2024年专业汽车美容装饰快修店租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业汽车美容装饰快修店租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及支付6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的终止9.3继承和转让第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：租赁物使用和维护手册第十四条签署14.1出租人签署14.2承租人签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的专业汽车美容装饰快修店，包括店面、装修、设备及配套设施。店面面积为____平方米，共有____个停车位。1.2租赁目的承租人租赁该汽车美容装饰快修店的目的为从事专业的汽车美容装饰快修服务业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方续租事宜应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金每年调整一次，具体调整金额及调整方式由双方另行协商确定。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁期的第一个月内支付该期的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于从事专业的汽车美容装饰快修服务业务，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构修复、设备更换等。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于清洁、润滑、更换零配件等。第六条保险责任6.1保险购买及支付承租人应自行购买并支付商业综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更任何一方要求变更合同条款的，应提前____天书面通知对方。变更后的合同经双方签字盖章后生效。10.2合同的终止租赁期满或者双方约定解除合同的，承租人应将租赁物按照约定条件返还出租人。10.3继承和转让合同的权利和义务可以依法继承和转让。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。13.2附件二：租金支付计划表详细列明租金的支付期限、金额、方式等信息。13.3附件三：租赁物使用和维护手册详细列明租赁物的正确使用方法、维护保养流程等信息。第十四条签署14.1出租人签署出租人（甲方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________授权代表（签字）：________________日期：________________14.2承租人签署承租人（乙方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________授权代表（签字）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。例如：设备名称：汽车美容装饰快修设备数量：1套规格：型号状态：正常运行附件二：租金支付计划表详细列明租金的支付期限、金额、方式等信息。例如：租金支付期限：每月5日前租金金额：人民币10,000元整租金支付方式：银行转账附件三：租赁物使用和维护手册详细列明租赁物的正确使用方法、维护保养流程等信息。例如：正确使用方法：按照设备说明书操作维护保养流程：每月进行一次设备检查和保养说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金2.承租人未按照约定使用租赁物3.出租人未按照约定提供租赁物4.出租人未按照约定进行维修违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之一的滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的维修费用。3.出租人未按照约定提供租赁物的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。4.出租人未按照约定进行维修的，承租人有权要求出租人在一定期限内完成维修。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，逾期超过30日未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付应付租金、滞纳金以及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的专业汽车美容装饰快修店及相关