2024年度商铺租赁及市场推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁及市场推广合同本合同目录一览第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁商铺的使用2.1使用权与限制2.2商铺装修与维护2.3商铺经营范围第三条市场推广3.1推广活动内容3.2推广费用承担3.3推广效果评估第四条租金调整4.1租金调整机制4.2租金调整时间4.3租金调整幅度第五条合同的续约5.1续约条件5.2续约期限5.3续约租金第六条合同的终止与解除6.1终止合同的条件6.2解除合同的条件6.3合同终止或解除后的权益处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间8.3争议解决费用承担第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更或补充的生效条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权益处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违反行为的处理第十二条第三方受益人12.1第三方受益人权益12.2第三方受益人的责任与义务12.3第三方受益人的权益保障第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3法律适用与争议解决的其他规定第十四条其他条款14.1合同的完整性与优先级14.2合同的传递与保管14.3合同的修订与作废第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2商铺平面图作为本合同附件一，乙方应妥善保管。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月每平方米_______元，按月支付。1.3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第二条租赁商铺的使用2.1使用权与限制2.1.1乙方拥有租赁商铺的经营使用权，但不得擅自转租、转让或转借给第三方。2.1.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.2商铺装修与维护2.2.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须提前_______个月向甲方提交装修方案，并经甲方批准后方可进行。2.2.2租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺恢复原状，如有损坏需照价赔偿。2.3商铺经营范围2.3.1乙方在租赁期间只能从事_______（经营范围）的经营活动。2.3.2如乙方需变更经营范围，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方批准后方可变更。第三条市场推广3.1推广活动内容3.1.1甲方应提供商铺的广告位，并协助乙方进行市场推广活动。3.1.2乙方应定期组织促销活动，以提升商铺的知名度和销售额。3.2推广费用承担3.2.1甲方承担商铺广告位的费用，并负责广告位的维护和更新。3.2.2乙方承担促销活动的费用，并负责活动的策划和实施。3.3推广效果评估3.3.1甲方应定期向乙方提供商铺的销售数据和市场反馈信息。3.3.2乙方应对市场推广活动的效果进行评估，并根据评估结果提出改进意见。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同的规定，未能提供约定的商铺或未能履行合同义务的，应承担违约责任。8.1.2乙方违反本合同的规定，未能支付租金、未能遵守法律法规或从事违法经营活动的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约金比例×违约天数。8.3.2违约天数从违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间9.2.1双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。9.2.2若协商期限届满未能解决，则任何一方均可提起诉讼。9.3争议解决费用承担9.3.1因诉讼产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.3.2若双方协商解决争议，则相关费用由责任方承担。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续约的，合同自然终止。10.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。10.3合同终止后的权益处理10.3.1租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺交还甲方，并按照合同约定承担相关责任。10.3.2合同终止后，乙方应停止使用甲方商标、商誉等，并销毁所有相关宣传资料。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、销售数据、经营策略等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.2.2如双方另有约定的，从其约定。11.3保密违反行为的处理11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。11.3.2守约方有权要求违约方采取合理措施消除影响，并承担相应费用。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人权益12.1.1如本合同涉及的商铺租赁及市场推广活动涉及第三方权益，第三方为受益人。12.1.2第三方受益人有权就其权益受到侵害时，向甲方和乙方提出权利要求。12.2第三方受益人的责任与义务12.2.1第三方受益人应确保其权益的合法性，并对其权益的合法性承担责任。12.2.2第三方受益人不得干预甲方和乙方根据合同约定行使权利和履行义务。12.3第三方受益人的权益保障12.3.1甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方受益人的合法权益。12.3.2如因甲方或乙方的原因导致第三方受益人权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如本合同涉及的国际贸易惯例、国际公约等，适用该国际贸易惯例或国际公约。13.2争议解决方式13.2第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如涉及第三方的服务或权益，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限定3.1第三方就其提供的服务或商品承担责任，甲方和乙方不承担第三方提供的服务或商品的责任。3.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。4.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如因甲方或乙方的原因导致第三方权益受损的，甲方和乙方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方提供的服务或商品，甲方和乙方不得主张以其与第三方的合同关系为由，要求甲方或乙方承担责任。第六条第三方介入的额外条款6.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任范围、限额、服务内容等。6.2补充协议应经甲方和乙方协商一致，并报第三方确认后生效。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按照约定提供服务或商品，或存在违约行为的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第八条第三方权益的转让8.1第三方如将其权益转让给其他主体，应提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方对第三方权益的转让无异议的，合同继续有效。如甲方和乙方对转让有异议的，双方有权解除合同。第九条第三方与合同解除9.1合同解除后，第三方与甲方、乙方之间的合同关系亦随之解除。9.2第三方如因合同解除导致损失的，甲方和乙方不承担责任。第十条第三方介入的合同变更10.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方可在补充协议中约定合同变更事项。10.2合同变更应经甲方和乙方协商一致，并报第三方确认后生效。第十一条第三方信息的披露11.1甲方和乙方应按照合同约定向第三方提供必要的信息。