签署日期11.备注11.1其他需要说明的事项12.附加条款12.1附加条款一12.2附加条款二12.3附加条款三13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.完整合同文本14.1正本14.2副本第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺概述1.1旺铺位置与面积本合同所述旺铺位于____商场____层，旺铺面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证旺铺符合租赁目的出租方应保证旺铺在租赁开始时符合租赁目的，具备经营条件。2.1.2维护旺铺设施出租方负责维护旺铺的共用设施，确保其正常使用。2.1.3协助租赁方办理相关手续出租方应协助租赁方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。2.2租赁方的权利与义务2.2.1按时支付租金租赁方应按时支付租金，不得延迟。2.2.2合法经营租赁方应依法经营，不得从事违法活动。2.2.3维护旺铺形象租赁方应保持旺铺整洁、美观，不得擅自改变旺铺外观。第三条租金调整及续租3.1租金调整租金调整方式为每__年调整一次，调整幅度为____%。3.2续租条件及流程租赁期满后，如租赁方需续租，应提前__个月向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第四条合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章生效。4.2合同终止4.2.1终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。4.2.2终止程序合同终止时，双方应办理相关交接手续，包括但不限于旺铺设施的验收、租金结算等。第五条违约责任5.1出租方违约出租方违约包括但不限于未按约定提供旺铺、未维护旺铺设施等。5.2租赁方违约租赁方违约包括但不限于未按时支付租金、未合法经营等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3信息的保密双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。7.4法律的适用本合同适用中华人民共和国法律。7.5合同的版本本合同的最终解释权归双方共同所有。第八条附件8.1旺铺平面图附件中包含旺铺的详细平面图，标明旺铺的具体位置和面积。8.2租赁合同专用条款附件中包含租赁合同的专用条款，包括但不限于节假日经营规定、广告投放规定等。第九条签字页9.1出租方签字出租方在此页面签字，以表示对合同内容的确认。9.2租赁方签字租赁方在此页面签字，以表示对合同内容的确认。第十条日期10.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十一条备注11.1其他需要说明的事项如有其他需要说明的事项，双方可在此条款中补充说明。第十二条附加条款12.1附加条款一（在此条款中补充附加条款一的具体内容）12.2附加条款二（在此条款中补充附加条款二的具体内容）12.3附加条款三（在此条款中补充附加条款三的具体内容）第十三条修订历史13.1修订日期本合同一次修订日期为____年____月____日。13.2修订内容本次修订内容包括：（在此列举本次修订的具体内容）第十四条完整合同文本14.1正本本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旺铺平面图详细要求和说明：旺铺平面图应详细标注旺铺在商场中的具体位置，包括店铺的尺寸、形状以及与周围环境的关系。图中应包含旺铺的可利用面积，以及可能影响到租赁方经营的公共区域和设施。平面图应有清晰的的比例尺，以便租赁方准确了解旺铺的实际大小。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：专用条款应包括租赁期间的特殊规定，如节假日经营规定、广告投放规定等。应明确租赁方在租赁期间可以使用商场提供的公共设施，如电梯、卫生间、休息区等。应详细列出任何可能导致租赁方额外费用产生的情况，以及相应的费用计算方式和标准。附件三：商场共用设施使用指南详细要求和说明：指南应详细说明租赁方可以使用商场提供的共用设施，如商场的WiFi、Security系统、消防设备等。应明确使用这些设施的规则和注意事项，以保证租赁方的经营活动顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未合法经营，包括但不限于未依法纳税、经营假冒伪劣商品等。3.出租方未按约定提供旺铺，或未维护旺铺设施导致租赁方经营受到影响。违约责任认定标准：租赁方未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。租赁方未合法经营的，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。出租方未按约定提供旺铺或未维护旺铺设施的，出租方应承担相应的维修费用，并赔偿租赁方因经营受影响而产生的直接经济损失。示例说明：若租赁方延迟支付租金超过__日，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租旺铺的当事人，即在此处经营业务的个人或单位。2.出租方：指本合同中出租旺铺的当事人，即商场的所有者或授权经营管理方。3.租金：指租赁方为使用旺铺而支付给出租方的费用，按月计算。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指租赁方延迟支付租金时，需要额外支付的金额，作为对延迟行为的惩罚。6.合法经营：指租赁方在租赁期间进行的经营活动符合国