2024买房保密协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024买房保密协议书范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的披露第三条保密义务3.1双方的保密义务3.2保密信息的保护措施第四条保密期限4.1保密信息的保护期限4.2保密期限的延长第五条违约责任5.1违反保密义务的责任5.2违约赔偿的计算方式第六条权利与救济6.1权利的行使6.2救济途径第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充第十条合同的适用法律10.1适用法律的确定10.2法律适用的一般原则第十一条合同的解释11.1合同的解释原则11.2合同的解释主体第十二条合同的附件12.1附件的内容12.2附件的效力第十三条合同的签署13.1签署的时间13.2签署的地点第十四条其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同涉及的术语和定义如下：（1）保密信息：指本合同双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等不为公众所知悉的信息。（2）买房人：指本合同的一方，即购买房屋的个人或单位。（3）卖房人：指本合同的另一方，即出售房屋的个人或单位。（4）交易房屋：指本合同双方交易的房地产物业。1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照第一条1.1款的规定执行。第二条保密信息2.1保密信息的范围（1）卖方保密信息：包括但不限于卖方房屋的真实售价、卖方财务状况、卖方家庭成员信息、卖方房产证照及手续等。（2）买方保密信息：包括但不限于买方实际购房预算、买方家庭成员信息、买方支付方式、买方购房用途等。2.2保密信息的披露（1）双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本合同项下的保密信息。（2）双方在履行本合同过程中，应采取适当措施保护对方的保密信息，防止泄露给无关第三方。第三条保密义务3.1双方的保密义务（1）卖方应对买方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（2）买方应对卖方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的保护措施（1）双方应采取包括但不限于书面保密协议、限定接触范围、加密存储等合理措施，确保保密信息的保密性。第四条保密期限4.1保密信息的保护期限（1）本合同项下的保密信息自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日止。（2）如双方另有约定，从其约定。4.2保密期限的延长（1）双方可以在保密期限届满前，书面同意延长保密期限。（2）延长的保密期限自延长协议签订之日起算。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任（1）如一方违反本合同的保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失计算方式按照实际损失额计算。5.2违约赔偿的计算方式（1）违约方应按照泄露的保密信息的重要性、影响范围、受害方的损失等因素，计算赔偿金额。（2）赔偿金额应在违约方收到受害方通知后的30日内一次性支付给受害方。第六条权利与救济6.1权利的行使（1）双方在本合同项下的权利，应按照合同约定和法律规定行使。（2）双方应尊重对方的合法权益，不得擅自侵犯对方权益。6.2救济途径（1）如一方认为对方侵犯其合法权益，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决的途径（1）本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制（1）双方应自争议发生之日起30日内解决。（2）如超过30日未解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同的终止条件（1）本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。（2）如双方协商一致，可以提前终止本合同。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改（1）本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的补充（1）本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）补充合同条款自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的适用法律10.1适用法律的确定（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）如法律、法规有变更，应以变更后的法律、法规为准。10.2法律适用的一般原则（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。（2）双方应遵守法律、法规的规定，履行合同义务。第十一条合同的解释11.1合同的解释原则（1）本合同的解释应遵循合同的整体内容，以明确条款为准。（2）如合同条款有争议，应参照相关法律法规、行业惯例及合同目的进行解释。11.2合同的解释主体（1）本合同的解释主体为双方。（2）如双方对合同解释有争议，应提交合同签订地人民法院进行解释。第十二条合同的附件12.1附件的内容（1）本合同的附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证照、付款凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力（1）附件为本合同的有效组成部分，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。（2）如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十三条合同的签署13.1签署的时间（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）双方应在合同文本上签字或盖章。13.2签署的地点（1）本合同的签署地点为合同签订地。（2）双方应在合同签订地签署本合同。第十四条其他条款14.1其他条款的内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力（1）本合同其他条款如有与法律规定、行业惯例或双方约定相冲突之处，以法律规定、行业惯例或双方约定为准。（2）本合同其他条款如有不明确之处，双方应协商明确，并以书面形式作出补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的个人信息、房屋的交易价格、付款方式及时间、交付时间等条款。附件二：房产证照详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房产证等相关证件的复印件。附件三：付款凭证详细要求：包括买卖双方之间的所有付款凭证，如转账记录、现金收据等。附件四：身份证明详细要求：买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件五：户籍证明详细要求：如有户籍要求，需提供相关户籍证明文件。附件六：婚姻状况证明详细要求：如有婚姻状况要求，需提供相关婚姻状况证明文件。附件七：房屋验收报告详细要求：房屋交付时，需提供房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。附件八：装修验收报告详细要求：如房屋进行过装修，装修验收报告需详细记录装修情况。附件九：家具电器清单详细要求：如有家具电器转让，需提供家具电器清单，明确转让的物品及数量。附件十：物业管理相关文件详细要求：包括物业费缴纳证明、物业管理规约等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。2.卖方未按约定时间办理过户手续。3.卖方泄露买方保密信息。4.买方未按约定时间支付购房款或首付款。5.买方未按约定时间办理贷款手续。6.买方未按约定时间支付房屋尾款。7.买方泄露卖方保密信息。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。2.损失计算方式按照实际损失额计算。3.违约方应在违约行为发生之日起30日内一次性支付赔偿金额给受害方。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付符合交付条件的房屋，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的实际损失，如延迟交付导致的租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指本合同双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等不为公众所知悉的信息。2.买房人：指本合同的一方，即购买房屋的个人或单位。3.卖房人：指本合同的另一方，即出售房屋的个人或单位。4.交易房屋：指本合同双方交易的房地产物业。5.保密义务：双方在本合同项下的保密义务，包括对保密信息的保护和不向任何第三方披露保密信息。6.