2024年商品房产权交易合同附加合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商品房产权交易合同附加合同版B版本合同目录一览1.商品房基本情况1.1房屋基本信息1.2产权证信息1.3土地使用权证信息2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易方式及金额3.1交易方式3.2交易金额3.3支付方式及时间4.交付及办理产权转移登记4.1交付时间及条件4.2产权转移登记办理5.费用及税费5.1交易税费5.2物业管理费5.3其他费用6.房屋使用及管理6.1房屋使用6.2房屋装修6.3物业管理7.合同的变更、解除和终止7.1变更条件7.2解除和终止条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.其他约定10.1房屋交付时各项设施设备状况10.2房屋质量问题处理10.3房屋保修责任11.附件11.1房屋平面图11.2合同相关法律法规12.签署日期及地点13.出卖人（甲方）签字14.买受人（乙方）签字第一部分：合同如下：1.商品房基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____小区____栋____单元____层____号1.1.2房屋结构：____室____厅____卫____厨____阳台1.1.3房屋面积：____平方米1.2产权证信息1.2.1产权证号：____号1.2.2产权证登记日期：____年____月____日1.3土地使用权证信息1.3.1土地使用权证号：____号1.3.2土地使用权登记日期：____年____月____日2.交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1名称：____（甲方）2.1.2地址：____市____区____街道____号2.1.3法定代表人：____2.1.4联系电话：____2.2买受人信息2.2.1名称：____（乙方）2.2.2地址：____市____区____街道____号2.2.3法定代表人：____2.2.4联系电话：____3.交易方式及金额3.1交易方式：现金/转账3.2交易金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.3支付方式及时间3.3.1支付方式：____3.3.2支付时间：____年____月____日前4.交付及办理产权转移登记4.1交付时间及条件4.1.1交付时间：____年____月____日4.1.2交付条件：____4.2产权转移登记办理4.2.1登记办理时间：自交付之日起____日内4.2.2登记办理费用：____元5.费用及税费5.1交易税费：按国家相关法律法规规定承担5.2物业管理费：按物业管理公司规定承担5.3其他费用：按实际情况承担6.房屋使用及管理6.1房屋使用：买受人按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋装修：买受人进行房屋装修应符合国家和地方相关规定，并取得甲方同意6.3物业管理：买受人遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生7.合同的变更、解除和终止7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得违反国家法律法规和政策规定7.2解除和终止条件7.2.1合同解除或终止需经双方协商一致，并签订书面解除或终止协议7.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失7.2.3合同解除或终止不影响双方依法追究对方违约责任的权利8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天，自合同约定的交付日期起计算。8.1.2出卖人未按照合同约定办理产权转移登记的，应当支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天，自合同约定的登记日期起计算。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付购房款的，应当支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，自应付款项到期日起计算。8.2.2买受人未按照合同约定使用房屋的，应当支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天，自违约行为发生之日起计算。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者不适用仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋交付时各项设施设备状况：详见附件《房屋交付时各项设施设备清单》。10.2房屋质量问题处理：如发现房屋质量问题，买受人应在接收房屋后____日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后____日内答复并处理。10.3房屋保修责任：出卖人对房屋的保修期为____年，自房屋交付之日起计算。11.附件11.1房屋平面图11.2合同相关法律法规12.签署日期及地点12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：____市____区____街道____号。13.出卖人（甲方）签字13.1出卖人签字：____________________13.2出卖人盖章：____________________14.买受人（乙方）签字14.1买受人签字：____________________14.2买受人盖章：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付时各项设施设备清单附件内容：包括但不限于房屋内的家具、电器、照明设备、通风设备、卫生洁具等设施设备的品牌、型号、数量和状况。附件二：房屋平面图附件内容：详细展示房屋的布局、尺寸、朝向、房间分配等信息的图纸。附件三：合同相关法律法规附件内容：本合同提及的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋。2.出卖人未按照合同约定办理产权转移登记。3.买受人未按照合同约定支付购房款。4.买受人未按照合同约定使用房屋。责任认定标准：1.违约金计算：合同总金额的1%per天。2.违约行为发生时间的认定：以双方确认的违约行为发生时间为基准。示例说明：若出卖人未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，则出卖人应支付违约金。例如，合同约定交付日期为2024年6月30日，出卖人未能在此日期之前交付房屋，则从7月1日起计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指按照市场化原则，由房地产开发企业依法取得土地使用权后，投资建造并出售的住宅建筑。2.产权转移登记：指将不动产