2024年二手房装修合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装修合同模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（供应商）第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容第三条装修工程费用3.1工程预算3.2工程决算3.3付款方式及进度第四条装修工程时间安排4.1施工期限4.2工期延误第五条装修材料及质量标准5.1材料供应5.2材料质量标准第六条施工工艺及标准6.1施工工艺6.2施工标准第七条工程验收及保修7.1工程验收7.2保修期限及范围第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障第十四条附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（装修公司）：指承担装修工程的企业或个人，具备相关装修资质。1.3丙方（供应商）：指向乙方提供装修材料、设备及其他相关产品的企业或个人。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围：本合同约定的装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，乙方负责完成装修工程的全部施工内容，包括但不限于施工图设计、材料采购、施工、验收等。第三条装修工程费用3.1工程预算：本合同约定的装修工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括装修设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。3.2工程决算：工程决算金额不得超过工程预算的10%，具体金额根据实际施工情况确定。3.3付款方式及进度：甲方按照乙方施工进度支付工程款，具体付款方式为：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。第四条装修工程时间安排4.1施工期限：本合同约定的装修工程施工期限为【】日历天，自乙方入场施工之日起计算。4.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。若非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。第五条装修材料及质量标准5.1材料供应：乙方按照甲方提供的材料清单及品牌要求采购装修材料，材料质量应符合国家相关标准和甲方的要求。5.2材料质量标准：装修材料必须符合国家环保标准，不得含有有害物质。如乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换，并承担相应责任。第六条施工工艺及标准6.1施工工艺：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工工艺及标准进行施工，确保施工质量。6.2施工标准：乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。第七条工程验收及保修7.1工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。7.2保修期限及范围：本合同约定的装修工程保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括装修工程的所有施工内容。在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因造成的问题，乙方负责维修，但相关费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应根据实际情况提出变更方案，并报甲方批准。经甲方批准后，双方可就变更内容签订补充协议，并按约定调整工程预算和工期。8.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应责任。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金为合同预算的5%。9.2赔偿标准：如一方违约导致对方损失，违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不超过合同预算的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决：诉讼解决作为手段，当双方无法通过协商和仲裁解决争议时，可选择诉讼解决。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。11.3合同终止：合同履行完毕，双方按照约定办理终止手续，解除合同关系。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【】年止。第十三条其他约定13.1甲方权益保障：甲方对房屋拥有完全的所有权，有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。13.2乙方权益保障：乙方有权根据合同约定收取工程款，有权要求甲方提供施工所需的相关资料。第十四条附件14.1装修设计方案：甲方应向乙方提供装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。14.2材料清单：甲方应向乙方提供装修所需材料清单，包括材料名称、品牌、规格等。14.3施工图纸：甲方应向乙方提供施工图纸，包括水电图、平面图、立面图等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括房屋的平面布局图、效果图、水电图、立面图等，以确保乙方准确理解甲方的装修需求。附件2：材料清单详细要求：材料清单应详细列明装修所需材料的名称、品牌、规格、数量、单价等信息，以便乙方进行采购和成本控制。附件3：施工图纸详细要求：施工图纸应包括水电图、平面图、立面图等，以指导乙方的施工过程，并确保施工质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方提供的材料不符合国家标准或甲方要求。4.乙方未按约定工艺和标准施工。5.甲方未按约定提供施工所需资料或场地。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，违约金为应付款项的5%，且乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金为合同预算的1%perday，且甲方有权要求乙方支付逾期期间的租金。3.乙方提供的材料不符合国家标准或甲方要求，乙方应负责更换，并承担相应损失。4.乙方未按约定工艺和标准施工，乙方应按要求整改，并承担整改费用。5.甲方未按约定提供施工所需资料或场地，甲方应承担因此导致的乙方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付第二笔工程款，乙方有权暂停施工，并按每逾期一天违约金为应付款项的5%计算违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期期间的租金，并按每逾期一天违约金为合同预算的1%计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指承担装修工程的企业或个人，具备相关装修资质。3.丙方：指向乙方提供装修材料、设备及其他相关产品的企业或个人。4.合同预算：指双方约定的装修工程的预估费用。5.工