二手房租赁合同2024年版5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租金调整9.1租金调整条件9.2租金调整方式第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任承担第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立、变更与终止14.1合同成立条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋结构及面积房屋结构为【填写房屋结构，如：南北朝向，楼梯房/电梯房，户型面积等】。房屋实际建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】。1.3房屋权属证明出租人保证对该房屋享有合法所有权，并提供【填写权属证明文件名称，如：房产证、土地使用权证等】。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为【填写每月租金金额，单位为元】。4.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如：每月支付一次】。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、、等方式支付】。第五条押金5.1押金金额承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额，单位为元】。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，【填写退还押金时间，如：七个工作日内】退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。第八条房屋保险8.1保险购买责任承租人应按出租人要求购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条租金调整9.1租金调整条件租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件和方式如下：【填写租金调整的具体条件和方式】。9.2租金调整方式租金调整方式如下：【填写租金调整的具体方式，如：每满一年调整一次，涨幅不超过多少百分比等】。第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限提前解约的一方应提前【填写通知期限，如：三个月】书面通知对方。10.3解约责任承担提前解约的一方应承担【填写解约责任，如：违约金、赔偿损失等】。第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。12.2第三方调解协商不成时，可以请求【填写第三方调解机构名称，如：消费者协会、物业管理处等】进行调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。如确需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或进行违法活动。13.3房屋转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前【填写通知期限】通知出租人，并承担因此产生的一切责任。第十四条合同的成立、变更与终止14.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。14.3合同终止条件14.4合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行修正。第一条第三方介入的范围本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解机构等。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件如下：2.1甲乙方在履行合同过程中，因客观原因无法自行解决的问题；2.2甲乙方在履行合同过程中，双方协商一致同意引入第三方；2.3法律法规规定需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的方式第三方介入的方式如下：3.1中介方：甲乙方通过合法的中介机构进行房屋租赁，中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助签订合同等；3.2维修方：租赁房屋在租赁期间出现维修问题，甲乙方可协商选择合适的维修方进行维修；3.4调解机构：在发生争议时，甲乙方可请求第三方调解机构进行调解。第四条第三方的主要责任第三方的主要责任如下：4.1中介方：如实提供租赁信息，协助甲乙方签订合同，并收取合法佣金；4.2维修方：按照甲乙方的要求，及时修复租赁房屋及附属设施；4.3保险方：按照保险合同的约定，承担保险责任；4.4调解机构：公正、公平地调解甲乙方之间的争议。第五条第三方责任限额第三方在其职责范围内的行为，对甲乙方不承担超过其责任限额的责任。第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或由第三方在其服务协议中明确。第六条第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅负责协助处理租赁事宜，不具备解除或变更甲乙方之间合同的权利。第七条第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，履行合同义务。甲乙方应按时支付租金、押金等，并遵守合同中的其他各项规定。第八条第三方介入后的争议解决如甲乙方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均有权请求第三方进行调解。调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更与终止合同变更或终止，应由甲乙方协商一致，并书面签署变更协议或终止协议。第三方仅负责协助处理相关事宜，不具备决定合同变更或终止的权利。第十条第三方介入后的额外条款及说明10.1明确第三方的名称、服务内容、责任限额等；10.2明确甲乙方应支付给第三方的费用及支付方式；10.3明确第三方介入后的合同履行、争议解决等事宜。第十一条第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同，并不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以合同约定为准。第三方仅负责协助处理租赁事宜，不具备解除或变更甲乙方之间合同的权利。第十二条第三方介入的告知义务甲乙方在合同中应明确告知第三方介入的事项，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金等。第三方应如实了解并遵守合同约定。第十三条第三方介入后的合同签字本合同经甲乙方签字（或盖章）后生效。如涉及第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并在本合同中注明。第十四条第三方介入后的合同保管本合同及其附加协议、第三方服务协议等，甲乙方应各自留存一份副本，以备不时之需。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解本部分内容。如有疑问，可寻求专业法律人士的咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋租赁合同协议书附件四：租金支付证明附件五：押金收据附件六：房屋维修记录附件七：保险单复印件附件八：第三方服务协议附件九：中介服务费收据附件十：其他相关法律法规规定的文件附件一：房产证复印件本附件应提供房屋的合法所有权证明，由出租人提供，并确保房产证的真实性和有效性。附件二：土地使用权证复印件本附件应提供租赁房屋对应的土地使用权证明，由出租人提供，并确保土地使用权证的真实性和有效性。附件三：房屋租赁合同协议书本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同协议书，详细规定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。附件四：租金支付证明本附件应提供租金支付的银行转账凭证、、等支付方式的交易记录，作为租金支付的证据。附件五：押金收据本附件应提供承租人支付押金的收据，作为押金支付的证据。附件六：房屋维修记录本附件应详细记录房屋在租赁期间出现的维修问题及维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：保险单复印件本附件应提供租赁房屋的保险单复印件，确保保险单真实有效，并涵盖租赁房屋及附属设施的保险范围。附件八：第三方服务协议本附件应详细列明第三方服务的内容、费用、责任限额等，包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解机构等。附件九：中介服务费收据本附件应提供中介服务的费用收据，作为中介服务费支付的证据。附件十：其他相关法律法规规定的文件本附件应包含其他根据法律法规规定需要提供的文件，以满足合同履行过程中的法律要求。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租人违约行为2.1.1未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施；2.1.2未按照合同约定履行维修责任；2.1.3未按照合同约定提供保险保障；2.1.4其他违反合同约定的行为。