2024年个人商铺出租托管协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人商铺出租托管协议版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的现状3.出租托管期限3.1出租托管的开始日期3.2出租托管的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.托管事项5.1出租方托管的事项5.2承租方托管的事项6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点11.合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款13.附件13.1商铺的图片及详细描述13.2出租方与承租方的身份证明文件14.签署页14.1出租方的签署页14.2承租方的签署页第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：X公司1.1.2出租方的地址：市区路号1.1.3出租方的联系方式：电话：，邮箱：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：X个人1.2.2承租方的地址：市区路号1.2.3承租方的联系方式：电话：，邮箱：2.商铺的描述2.1商铺的位置：位于市区路号，具体位置见附件中的商铺地图2.2商铺的面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准2.3商铺的现状：商铺目前处于空置状态，内部设施齐全，包括空调、照明、网络等3.出租托管期限3.1出租托管的开始日期：本合同签订之日起3.2出租托管的结束日期：托管期限为个月，自开始日期起计算，除非合同提前终止或续签4.租金及支付方式4.1租金的金额：商铺的租金为每月元，总计元4.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的第日前支付当月的租金4.3租金的支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定5.托管事项5.1出租方托管的事项5.1.1出租方负责商铺的日常物业管理，包括清洁、安全、维修等5.1.2出租方应确保商铺的设施正常运行，如有损坏，应及时进行维修5.2承租方托管的事项5.2.1承租方负责商铺的经营活动，包括商品销售、服务提供等5.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金6.1.2出租方有权对商铺进行日常管理和维护6.2出租方的义务6.2.2出租方应按照合同约定提供商铺给承租方使用7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动7.1.2承租方有权要求出租方提供商铺的基本设施和服务7.2承租方的义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金7.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动7.2.3承租方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用用途8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除的条件应符合国家法律法规的规定9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等9.1.2出租方未按照合同约定维护商铺的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等9.2.2承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等10.争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点10.2.1合同争议的解决地点为合同签订地的人民法院11.合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件应符合国家法律法规的规定11.3合同的续签条件11.3.1合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议12.其他条款12.1合同的保密条款12.1.1双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2合同的转让条款12.2.1任何一方未经对方同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方13.附件13.1商铺的图片及详细描述13.2出租方与承租方的身份证明文件13.3商铺的产权证明文件14.签署页14.1出租方的签署页14.2承租方的签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺的图片及详细描述附件内容：商铺内外部的图片以及详细的商铺描述，包括面积、布局、设施等附件要求：图片清晰，描述准确，详细列出商铺的各项信息附件说明：附件一用于直观展示商铺的实际情况，承租方在签订合同前应仔细查看2.附件二：出租方与承租方的身份证明文件附件内容：出租方和承租方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等附件要求：文件有效，信息清晰可辨，符合国家法律法规的要求附件说明：附件二用于证明双方的身份合法性，确保合同的签订主体资格3.附件三：商铺的产权证明文件附件内容：商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等附件要求：文件有效，信息清晰可辨，证明商铺的所有权归属附件说明：附件三用于证明商铺的所有权归属，确保出租方有权出租商铺说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能在合同约定时间内提供商铺，或者提供的商铺不符合合同约定的条件责任认定标准：出租方应按照合同约定履行提供商铺的义务，如未能履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等2.承租方的违约行为及责任认定违约行为示例：未能在合同约定时间内支付租金，或者未按照合同约定使用商铺责任认定标准：承租方应按照合同约定履行支付租金和使用商铺的义务，如未能履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权或经营管理权的一方，有权将商铺出租给承租方使用2