《旅游规划与开发》课件第11章 旅游规划的资金保障与可行性分析

第十一章

旅游规划的资金保障和可行性分析第十一章旅游规划的资金保障与可行性分析第十一章旅游规划的资金保障和

可行性分析第五章旅游规划的资金保障和可行性分析第七章第八章第九章第十章第十一章第六章第九章第十章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十二章第十三章目录Contents一旅游规划与开发的资金保障二旅游规划与开发的可行性分析三基于可持续发展的旅游投资效益分析四旅游开发环境影响评价程序与审计第三节第一节第二节

1.熟悉旅游发展的资金保障内容。2.了解可行性分析的主要内容及编制程序。3.学会从可持续发展的视角理解旅游投资效益问题。4.了解旅游开发环境影响评价的程序及其意义。学习目标第四节第一节第二节第三节第四节第一节第二节第三节第四节开篇案例第三节第一节第二节

大连GDP数据第四节大连旅游在区域经济发展中的角色定位第一节第二节第三节第四节带动区域经济结构和形象转型大连旅游发展的角色建设宜居宜民的国际滨海旅游城市大连旅游发展定位第三节第一节第二节

开篇案例第四节第一节第二节第三节第四节第一节

旅游规划与开发的资金保障第一节第二节第三节第四节第一节第二节第三节第四节旅游规划的编制资金（一）资金需求发展旅游业必需的基础设施建设资金用于发展旅游设施和服务的资金目的地营销费用一、旅游规划与开发的资金保障第一节第二节第三节国家旅游部门管理旅游业所需的资金第四节第一节第二节第三节第四节（二）政府投资一、旅游规划与开发的资金保障第一节第二节第三节政府直接投资投资激励政策措施政府筹融资旅游项目财务分析第四节第一节第二节第三节第四节

（三）旅游投资决策一、旅游规划与开发的资金保障第一节第二节第三节旅游投资战略决策旅游投资项目决策第四节第一节第二节第三节第四节第一节第二节第三节第二节旅游规划与开发的可行性分析第四节第一节第一节第三节第四节第二节

（一）可行性分析的含义一、旅游规划与开发的可行性概述第一节第二节第三节旅游规划与开发可行性研究,是专门为决定某一特定的旅游规划与开发是否合理可行,而在实施前对该规划进行全面的技术、经济论证,为旅游规划与开发决策提供科学依据的工作。具体地讲,旅游规划与开发可行性研究也就是在旅游规划决策前,通过对规划有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析,对各种可能的建设技术方案进行论证,并对规划完成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法

。第一节第四节第二节第一节第三节第四节

（二）可行性分析的作用一、旅游规划与开发的可行性概述第一节第二节第三节规划实施项目设计科学投资规划评估依据第一节第四节第二节第一节第三节第四节

可行性研究的原则二、旅游规划与开发可行性分析的原则第一节第二节第三节系统分析成本效益客观公正规范化原则第一节第四节第二节第一节第三节第四节三、可行性研究过程及其承担者第一节第二节第三节1.初步的设想2.粗略的成本估算4.修订设想3.市场可行性研究5.确定位置及地点6.修订成本估算8.财务评估7.访问量及游客消费预测9.确定资金来源10.详尽的设计规划

包括分阶段规划第四节第二节第一节第三节第四节第一节第二节第三节三、可行性研究过程及其承担者

（二）可行性研究的承担者优势劣势

本组织员工

了解本组织的目的与目标较低的成本缺少客观性

耗时受到态度和偏见的限制由于不是员工的唯一工作

,故进展较慢咨询顾问客观专业人员的专门知识可借鉴其他项目的经验由专业人员专门进行

,故进展快对组织的目的与目标了解不充分

成本较高仅能提出一些其

他

事

例

,与

项

目

并

非

关

联

密切表

11.1组织机构内外部员工进行可行性研究的优缺点

第二节第一节第三节第四节第一节第二节第三节市场分析是可行性研究的前提和先决条件四、可行性研究的主要内容

（一）市场分析市场分析是确定旅游项目建设规模的重要依据

市场分析是制定旅游项目产品方案的重要依据市场分析是选择旅游项目技术装备和地址的依据市场分析是制定产品销售规划的依据第四节第二节第一节第三节第四节四、可行性研究的主要内容第一节第二节第三节

（二）旅游项目选址分析

案例导入【例11.1】重庆黔江区神龟峡旅游项目选址第四节第二节第一节第三节第四节四、可行性研究的主要内容第一节第二节第三节

（三）财政的可行性分析

盈利能力分析

偿还能力分析不确定性分析和风险分析第四节第二节第一节第三节第四节五、编写依据和要求第一节第二节第三节坚持先论证,后决策

坚持多方案比较,择优选取

三个要求

调查研究要贯彻始终拓展阅读某旅游规划与开发项目可行性研究报告编制提纲

第四节第二节第一节第三节第四节内在机制六、旅游项目与工业项目可行性研究的对比分析工业项目的可行性研究中,根本因子是原燃料和技术水平,这两者共同决定了技术可行

性和市场

。旅游项目则不同,影响旅游项目的三个根本因子是主题、设计与区位(选址),三

者共同决定市场前景,其中规划设计是技术可行性的研究重点

。对于旅游项目而言,在效益

方面,反映其财务可行性的财务效益取决于客源市场,反映其建设必要性的社会效益和国民

经济效益还是主要取决于主题、设计和区位三个根本因素。第一节第二节第三节第四节第二节第一节第三节第四节第三节第三节基于可持续发展的旅游投资效益分析第一节第二节

第四节第三节第二节第一节第四节经济效益通过旅游业的乘数效应促进落后地区的经济发展促进经济结构的调整一、经济效益第三节第一节第二节

第四节第三节第二节第一节第四节社会效益拓宽旅游目的地的就业渠道提高旅游目的地的居民消费质量提升旅游目的地的知名度提升旅游目的地的知名度二、社会效益第三节第一节第二节

第四节第三节第二节第一节第四节生态效益改善目的地的生态环境污染旅游目的地的环境破坏旅游目的地的生态系统三、生态效益第三节第一节第二节

第四节第三节第二节第一节第四节第三节第四节旅游开发环境影响评价程序与审计第一节第二节

第四节第三节

第四节第二节第三节第一节四、旅游开发环境影响评价程序与审计第三节第一节第二节

第三节

第四节第四节