2024宿舍租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁宿舍2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.使用规范8.1宿舍使用规定8.2宿舍安全管理9.提前解约9.1提前解约条件9.2解约通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决机构13.其他条款13.1宿舍参观及验收13.2合同变更与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××宿舍管理公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（个体）×××，（单位）×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：××××××××××2.租赁宿舍2.1宿舍地址：×××市×××区×××路×××号2.2宿舍面积：伍拾平方米（50㎡）2.3宿舍设施及条件：2.3.1家具：床、书桌、椅子、衣柜2.3.2电器：空调、洗衣机、热水器2.3.3其他设施：网络、电视、热水器等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月伍仟元整（￥5000）4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付账户信息：4.3.1账户名称：×××宿舍管理公司4.3.2开户银行：×××银行4.3.3银行账号：××××××××××××××××5.押金5.1押金金额：壹万元整（￥10000）5.2押金退还条件及时间：租赁期满或提前解约，承租方按照本合同约定将宿舍交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金至承租方支付账户。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责宿舍的正常维护和保养，确保宿舍设施设备正常运行。6.2承租方维修责任：承租方应合理使用宿舍设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。8.使用规范8.1宿舍使用规定8.1.1承租方不得将宿舍转租、转借或允许非合同约定人员入住。8.1.2承租方不得在宿舍内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。8.1.3承租方应合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改动设施。8.1.4承租方应保持宿舍卫生，定期清理垃圾，不得在宿舍内堆放杂物。8.2宿舍安全管理8.2.1承租方应妥善保管宿舍钥匙，不得将钥匙泄露给他人。8.2.2承租方应遵守宿舍安全管理规定，配合管理人员进行安全检查。8.2.3承租方在离开宿舍时，应确保门窗关闭，火源熄灭，防止火灾等安全事故发生。9.提前解约9.1提前解约条件9.1.1出租方提前解约条件：出租方因特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。9.1.2承租方提前解约条件：承租方因特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。9.2解约通知期限9.2.1双方同意提前解约的，应提前书面通知对方。9.2.2出租方或承租方违反合同约定，对方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照约定提供宿舍，应支付给承租方违约金，并承担因此给承租方造成的其他损失。10.1.2出租方未按照约定维修宿舍，应承担维修费用，并支付给承租方违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付给出租方违约金，并承担因此给出租方造成的其他损失。10.2.2承租方未按照约定使用宿舍，应承担相应的维修费用，并支付给出租方违约金。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2第三方调解11.2.1如果协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构12.2.1双方同意×××仲裁委员会为解决合同争议的机构。13.其他条款13.1宿舍参观及验收13.1.1承租方在签订合同前有权参观宿舍，并对宿舍进行验收。13.2合同变更与补充13.2.1如果双方同意变更或补充本合同的任何条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍平面图：详细展示宿舍的布局和房间分配。2.宿舍设施清单：列出宿舍内的所有设施及其型号和状态。3.租金支付证明：记录租金支付的凭证，如银行转账记录或现金收据。4.押金收据：证明押金已经支付的收据或银行转账记录。5.维修记录：记录宿舍维修的时间、内容和费用。6.保险单据：证明承租方已经购买了相应的保险。7.使用规范说明：详细说明使用宿舍的规范和注意事项。8.钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间和数量。9.宿舍检查报告：记录宿舍入住前和退房时的检查情况。10.合同变更或补充协议：如有合同变更或补充，需签订书面协议并盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能在约定时间内提供宿舍，需支付违约金，并承担承租方因此产生的其他损失。未能按照约定维修宿舍，需承担维修费用，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未能在约定时间内支付租金，需支付违约金，并承担因此给出租方造成的其他损失。未能按照约定使用宿舍，需承担相应的维修费用，并支付违约金。提前解约未按规定通知对方或未支付违约金，需支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：如果出租方未能在2024年1月1日提供宿舍，根据合同第9.1.1条规定，出租方需支付给承租方相当于一个月租金的违约金，并承担承租方因此产生的其他损失，如临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，双方约定租金、租期、权利义务等事项的书面协议。2.出租方：指拥有物业权利并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.租期：指租赁合同约定的租赁开始日期和结