2024版商品楼消防器材定期检查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品楼消防器材定期检查合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条检查范围及内容2.1检查范围2.2检查内容第三条检查周期及时间3.1检查周期3.2检查时间第四条检查标准及要求4.1检查标准4.2检查要求第五条检查费用及支付方式5.1检查费用5.2支付方式第六条检查结果处理及整改6.1检查结果处理6.2整改要求第七条应急预案及处置7.1应急预案7.2处置流程第八条信息安全及保密8.1信息安全8.2保密要求第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条双方的权利与义务12.1双方权利12.2双方义务第十三条附则13.1定义13.2补充条款13.3合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商品楼管理委员会1.1甲方地址：××市××区××街道××号1.2乙方名称：×××消防安全技术服务公司1.2乙方地址：××市××区××街道××号第二条检查范围及内容2.1检查范围：商品楼内的所有消防器材设施，包括但不限于灭火器、消防栓、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明等。2.2检查内容：对消防器材设施的完好性、功能性、合规性进行全面检查，包括但不限于外观检查、性能测试、合规性审查等。第三条检查周期及时间3.1检查周期：每半年进行一次全面检查，特殊情况可根据实际情况调整。3.2检查时间：双方协商确定，乙方应提前通知甲方，确保不影响商品楼的正常运营。第四条检查标准及要求4.1检查标准：按照《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规和标准进行。4.2检查要求：乙方应派出具备相关专业资质的技术人员，确保检查的准确性和权威性。第五条检查费用及支付方式5.1检查费用：双方协商确定，具体费用在合同中另行约定。5.2支付方式：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付检查费用。第六条检查结果处理及整改6.1检查结果处理：乙方应在检查结束后向甲方提交详细的检查报告，对发现的问题提出整改建议。6.2整改要求：甲方对乙方提出的整改建议予以采纳，并及时进行整改，确保消防器材设施的正常运行。第七条应急预案及处置7.1应急预案：乙方应协助甲方制定应急预案，包括但不限于火灾发生时的疏散路线、灭火设备使用方法等。7.2处置流程：一旦发生火灾等紧急情况，乙方应立即派员前往现场协助甲方进行处置，确保人员安全。第八条信息安全及保密8.1信息安全：乙方在检查过程中获得的所有与甲方商品楼相关的信息，包括但不限于设计图纸、运营数据、人员信息等，均应严格保密。8.2保密要求：未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露上述信息，且应在检查结束后立即将所有相关信息资料交还甲方或按照甲方的要求进行妥善处理。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿标准：赔偿金额根据甲方实际损失的金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同变更：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行结算。第十二条双方的权利与义务12.1双方权利：双方按照本合同的约定享有各自的权利。12.2双方义务：双方应严格履行本合同的约定，履行各自的义务。第十三条附则13.1定义：本合同中所称的“商品楼”是指位于××市××区××街道××号的建筑物及其附属设施。13.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订：本合同的任何修订均需双方书面同意，并签署书面修订协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年14.2签署地点：××市××区××街道××号14.3双方签字盖章：甲方（盖章）：×××商品楼管理委员会乙方（盖章）：×××消防安全技术服务公司签署代表（签字）：签署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、审计方、监管机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、专业评估、法律咨询等，甲方乙方可协商一致选择合适的第三方。2.2介入程序：甲方乙方可根据合同约定或协商一致，书面邀请第三方介入，并提供必要的信息和资料。第三方应在收到邀请后的十个工作日内确认是否接受邀请。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲方乙方的要求，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立、客观、公正地进行工作，并对提供的服务结果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方乙方仅为服务关系，不改变甲方乙方之间的合同关系。4.2第三方应遵守本合同的约定，但本合同中未约定的，第三方应遵守法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务结果负责，但对其无法控制的因素导致的责任除外。5.2第三方赔偿责任：第三方因提供服务造成甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方乙方可预见的直接损失。第六条第三方收费及支付6.1第三方收费：第三方介入的费用由甲方乙方协商确定，并在合同中约定。6.2支付方式：甲方乙方应按照合同约定或协商一致的方式向第三方支付费用。第七条第三方保密义务7.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲方乙方商业秘密和个人信息严格保密。7.2保密期限：第三方的保密义务自合同结束之日起持续____年。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规和行业标准的，甲方乙方有权要求第三方改正或解除合同。8.2违约责任：第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，赔偿甲方乙方的损失。