2024年商业场地租赁协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业场地租赁协议样式版本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附图。1.2场地面积：总面积为平方米，具体划分见附图。1.3租赁用途：承租方不得将场地用于法律法规禁止的用途，且需在约定的用途范围内使用场地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月支付一次，共支付四次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附录。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定将场地恢复原状，无违约行为的，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施和公共区域的维修与保养。5.2承租方维修责任：承租方负责其使用区域的日常维修与保养。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应购买场地的火灾保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第八条合同解除8.1解除条件：1)双方协商一致解除本合同；2)承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同；3)出租方因法律法规、政策变化等原因需要解除合同的。8.2解除程序：1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；2)出租方单方面解除合同的，应提前X个月书面通知承租方；3)合同解除后，承租方应按照约定将场地恢复原状，并支付因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)未按约定提供场地，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；2)未按约定履行维修保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；2)未按约定使用场地，造成场地损失的，应承担相应的赔偿责任；3)未按约定购买保险，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附录：本合同的附录包括场地位置图、场地面积图、保险购买单据等，作为本合同的有效组成部分。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：承租方签字盖章：13.2签字盖章日期：____年____月____日。第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时承租方应向出租方支付首期租金和押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地位置图：详细标注租赁场地的位置，包括街道、楼层、房间号等信息。2.场地面积图：清晰标注租赁场地的具体面积和划分，包括各个区域的用途和尺寸。3.保险购买单据：承租方购买的场地火灾保险的保险单副本，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。4.租赁保证金收据：出租方出具的租赁保证金的收据，注明保证金金额、收款日期等。5.租金支付记录：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。6.维修保养记录：记录场地的维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。7.租赁合同附加条款：双方签订的附加条款，包括未尽事宜的约定或其他特殊条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供场地：例如，出租方未能在约定的开始日期提供场地，导致承租方无法正常使用。未按约定履行维修保养义务：例如，出租方未能按时维修保养场地，导致场地设施损坏，影响承租方的正常使用。2.承租方违约行为：未按约定支付租金：例如，承租方未能在约定的支付日期支付租金，导致出租方权益受损。未按约定使用场地：例如，承租方将场地用于法律法规禁止的用途，或超出约定的用途范围使用场地。未按约定购买保险：例如，承租方未购买场地火灾保险，导致发生火灾事故时无法获得保险理赔。3.违约责任认定：违约金：例如，承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，作为对出租方损失的赔偿。赔偿责任：例如，承租方未按约定使用场地，造成场地损失的，应承担相应的赔偿责任。合同解除：例如，出租方因承租方严重违约行为，有权解除合同，并要求承租方恢复场地原状、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期止。6.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的金钱，租赁