2024年全新汽车清洗场租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新汽车清洗场租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条合同的强制性条款12.1强制性条款的内容12.2强制性条款的执行方式第十三条合同的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的执行方式第十四条合同的整体效力14.1合同的完整性与独立性14.2合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区的全新汽车清洗场，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。汽车清洗场占地面积为平方米，拥有个停车位，配备有先进的汽车清洗设备和技术。1.2租赁物的使用范围租赁方同意按照约定的方式和目的使用租赁物，即开展汽车清洗服务及相关业务。未经出租方同意，租赁方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如租赁方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金为人民币万元整每年。租金支付周期为每年的1月1日至12月31日。3.2租金支付方式租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维修责任租赁期间，如租赁物发生故障或损坏，租赁方应承担维修责任。如需更换零部件，租赁方应承担相关费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应自费为租赁物购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，并将其保险单复印件交予出租方备案。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体处理方式违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方不再续签；（2）租赁一方严重违约，对方无法实现合同目的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应解除合同的其他情形。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让需经出租方同意，并签订书面转让协议。9.2合同转让的程序租赁方拟转让合同权利义务的，应提前三个月通知出租方，并提供转让对象的详细信息。出租方应在接到通知后一个月内予以答复。如出租方同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的情报和资料。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条合同的强制性条款12.1强制性条款的内容强制性条款包括国家法律、法规规定的强制性规定和双方约定的其他强制性内容。12.2强制性条款的执行方式双方应严格遵守合同中的强制性条款，如一方违反，对方有权要求违约方承担违约责任。第十三条合同的附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括双方在合同履行过程中另行约定的其他条款。13.2附加条款的执行方式附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十四条合同的整体效力14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为完整的合同文件，各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物使用范围具体规定附件三：租金支付明细表附件四：租赁物维护与维修手册附件五：租赁物保险单复印件附件六：合同转让协议附件七：强制性条款清单附件八：附加条款清单附件一：租赁物描述详细清单本附件详细列举租赁物的各项指标和设施，包括但不限于土地面积、建筑物的结构和面积、设备型号和数量等。附件二：租赁物使用范围具体规定本附件具体规定租赁物的使用范围，包括但不限于允许开展的业务种类、禁止使用的区域等。附件三：租金支付明细表本附件详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：租赁物维护与维修手册本附件详细规定租赁物的日常维护内容和方法，以及维修责任的分担。附件五：租赁物保险单复印件本附件为租赁物保险单的复印件，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件六：合同转让协议本附件详细规定合同转让的条件、程序以及双方的权利和义务。附件七：强制性条款清单本附件详细列举合同中的强制性条款，包括但不限于法律、法规规定的强制性规定。附件八：附加条款清单本附件详细列举合同中的附加条款，包括但不限于双方约定的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.租赁方未按约定维护和维修租赁物；4.出租方未按约定提供租赁物；5.出租方未按约定提供保险；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿金。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则视为违约。出租方有权要求租赁方支付违约金，并赔偿因未支付租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的汽车清洗场及相关设施。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.强制性条款：指国家法律、法规规定的强制性规定和双方约定的其他强制性