第九条甲方乙方的协助义务9.1甲方乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利提供服务。9.2甲方乙方应协助第三方处理与合同履行相关的行政手续和其他事宜。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：第三方与甲方乙方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同变更：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行结算。第十二条双方的权利与义务12.1双方权利：双方按照本合同的约定享有各自的权利。12.2双方义务：双方应严格履行本合同的约定，履行各自的义务。第十三条附则13.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。13.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订：本合同的任何修订均需双方书面同意，并签署书面修订协议。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年14.2签署地点：××市××区××街道××号14.3双方签字盖章：甲方（盖章）：×××商品楼管理委员会乙方（盖章）：×××消防安全技术服务公司第三方（盖章）：_____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品楼消防器材清单详细列出所有消防器材的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：消防器材检查标准详细列出消防器材检查的各项标准，包括检查项目、检查方法、合格标准等。附件三：消防器材检查记录表用于记录每次检查的时间、检查人员、检查结果等信息。附件四：应急预案详细列出火灾发生时的疏散路线、灭火设备使用方法、应急联系人等信息。附件五：消防安全培训资料包括消防安全知识、火灾逃生技巧、灭火器使用方法等内容。附件六：消防器材维护保养记录表用于记录消防器材的维护保养时间、维护保养人员、维护保养内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付检查费用。2.乙方未按照合同约定进行消防器材检查。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方乙方未提供必要的信息和资料，导致第三方无法顺利提供服务。5.甲方乙方未协助第三方处理与合同履行相关的行政手续和其他事宜。责任认定标准：1.甲方未支付检查费用：按照合同约定的支付方式和时间，甲方应支付检查费用。如甲方未按时支付，应承担违约金____元/天的违约责任。2.乙方未进行消防器材检查：乙方应按照合同约定的时间和质量要求进行消防器材检查。如乙方未履行检查义务，应承担违约金____元/天的违约责任。3.第三方未提供服务：第三方应按照合同约定的服务内容和质量要求提供服务。如第三方未履行服务义务，应承担违约金____元/天的违约责任。4.甲方乙方未提供必要信息和资料：甲方乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方提供必要的信息和资料。如甲方乙方未履行提供信息和资料的义务，应承担违约金____元/天的违约责任。5.甲方乙方未协助第三方处理相关事宜：甲方乙方应按照合同约定的方式和时间协助第三方处理与合同履行相关的行政手续和其他事宜。如甲方乙方未履行协助义务，应承担违约金____元/天的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付检查费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检查费用×逾期天数×____%。如乙方未按照合同约定进行消防器材检查，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检查费用×未能检查的次数×____%。如第三方未按照合同约定提供服务，甲方乙方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×未能提供服务的次数×____%。如甲方乙方未提供必要的信息和资料，导致第三方无法顺利提供服务，甲方乙方应承担的违约金计算方式为：违约金=第三方因无法提供服务而产生的损失金额×____%。如甲方乙方未协助第三方处理与合同履行相关的行政手续和其他事宜，甲方乙方应承担的违约金计算方式为：违约金=第三方因无法处理相关事宜而产生的损失金额×____%。全文完。2024版商品楼消防器材定期检查合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防器材的定义第二条检查范围及内容2.1检查范围2.2检查内容第三条检查周期及时间3.1检查周期3.2检查时间第四条检查标准及要求4.1检查标准4.2检查要求第五条检查费用及支付方式5.1检查费用5.2支付方式第六条检查结果的处理6.1合格处理6.2不合格处理第七条合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的签署和生效12.1签署日期12.2生效日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府相关部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某商品楼物业管理公司1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某消防技术服务有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3消防器材：指用于火灾预防、灭火和救援的各种设备和设施，包括但不限于灭火器、消防栓、消防泵、消防报警系统、疏散指示标志等。第二条检查范围及内容2.1检查范围：包括但不限于甲方所有消防器材、消防设施、消防通道、安全出口、疏散指示标志等。2.2检查内容：包括但不限于消防器材的配备数量、有效期、使用状态、维护保养情况等，消防设施的功能性、完整性、运行状态等，消防通道的畅通性、安全出口的指示准确性等。第三条检查周期及时间3.1检查周期：每季度进行一次全面检查，特殊情况可以根据实际情况进行临时检查。3.2检查时间：每次检查的具体时间双方协商确定，甲方应提前通知乙方，确保检查的顺利进行。第四条检查标准及要求4.1检查标准：按照《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规和标准进行。