2.2承租人违约行为2.2.1未按照合同约定支付租金；2.2.2未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施；2.2.3未按照合同约定履行维修责任；2.2.4其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约责任的认定标准如下：3.1违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【填写计算方式，如：每日违约金金额为租金的千分之五】。3.2损害赔偿违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、保险费用、中介服务费等。3.3合同解除违约方在严重违反合同约定，且经守约方书面催告后仍不改正的情况下，守约方有权解除合同。简要示例说明：示例一：出租人未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，承租人可以要求出租人履行合同约定，或者要求违约金赔偿。示例二：承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。示例三：承租人未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋损坏，承租人应承担维修费用，并支付违约金。全文完。二手房租赁合同2024年版1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及维修费用5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期限届满前【填写提前通知天数】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【填写支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期利息比例】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除合同约定的费用后，【填写退还押金时间】内退还剩余押金给承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于水电费的支付、家用电器的正常使用和维护。第五条房屋维修及维修费用5.1维修责任出租人负责房屋的大修和公共设施的维修。5.2维修费用承担因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险责任房屋保险由出租人办理，保险范围包括房屋及附属设施。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供房屋。7.2承租人的权利和义务承租人应按照约定使用房屋，并按照约定支付租金和押金。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金如承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的【填写违约金比例】。第九条合同变更及补充9.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同补充合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任出租人未按约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或提前解除合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条其他约定13.1宠物管理未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【填写附件名称】。14.2合同修改记录本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介服务、维修保养、保险代理等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入时，应向甲乙方出示有效的营业执照或其他相关证件，以证明其合法经营资格。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方在提供服务过程中，如造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方在选择第三方时，有权要求第三方提供相关服务的内容、标准、价格等信息，并有权进行比较和选择。3.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。3.3甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价和监督，并提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担法律责任，但甲乙方的损失是由于第三方无法预见的原因造成的，第三方不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中的过失，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的【填写赔偿限额比例】。4.3第三方在提供服务过程中，故意或者重大过失导致甲乙方损失的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的规章制度，并尊重甲乙方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的隐私信息，应予以保密。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件如下：a)第三方服务完成，甲乙方对服务无异议；b)甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入；c)法律规定或者合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，应按照合同约定或者甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交付服务成果、退还费用等。6.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，如因其服务质量或者过失导致甲乙方损失的，第三方仍应承担相应的赔偿责任。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的关系，确保合同的履行和甲乙方的合法权益。合同各方应严格按照本条款执行，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：保险代理协议附件十：其他相关协议和凭证附件一：房屋所有权证明本附件应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋所有权证号等信息，用以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金标准、租金支付方式等信息。附件三：房屋租赁押金收据本附件为承租人向出租人支付押金的收据，用以证明押金的支付及金额。附件四：租金支付记录本附件记录了承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：房屋维修记录本附件记录了房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件六：房屋保险单本附件为房屋保险单，用以证明房屋已购买保险，保险范围及保险费用等信息。附件七：中介服务协议本附件为中介服务协议，明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件八：维修服务协议本附件为维修服务协议，明确了维修方的维修责任、维修费用、责任限制等信息。附件九：保险代理协议本附件为保险代理协议，明确了保险代理方的保险销售责任、费用分成、责任限制等信息。附件十：其他相关协议和凭证本附件包括其他与租赁合同相关的协议和凭证，如家具家电清单、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或服务。示例：出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或提前解除合同。示例：承租人未能在租赁期限内支付租金，或提前解除合同未按规定通知出租人。3.第三方未能按照合同约定提供服务或存在过失。示例：中介方未能在合同约定时间内促成租赁合同的签订。4.未经出租人同意，承租人在租赁房屋内进行违法活动。示例：承租人在租赁房屋内举行非法聚会。5.未经出租人同意，承租人对租赁房屋进行改造或损坏。示例：承租人未经允许私自改装房屋电路，导致火灾。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总额的【填写违约金比例】作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。4.第三方责任：第三方因提供服务过程中的过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的【填写赔偿限额比例】。