房屋租赁合同2024年度专用7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度专用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同终止10.1合同提前终止条件10.2合同到期终止第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3合同变更及补充第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：2.2承租人信息：姓名：性别：身份证号码：联系电话：联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，并遵守物业管理规定和相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时告知出租人，并协助维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。7.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部的小修和日常维护，包括水、电、煤气、暖气等设施的合理使用和维护。如因承租人不合理使用或人为损坏导致房屋及附属设施出现问题的，由承租人承担维修责任。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。8.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给出租人备案。第十条合同终止10.1合同提前终止条件：租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理终止手续。10.2合同到期终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行维护责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方发生纠纷时，应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或相关调解组织申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人，并办理相关交付手续。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关退还手续。13.3合同变更及补充：本合同一经签订，即具有法律效力。合同期内，如双方同意对合同内容进行变更或补充，应签订书面变更协议或补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、规范的服务。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙方损失，包括但不限于人身伤害、财产损失等。3.3第三方对甲乙方提供的服务，应视为对甲乙双方的承诺，并承担相应的法律责任。第四条第三方选择及更换4.2甲乙方对选定的第三方服务不满意的，有权在合同约定的期限内要求更换第三方服务提供商。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第六条第三方责任限额6.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。6.2甲乙方应审慎评估第三方的信誉和能力，必要时可要求第三方提供担保或保险，以降低风险。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务质量符合甲乙方的要求。7.2甲乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时告知第三方，并寻求解决方案。第八条第三方介入的终止8.1租赁期满或合同提前终止后，甲乙方与第三方签订的服务合同相应终止。8.2第三方在合同终止后，应按照约定办理相关手续，确保甲乙方的权益不受影响。第九条违约责任9.1第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。9.2甲乙方未按照约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十条争议解决方式10.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过协商解决。10.2协商不成时，可向物业管理处或相关调解组织申请调解。10.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方和第三方签字盖章后生效。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包含了房屋的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险、房屋转租、合同终止、违约责任、争议解决方式等条款。附件二：房屋租赁中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与中介方签订的协议，约定了中介方应提供的服务内容、服务费用、责任限制等。附件三：房屋维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与维修服务方签订的协议，约定了维修服务方应提供的服务内容、服务费用、责任限制等。附件四：物业管理服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与物业管理方签订的协议，约定了物业管理方应提供的服务内容、服务费用、责任限制等。附件五：房屋租赁保险合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与保险公司签订的保险合同，约定了保险金额、保险范围、理赔流程等。附件六：房屋转租协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与承租人签订的转租协议，约定了转租的条件、手续、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行维修责任。2.出租人未按照约定时间交付房屋或提前终止合同。3.承租人未按照合同约定支付租金或未能履行维护责任。4.承租人未按照约定时间支付租金或提前终止合同。5.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.维修费用：根据房屋维修的实际费用进行赔偿。4.保险理赔：根据保险合同约定的理赔范围和限额进行赔偿。示例说明：1.出租人未能在约定时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人未能在约定时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，出租人应支付违约金并赔偿出租人因此产生的经济损失。3.第三方中介未能提供合格的租赁房源，导致甲乙方无法达成租赁意向，第三方中介应承担相应的违约责任并赔偿甲乙方因此产生的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度专用1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准与金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额与退还条件3.2押金退还方式与时间3.3房屋租赁期内产生的费用承担方式4.房屋使用与维护4.1承租人的使用要求4.2房屋维护与修缮责任4.3房屋设施设备使用与保养5.房屋转租与转让5.1承租人转租的条件与程序5.2房屋转让的条件与程序6.合同解除与终止6.1合同解除的条件与程序6.2合同终止的条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与途径8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决方式与途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件与程序9.3合同的解除条件与程序10.双方的权利与义务10.1出租人的权利与义务10.2承租人的权利与义务11.房屋保险11.1保险的购买与效力11.2保险理赔程序与责任承担12.房屋检查与维修12.1房屋检查的时间与程序12.2房屋维修的申请与处理13.房屋交付与验收13.1房屋交付的时间与程序13.2房屋验收的标准与程序14.其他约定14.1双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址和面积以《房屋所有权证》记载为准。1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金标准与金额本合同租赁期限内，乙方向甲方支付租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金标准按照【】元/平方米/月计算，租赁面积为【】平方米。2.2租金支付周期与时间乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。2.3租金支付方式与账户信息乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方的收款账户信息如下：户名：【】开户行：【】账号：【】3.押金及其他费用3.1押金金额与退还条件乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。3.2押金退还方式与时间甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。退还押金的时间在本合同租赁期满或者合同提前解除后【】日内。3.3房屋租赁期内产生的费用承担方式租赁期内，除租金外，水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用承担比例由双方另行约定。4.