4.2检查要求：乙方应具备相应的资质和专业技术人员，检查结果应真实、准确、完整，并对检查结果负责。第五条检查费用及支付方式5.1检查费用：双方协商确定，包含在合同总价内。5.2支付方式：甲方按照合同约定的付款条款和金额，通过银行转账等方式支付给乙方。第六条检查结果的处理6.1合格处理：检查合格的，双方签字确认，甲方继续按照合同约定使用消防器材和设施。6.2不合格处理：检查不合格的，乙方应立即向甲方提出整改建议和措施，甲方应在乙方指定期限内完成整改，并重新检查。如甲方未按照乙方要求整改或整改后仍不合格的，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他违约责任措施。第七条合同的有效期7.1合同开始日期：双方签字盖章之日起。7.2合同结束日期：合同约定的服务期限届满之日。合同的其余条款将在后续补充协议中明确。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按照合同约定支付检查费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。8.1.2甲方未按照合同约定允许乙方进行检查的，甲方应承担因此造成的一切后果，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.1.3甲方未按照合同约定进行整改的，甲方应承担因此造成的一切后果，并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约8.2.1乙方未按照合同约定进行定期检查的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.2.2乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的检查结果的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2.3乙方未按照合同约定提供整改建议和措施的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方协商一致。10.2合同变更或解除后，未履行部分的费用根据实际情况按比例计算。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。第十二条合同的签署和生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：2份14.2乙方留存份数：2份14.3政府相关部门留存份数：1份本合同一式肆份，甲方和乙方各持贰份，政府相关部门持壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因法律法规、政策要求或其他特殊情况，需要第三方参与的情况。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1消防器材检查的评估和审计；2.2.2合同履行过程中的争议调解；2.2.3合同履行过程中的监管和合规检查；2.2.4合同履行过程中的保险理赔。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规、政策要求和相关标准，履行其在介入情形下的职责和义务。3.2第三方有权获取与合同履行相关的信息，甲方和乙方应予以配合。3.3第三方在介入过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。第四条第三方义务及责任限制4.1第三方应对其在介入过程中的行为负责，并对其产生的后果承担相应的法律责任。4.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得违反合同精神和法律法规。4.3第三方在介入过程中，如需收取费用，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.2甲方和乙方应在第三方介入时，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。5.3甲方和乙方应对第三方介入过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方在介入过程中，应独立行使权利和承担责任，不得影响甲方和乙方的正常经营活动。6.3第三方在介入过程中，不得利用甲方和乙方的名义进行任何活动。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其在介入过程中的行为和后果承担有限责任。7.2第三方对甲方和乙方造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方在介入过程中的收费金额。7.3第三方对甲方和乙方造成的损失，如有法律法规、政策规定或其他特殊情况规定责任限额的，从其规定。第八条第三方退出8.1第三方在完成其介入事项后，应向甲方和乙方出具书面报告，并经双方确认。8.2第三方退出后，其与本合同相关的权利和义务终止。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2合同变更或解除后，未履行部分的费用根据实际情况按比例计算。第十一条保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2泄露秘密的第三方应承担相应的法律责任。第十二条合同的签署和生效12.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应按照本附加条款约定履行各自的权利和义务。本附加条款一式叁份，甲方、乙方和第三方各持壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防器材清单详细列出所有消防器材的名称、型号、数量、安装位置、使用状态等信息。附件2：消防设施布置图清晰标注消防设施的位置、尺寸、连接关系等信息。附件3：消防通道布局图展示消防通道的布局，包括入口、出口、疏散指示标志等。附件4：消防器材检查记录表记录每次检查的时间、地点、检查人员、检查结果等信息。附件5：消防器材维修保养记录表记录消防器材的维修保养时间、内容、维修人员等信息。附件6：消防设施检查记录表记录消防设施的检查时间、地点、检查人员、检查结果等信息。附件7：消防设施维修保养记录表记录消防设施的维修保养时间、内容、维修人员等信息。附件8：消防演习计划及记录列出消防演习的时间、地点、参与人员、演习内容等信息。附件9：消防培训记录记录员工消防培训的时间、地点、培训内容、参与人员等信息。附件10：