5.第三方违约：第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二手房租赁合同2024年版3本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租的条件8.2转租的手续第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2附属设施使用说明13.3双方联系方式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除费用后工作日内，将押金退还给承租人。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。5.2租赁物的维护责任：出租人负责租赁物的结构安全和设施的正常运行，承租人负责日常使用和维护。第六条房屋维修6.1维修责任：出租人负责租赁物的维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外。6.2维修费用：维修费用由责任方承担。第七条保险7.1租赁物的保险责任：出租人应购买租赁物保险，并将其出险后的赔偿权利转让给承租人。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租的条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，须提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租的手续：承租人应在转租合同签订后，将转租合同副本提交给出租人备案。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物清单：详见附件一。13.2附属设施使用说明：详见附件二。13.3双方联系方式：出租人联系方式为，承租人联系方式为。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于省市区路号签署。14.3签署人：出租人（甲方），承租人（乙方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、法律诉讼参与方等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应义务。3.2第三方应保证其提供服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲乙双方承担责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：服务质量、安全责任、知识产权侵权等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方之间不影响第三方与另一方的权利义务。5.2甲乙方应尊重第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得泄露其商业秘密。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方权益保障7.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2第三方有权按照合同约定，要求甲乙方支付服务费用。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，应承担违约责任。8.2第三方因违约解除合同，甲乙方有权要求赔偿。第九条第三方变更9.1第三方变更名称、法定代表人、联系方式等，应提前通知甲乙双方。9.2第三方变更不影响本合同的履行。第十条第三方与甲乙方之间的纠纷解决10.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决地点为合同签订地。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家相关法律法规及行业标准。11.2甲乙方应确保第三方介入不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第十二条第三方介入的说明12.1本合同第三方介入的说明，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的划分。12.2本合同第三方介入的说明，不改变本合同其他条款的约定。第十三条第三方介入的修订13.1本合同第三方介入的修订，需甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。13.2第三方介入的修订，不影响本合同其他条款的约定。第十四条第三方介入的生效14.1本合同第三方介入的修正，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋内的所有设施、家具等物品，包括但不限于家电、家具、装饰品等。附件二：附属设施使用说明详细说明附属设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容，包括包括但不限于电梯、空调、热水器等。附件三：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频次、责任划分等内容。附件四：保险单据提供租赁物保险单据，证明保险已经购买，并明确保险金额、保险期间等信息。附件五：转租合同副本当承租人进行转租时，提供转租合同副本，以证明转租已经得到出租人的书面同意。附件六：第三方服务协议当有第三方介入时，提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.出租人未能按照约定履行维修保养义务。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用和维护租赁物。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.第三方未按照约定提供服务或提供不符合约定的服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，承担赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：1.如果出租人未能按照约定提供租赁物，导致承租人无法入住，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此产生的额外费用等。2.如果承租人未能按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求承租人在规定时间内补缴租金。3.如果第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方无法履行合同，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此产生的损失等。全文完。二手房租赁合同2024年版4本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准与金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金退还方式4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2租赁期间房屋维修责任4.3租赁期间房屋变更约定5.合同变更与解除5.1合同变更条件与程序5.2合同解除条件与程序5.3合同解除后相关事宜处理6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.法律法规与强制性规定8.1合同遵守的法律法规8.2合同无效与免责9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋交接与验收9.3出租人或承租人的变更10.出租人信息10.1出租人姓名与联系方式10.2出租人身份证件信息11.承租人信息11.1承租人姓名与联系方式11.2承租人身份证件信息12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.合同签署日期与地点14.合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。2.租金及支付方式2.1租金标准与金额租赁房屋的租金标准为每平方米每月【】元，租金总计为每月【】元。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期（每月）结束后的【】日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：户名：【】；账号：【】；开户行：【】。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应以银行转账方式退还至乙方提供的账户。4.房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2租赁期间房屋维修责任在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.3租赁期间房屋变更约定未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行任何改造或增设他物。5.合同变更与解除5.