11.2甲方和乙方保证提供信息的真实性、准确性和完整性，并对信息保密。第十二条第三方责任的风险防范12.1甲方和乙方应审慎评估第三方提供的服务或商品的风险，并采取相应的风险防范措施。12.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保费用的合理性。第十三条第三方违约的责任分配13.1如第三方违约，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的责任。13.2甲方和乙方应合理分配因第三方违约产生的损失，并协商确定责任承担的比例。第十四条第三方介入的合同终止14.1合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的合同关系亦随之终止。14.2第三方如因合同终止导致损失的，甲方和乙方不承担责任。本部分修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置与面积平面图详细要求和说明：此附件应详细标注商铺的具体位置和面积，包括商铺的各个出入口、内部布局等。平面图应由专业机构出具，并作为合同附件一，乙方应妥善保管。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：此附件应包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。附件三：商铺装修与维护方案详细要求和说明：此附件应包括乙方对商铺装修与维护的具体方案，包括但不限于装修风格、材料选择、施工进度等。方案应由专业机构出具，并经甲方批准后方可实施。附件四：市场推广活动计划详细要求和说明：此附件应包括乙方市场推广活动的详细计划，包括但不限于活动内容、时间、地点、预算等。计划应经甲方批准后方可实施。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应包括甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任范围、限额、服务内容等。协议应经甲方和乙方协商一致，并报第三方确认后生效。附件六：第三方权益转让证明详细要求和说明：此附件应包括第三方将其权益转让给其他主体的证明文件，包括但不限于转让协议、授权书等。甲方和乙方对第三方权益的转让无异议的，合同继续有效。附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件应包括甲方和乙方就合同变更事项达成的协议，包括但不限于变更内容、时间、方式等。协议应经甲方和乙方协商一致，并报第三方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同规定，未能提供约定的商铺或未能履行合同义务。2.乙方违反合同规定，未能支付租金、未能遵守法律法规或从事违法经营活动。3.第三方未按照约定提供服务或商品，或存在违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=租金×违约金比例×违约天数。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供商铺，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开业而产生的直接损失。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因租金延迟支付而产生的间接损失。3.若第三方未能按照约定提供服务，第三方应承担违约责任，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度商铺租赁及市场推广合同1本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条商铺的维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护义务第六条商铺的转租6.1承租方的转租权利6.2转租的条件和限制第七条市场推广活动7.1推广活动的内容和方式7.2推广活动的期限和地点7.3推广活动的费用承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点和机构第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的解除和终止条件第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地址和联系方式第十四条合同的附件14.1商铺的图片和详细描述14.2租赁合同的附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺的名称为“X商业广场”，位于市区街道，具体门牌号为。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构包括营业区域、储藏室、休息区等，具体布局详见附件一。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长条件如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前至少三个月书面提出延长租赁期限的申请，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和合规性。出租方应负责商铺的建筑结构和设施的维护保养。4.2承租方的权利和义务承租方有权正常使用商铺进行经营活动。承租方应负责商铺内部装修和设施的维护保养，并确保商铺的安全和合规性。第五条商铺的维修和保养5.1出租方的维修责任出租方负责商铺的建筑结构和公共设施的维修保养。5.2承租方的维护义务承租方负责商铺内部设施的维护保养，并确保商铺的安全和合规性。第六条商铺的转租6.1承租方的转租权利承租方在经过出租方书面同意后，可以将商铺的部分或全部转租给第三方。6.2转租的条件和限制转租不得改变商铺的使用性质，且承租方应对第三方的一切行为负责。如第三方发生违约行为，承租方应承担相应的责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前至少一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件1)双方协商一致解除合同；2)承租方严重违约，出租方有权解除合同；3)出租方因法律法规变化等原因需解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供商铺或严重违反合同条款，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金或严重违反合同条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.3违约责任的赔偿方式除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同的续签条件合同到期后，如双方同意续签，应提前三个月书面提出续签申请，并经双方协商一致。12.3合同的解除和终止条件合同解除或终止后，承租方应在合同解除或终止之日起日内搬离商铺，并将商铺恢复至合同开始之日的状态。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送通知，通知应在发送之日起日内送达对方。13.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式详见附件三。第十四条合同的附件14.1商铺的图片和详细描述附件四为商铺的图片和详细描述，包括商铺的外观、内部布局等。14.2租赁合同的附加条款附件五为本合同的附加条款，包括但不限于消防安全、环保要求等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、市场推广合作伙伴等。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方的类型和范围，并确保第三方的选择符合合同履行需求。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并提供相应的服务。16.3第三方费用第三方提供的服务所需费用，由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应因其提供的服务产生的侵权、违约等法律后果承担相应的责任。17.2责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理。18.2第三方行为的后果第三方的行为后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第十九条甲乙方的权利和义务19.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行付款义务，并协