2024年住宅借用协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用协议模板版本合同目录一览第一条住宅借用协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借用人的资格与条件2.1借用人的资格2.2借用人的条件第三条住宅借用期限3.1借用期限的起始日期3.2借用期限的结束日期第四条住宅借用期间的费用4.1借用费用4.2费用支付方式第五条住宅借用期间的维护与保养5.1借用人的维护与保养责任5.2借用人的维护与保养义务第六条借用人的权利与义务6.1借用人的权利6.2借用人的义务第七条住宅借用期间的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1借用人的违约责任8.2借用人的违约处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件第十一条合同的附件11.1附件的内容11.2附件的效力第十二条合同的保管与复制12.1合同的保管12.2合同的复制第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的时间与地点第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条住宅借用协议的定义与范围1.1本协议是指甲方（住宅的所有权人）与乙方（住宅的借用人）之间就甲方住宅的借用事项达成的一致协议。1.2甲乙双方同意，本协议的签订是为了确保双方的权益，明确双方在住宅借用过程中的权利和义务，建立和谐、稳定的住宅借用关系。第二条借用人的资格与条件2.1乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且符合甲方的借用要求。2.2乙方不得将借用住宅用于非法用途，不得擅自改变住宅的结构和设施，不得将住宅转借或转租给他人。第三条住宅借用期限3.1乙方的借用期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2借用期限届满后，乙方如需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用协议。第四条住宅借用期间的费用4.1乙方需支付甲方的住宅借用费共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。4.2乙方应在每月日前将当月借用费支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。第五条住宅借用期间的维护与保养5.1乙方在借用期间应合理使用住宅，并负责住宅的日常维护与保养。5.2乙方不得损坏住宅内的设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条借用人的权利与义务6.1甲方有权按照约定收回住宅，如乙方未按照约定用途使用住宅或违反本协议其他条款的，甲方有权提前收回住宅。6.2乙方有权按照约定使用住宅，并享有在借用期间内的居住权。第七条住宅借用期间的变更与终止7.1如乙方需变更借用住宅的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。7.2如甲乙双方同意提前终止本协议的，双方可签订终止协议，终止协议的签订即视为本协议的解除。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定支付借用费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。8.2如乙方未按照约定使用住宅或违反本协议其他条款的，甲方有权提前收回住宅，并要求乙方支付违约金人民币元整。第九条争议解决方式9.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。第十条合同的生效、修改与解除10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的附件11.1本协议附件包括：住宅借用费支付明细表、住宅设施清单等。11.2附件与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的保管与复制12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方同意，本协议的任何一份复制件在内容上均与原协议具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方指定的地址。13.2甲乙双方同意，双方指定的地址为本协议约定的送达地址。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅借用费支付明细表详细列出乙方每月应支付的借用费用，包括借用费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件二：住宅设施清单详细列出住宅内的设施名称、数量和状况，以及乙方在借用期间对设施的使用和维护责任。附件三：住宅借用期限变更协议如乙方需变更借用期限，双方可签订此附件，明确新的借用期限。附件四：违约金支付协议如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金。此附件详细列出违约金的具体金额和支付方式。附件五：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付借用费用。2.乙方未按照约定使用住宅或擅自改变住宅的结构和设施。3.乙方将住宅转借或转租给他人。4.乙方未按照约定维护和保养住宅设施。责任认定：1.乙方未按照约定支付借用费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。示例：乙方未在每月规定时间内支付借用费用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金。2.乙方未按照约定使用住宅或擅自改变住宅的结构和设施的，甲方有权提前收回住宅，并要求乙方支付违约金人民币元整。示例：乙方擅自改变住宅的墙面颜色，甲方有权提前收回住宅，并要求乙方支付违约金。3.乙方将住宅转借或转租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，将住宅转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定维护和保养住宅设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用。示例：乙方未定期进行住宅设施的维护和保养，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅的所有权人，本合同的一方。2.乙方：指住宅的借用人，本合同的另一方。3.借用费：指乙方按照约定向甲方支付的住宅借用费用。4.借用期限：指乙方借用住宅的时间段，自借用协议生效之日起至协议解除之日止。5.违约金：指乙方违反本协议约定时，应向甲方支付的违约赔偿金。6.争议解决方式：指甲乙双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解和诉讼等。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。8.转借：指乙方将借用住宅借给第三方使用。9.转租：指乙方将借用住宅出租给第三方。10.维护与保养