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件与程序合同解除条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前【】个月书面通知甲方解除合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.3合同解除后相关事宜处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。6.违约责任6.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。6.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式本合同纠纷提交【】仲裁委员会仲裁。7.2争议解决时效双方应在本合同签订后【】日内提交争议解决申请，逾期不再享有争议解决的权力。8.法律法规与强制性规定8.1合同遵守的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。8.2合同无效与免责如本合同的任何内容违反法律、法规的强制性规定，该部分内容无效，但不影响其他部分的效力。9.其他约定9.1房屋保险甲方应自行办理租赁房屋的保险，并承担保险费用。9.2房屋交接与验收乙方应在租赁开始日前【】日内与甲方完成房屋交接与验收，并签署《房屋交接单》。9.3出租人或承租人的变更合同签订后，如甲方或乙方发生变更，应立即书面通知对方，并办理合同变更手续。10.出租人信息10.1出租人姓名与联系方式出租人姓名为【】，联系方式为【】。10.2出租人身份证件信息出租人身份证件信息为【】。11.承租人信息11.1承租人姓名与联系方式承租人姓名为【】，联系方式为【】。11.2承租人身份证件信息承租人身份证件信息为【】。12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。12.2房屋钥匙交付记录附件中包含房屋钥匙交付的记录，作为本合同的一部分。13.合同签署日期与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。14.合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应向甲方和乙方出示其有效身份证件，并承担相应的责任。16.第三方服务16.1中介服务中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方签署合同。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修服务维修服务方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护和修理。甲方应与维修服务方签订维修服务合同，并承担相关费用。16.3保险服务17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在履行中介服务过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的【】倍。17.2维修服务方责任限额维修服务方在履行维修服务过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的【】倍。17.3保险公司责任限额保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。如果保险公司拒绝履行赔偿责任，甲方应承担相应的赔偿责任，并有权向保险公司追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响本合同的履行。甲方应自行承担与第三方之间的纠纷。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。乙方应自行承担与第三方之间的纠纷。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方同意第三方介入本合同事项时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。20.第三方权益的保障20.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同。20.2甲方和乙方应按照合同约定履行付款义务，保障第三方的合法权益。21.第三方违约处理21.1第三方违反本合同或与甲方、乙方的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。22.附件22.1第三方合同附件中包含甲方与第三方签订的合同，作为本合同的一部分。22.2第三方资质证明附件中包含第三方的资质证明文件，作为本合同的一部分。23.合同签署日期与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。24.合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方执一份本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件应包含房屋的正立面、侧立面、俯视图、室内布局图等，共计不少于5张照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋的现状，包括房屋及附属设施的数量、状态等信息。双方签字确认后，作为本合同的一部分。附件3：维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修服务方的责任范围、维修期限、维修费用等事项。附件4：保险单详细要求：保险单应明确保险的险种、保险期间、保险金额、保险公司等信息。附件5：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的复印件。附件6：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方迟延交付房屋或未能按照约定交付房屋的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×每日违约金金额。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金金额为迟延交付天数×每日500元。2.乙方违约行为及责任认定乙方迟延支付租金或未能按照约定支付租金的，应支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付天数×每日违约金金额。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金金额为迟延支付天数×每日200元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务或未能提供服务的，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×每日违约金金额。示例说明：若维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修，甲方和乙方有权要求维修服务方支付违约金，违约金金额为违约天数×每日1000元。4.违约金支付方式违约方应按照本合同约定的支付方式，向守约方支付违约金。5.违约行为的处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二手房租赁合同2024年版5本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2解除合同通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常生活设施，具体清单见附件一。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。账户名称：X账号：X开户行：X5.押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿的情况下，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相关费用后工作日内退还押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）承租人使用不当导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。7.保险7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。8.房屋变更8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并签订新的租赁合同。8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。9.合同解除9.1提前解除合同条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。9.2解除合同通知期限：提前解除合同的一方应按照合同约定的通知期限通知对方。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，具体见附件二。14.合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第