2024年二手房买卖合同简要版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房买卖合同简要版版B版本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4房屋面积2.5房屋现状3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋过户及产权转移4.1过户所需材料4.2过户时间4.3产权转移时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式6.房屋维修及保修责任6.1维修责任6.2保修责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和时间11.其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋装修及家具家电情况11.3物业费及水电费结算12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状照片13.签字盖章页13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于____________（省、市、区）____________街道____________号，房屋所有权证号：____________。2.2房屋所有权证号房屋所有权证号：____________。2.3房屋性质房屋性质：____________（住宅、商业、办公等）。2.4房屋面积房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。2.5房屋现状房屋现状：____________（毛坯、简装、精装等）。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式乙方采取如下方式支付购房款：____________（现金、转账、贷款等）。3.3付款时间乙方应按照如下时间节点支付购房款：____________。第四条房屋过户及产权转移4.1过户所需材料甲乙双方应提供的过户材料包括但不限于：____________。4.2过户时间双方约定在____________日前完成过户手续。4.3产权转移时间双方约定在过户完成后____________日内办理产权转移登记手续。第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应按照本合同约定，在____________日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件5.3验收方式乙方对房屋进行验收，确认无误后，在____________日内向甲方出具书面验收报告。第六条房屋维修及保修责任6.1维修责任甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋满足____________（使用目的、居住条件等）。6.2保修责任甲方应对房屋保修期内出现的质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限如下：____________。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如上述方式无法解决争议，双方同意按照____________（仲裁或诉讼）方式解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条其他约定11.1房屋交易税费双方应按照法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。11.2房屋装修及家具家电情况甲方应向乙方说明房屋内的装修及家具家电的状况，并在合同中予以明确。11.3物业费及水电费结算物业费及水电费等公共费用由乙方承担，具体费用按照物业公司或相关部门的规定计算。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证明复印件甲方和乙方应向对方提供有效的身份证明复印件。12.3房屋现状照片甲方应向乙方提供反映房屋现状的照片。第十三条签字盖章页13.1卖方签字甲方（卖方）签字：____________13.2买方签字乙方（买方）签字：____________13.3见证人签字见证人签字：____________第十四条日期本合同签订日期：____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件内容：房屋所有权证的原件及复印件。要求：复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、污损。说明：用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件内容：买卖双方的有效身份证明的原件及复印件。要求：复印件需清晰、完整，不得有任何涂改、污损。说明：用以证明甲乙双方的身份合法性。附件三：房屋现状照片内容：反映房屋现状的照片。要求：照片需清晰、真实，不得有任何篡改、美化。说明：用以确认房屋的实际情况。附件四：房屋交易税费清单内容：房屋交易过程中产生的税费清单。要求：清单内容详细、准确，不得有任何遗漏。说明：用以明确双方税费承担情况。附件五：房屋装修及家具家电清单内容：房屋内的装修、家具及家电的详细清单。要求：清单内容详细、准确，不得有任何遗漏。说明：用以明确房屋内部设施的状况。附件六：物业费及水电费结算清单内容：物业费、水电费等公共费用的结算清单。要求：清单内容详细、准确，不得有任何遗漏。说明：用以明确双方公共费用的承担情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。示例说明：如甲方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价乘以2%。违约行为：乙方未按照合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：如乙方未能在合同约定的付款日期之前支付购房款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价乘以1%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法由房地产管理部门颁发给房屋所有权人的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证明：指有效身份证件，包括身份证、护照等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。5.产权转移