2024年住宅借用事宜详细协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用事宜详细协议版B版本合同目录一览第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面积1.3借用住宅的户型1.4借用住宅的建筑结构1.5借用住宅的附属设施第二条借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期2.3借用期限的延长及终止条件第三条借用人的义务3.1借用人的身份证明3.2借用人的居住行为规范3.3借用人的维修责任3.4借用人的安全保障责任第四条借用人的权利4.1居住权4.2使用权4.3转让权4.4优先购买权第五条借用费用及支付方式5.1借用费用的计算方式5.2借用费用的支付时间5.3借用费用的支付方式5.4借用费用的退还条件及方式第六条借用双方的责任及赔偿6.1借用人的责任6.2借用人的赔偿责任6.3借用人的违约金支付第七条借用双方的变更7.1借用人的变更7.2借用住宅的变更7.3变更后的通知义务第八条借用双方的权利义务的转让8.1借用人的转让8.2借用住宅的转让8.3转让后的通知义务第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条借用双方的其他约定10.1宠物饲养10.2房屋保险10.3借用期间的维修保养10.4借用期间的变更管理第十一条借用合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条借用合同的附件12.1借用住宅的图片12.2借用人的身份证明复印件12.3借用合同的补充协议第十三条借用双方签字盖章13.1借用人的签字盖章13.2借用方的签字盖章第十四条合同的保管14.1合同的正本由借用方保管14.2合同的副本由借用方保管14.3合同的电子版由借用方保管第一部分：合同如下：第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址：北京市朝阳区路号单元室1.2借用住宅的面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3借用住宅的户型：三室两厅一厨一卫1.4借用住宅的建筑结构：钢筋混凝土结构1.5借用住宅的附属设施：包括但不限于家具、家电、宽带、有线电视等第二条借用期限2.1借用开始日期：2024年X月X日2.2借用结束日期：2024年X月X日2.3借用期限的延长及终止条件：借用期限如需延长，双方需提前一个月协商一致并书面确认；借用期限终止条件如下：2.3.1借用人在借用期限内按约定履行本合同各项义务2.3.2借用人提前一个月书面通知借用方终止借用合同2.3.3借用方因特殊情况需要提前终止借用合同的，应提前一个月书面通知借用人第三条借用人的义务3.1借用人的身份证明：借用人为具有完全民事行为能力的自然人，需提供有效身份证件3.2借用人的居住行为规范：借用人应遵守国家的法律法规，不得利用借用住宅进行非法活动，不得损害借用住宅及附属设施3.3借用人的维修责任：借用人在借用期限内，应对借用住宅及附属设施进行合理使用和妥善保管，如因借用人的原因导致设施损坏，借用人应承担维修费用3.4借用人的安全保障责任：借用人应确保借用住宅的安全，不得擅自改变住宅结构，不得在住宅内进行可能危及安全的活动第四条借用人的权利4.1居住权：借用人有权按照约定居住在借用住宅内4.2使用权：借用人有权合理使用借用住宅及附属设施4.3转让权：借用人在借用期限内，如有需要，可以书面形式通知借用方将借用住宅及附属设施的居住权和使用权转让给第三方4.4优先购买权：借用人在借用期限内，如借用方拟出售借用住宅，借用人有权在同等条件下优先购买第五条借用费用及支付方式5.1借用费用的计算方式：每月借用费用为元5.2借用费用的支付时间：借用人应在每月X日前将当月借用费用支付给借用方5.3借用费用的支付方式：借用人可以通过银行转账、现金支付等方式支付借用费用5.4借用费用的退还条件及方式：借用合同终止后，借用方在扣除相关费用后，将剩余借用费用退还给借用人第六条借用双方的责任及赔偿6.1借用人的责任：借用人应按约定履行本合同各项义务，如违反本合同，应承担相应的违约责任6.2借用人的赔偿责任：借用人因违反本合同造成借用方损失的，应承担相应的赔偿责任6.3借用人的违约金支付：借用人逾期支付借用费用，应支付逾期部分每日元的违约金第八条借用双方的权利义务的转让8.1借用人的转让：借用人在借用期限内，如因特殊情况需要转让居住权或使用权，应提前一个月书面通知借用方，并征得借用方同意8.2借用住宅的转让：借用方在借用期限内，如有需要转让借用住宅，应提前一个月书面通知借用人，并给予借用人同等条件下的优先购买权8.3转让后的通知义务：借用双方在转让权利义务后，应及时书面通知对方，并办理相关手续第九条争议解决方式9.1协商解决：借用双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决9.2调解解决：如协商不成，双方可以请求相关机构进行调解9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁9.4法律途径解决：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议第十条借用双方的其他约定10.1宠物饲养：借用人不得在借用住宅内饲养宠物10.2房屋保险：借用方应自行购买并妥善维护房屋保险，保障借用住宅的安全10.3借用期间的维修保养：借用方应负责借用住宅及附属设施的日常维修保养10.4借用期间的变更管理：借用双方应共同协商管理借用期间的变更事项第十一条借用合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自借用人和借用方签字或者盖章之日起生效11.2合同变更条件：借用双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议，并经双方签字或者盖章确认11.3合同解除条件：借用双方同意解除本合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字或者盖章确认第十二条借用合同的附件12.1借用住宅的图片：附件一为本借用住宅的图片，用以确认住宅的实际情况12.2借用人的身份证明复印件：附件二为借用人有效身份证件的复印件12.3借用合同的补充协议：附件三为本合同的补充协议，用以明确双方的其他权利和义务第十三条借用双方签字盖章13.1借用人的签字盖章：签名/盖章：日期：13.2借用方的签字盖章：签名/盖章：日期：第十四条合同的保管14.1合同的正本由借用方保管，副本由借用方和借用人各执一份14.2合同的电子版由借用方保管，并确保电子版与正本一致14.3合同的副本在借用期限内不得外借或泄露给第三方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借用住宅的图片详细要求：清晰展示借用住宅的外观、内部结构和重要附属设施的图片，图片数量不少于5张。附件说明：图片用于确认借用住宅的实际情况，借用人应在签订合同前充分了解并确认附件一中的图片。附件二：借用人的身份证明复印件详细要求：借用人应提供有效身份证件的复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件说明：身份证明复印件用于确认借用的身份，借用方应保留借用人身份证明的复印件以备不时之需。附件三：借用合同的补充协议详细要求：补充协议应明确双方的其他权利和义务，包括但不限于借用期间的特殊规定、禁止行为等。附件说明：补充协议用于补充和明确本合同中未涉及到的具体条款，双方应在签订合同时仔细阅读并确认附件三的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人未按约定时间支付借用费用2.借用人未按约定使用和保管借用住宅及附属设施3.借用人未按约定履行本合同各项义务4.借用方未按约定提供借用住宅及附属设施5.借用方未按约定时间退还借用费用违约责任认定标准：1.借用人逾期支付借用费用，应支付逾期部分每日元的违约金。2.借用人未按约定使用和保管借用住宅及附属设施，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.借用人未按约定履行本合同各项义务，造成借用方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.借用方未按约定提供借用住宅及附属设施，应承担相应的违约责任。5.借用方未按约定时间退还借用费用，应支付逾期部分每日元的违约金。示例说明：如果借用人逾期支付借用费用，借用方可以依据本合同附件三中的违约责任认定标准，要求借用人支付逾期部分的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借用方：指提