房屋使用与维护4.1承租人的使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护与修缮责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3房屋设施设备使用与保养乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.房屋转租与转让5.1承租人转租的条件与程序乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守本合同的约定，并承担因转租引起的法律责任。5.2房屋转让的条件与程序乙方如需转让房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转让行为应遵守本合同的约定，并承担因转让引起的法律责任。6.合同解除与终止6.1合同解除的条件与程序合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理解除手续。6.2合同终止的条件与程序本合同租赁期满或者双方约定终止合同的，合同即终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式与途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除条件与程序合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理解除手续。10.双方的权利与义务10.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：（1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；（2）负责房屋及附属设施的正常维护和修缮；（3）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；（4）按照约定时间退还乙方押金；（5）遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。10.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规；（3）不得转租、转让或抵押房屋；（4）按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人；（5）遵守物业管理规定，配合物业管理工作；（6）按照约定承担水、电、燃气等费用。11.房屋保险11.1保险的购买与效力乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险的有效期应覆盖租赁期。11.2保险理赔程序与责任承担如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。根据保险理赔结果，如有乙方应承担的责任，乙方同意按照本合同约定进行赔偿。12.房屋检查与维修12.1房屋检查的时间与程序本合同签订后【】日内，双方进行首次房屋检查。租赁期满或合同解除后，双方再进行一次房屋检查。12.2房屋维修的申请与处理如乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后【】日内作出回应，并按照约定进行维修。13.房屋交付与验收13.1房屋交付的时间与程序本合同签订后【】日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，双方进行房屋验收。13.2房屋验收的标准与程序房屋验收应按照本合同约定的标准进行。双方在验收单上签字确认，并将验收单作为本合同的附件。14.其他约定14.1双方的其他特殊约定（1）【】（2）【】（3）【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同并提供相关服务；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的维护和修缮；（3）保险公司提供房屋保险服务并处理保险理赔事宜；（4）物业公司负责物业管理和服务；（5）其他与房屋租赁或合同履行相关的第三方服务提供商。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方介入的义务（1）提供专业、高效的服务；（2）保证服务质量和安全性；（3）按照约定时间完成服务事项；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。如因甲方或乙方的原因导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权益的行使第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用应由甲乙双方按照约定承担。如合同中未明确费用承担方式，双方应协商确定。18.2第三方费用的支付甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的具体方式和时间。如无约定，双方应协商确定。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如导致甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。19.2第三方违约的索赔甲乙双方因第三方违约造成损失的，有权向第三方提出索赔。索赔应按照合同约定或行业标准进行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议的解决第三方介入产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议的诉讼如第三方介入产生的争议诉诸法院，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式进行。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方合同的变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方合同的解除第三方介入的合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理解除手续。22.第三方介入的权益转让22.1第三方权益的转让第三方在合同履行过程中，如将其权益转让给其他主体，应通知甲乙双方。转让行为应遵守本合同的约定，并承担因转让引起的法律责任。22.2第三方权益转让的确认甲乙双方应在收到第三方权益转让通知后，及时确认转让的有效性。如甲乙双方对转让有异议，有权要求第三方承担违约责任。23.第三方介入的协助义务23.1第三方协助义务第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决租赁房屋及附属设施相关问题。23.2第三方协助义务的履行第三方协助义务的履行应按照合同约定或行业标准进行。如第三方未履行协助义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。24.第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。24.2第三方保密义务的履行第三方保密义务的履行应遵守国家相关法律法规和行业规定。如第三方泄露甲乙双方的秘密，应承担相应的法律责任。25.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》复印件详细要求：甲乙双方应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。2.附件二：《房屋租赁合同》原件详细要求：甲乙双方应签署并交换《房屋租赁合同》原件，作为租赁关系的法律文件。3.附件三：《租金支付凭证》复印件详细要求：乙方应提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，以证明租金的支付情况。4.附件四：《押金支付凭证》复印件详细要求：乙方应提供押金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，以证明押金的支付情况。5.附件五：《房屋验收记录》原件详细要求：甲乙双方应在房屋交付时共同填写并签署《房屋验收记录》，记录房屋的交付状态。6.附件六：《维修服务记录》复印件详细要求：甲方应提供房屋维修服务的记录，包括维修项目、时间、费用等信息。7.附件七：《保险单》复印件详细要求：乙方应提供房屋保险单的复印件，以证明房屋保险的有效性。8.附件八：《物业服务合同》复印件详细要求：甲方应提供与物业公司的服务合同的复印件，以证明物业服务的有效性。9.附件九：《第三方服务合同》复印件详细要求：甲方应提供与第三方服务提供商的合同复印件，以证明服务提供商的合法性。10.附件十：《违约金计算公式》说明详细要求：甲乙双方应明确违约金的计算公式，以便在违约时按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付迟延履行违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方服务提供商未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.甲方未履行维修义务的违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照合同约定进行房屋维修，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。5.乙方未合理使用房屋的违约行为及责任认定示例说明：如乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.甲方未按照约定时间交付房屋的违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，支付迟延交付违约金。7.乙方未按照约定时间支付租金的违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按照合同约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，支付迟延支付违约金。8.甲方未按照约定退还押金的违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照合同约定时间退还押金，甲方应承担违约责任，支付迟延退还违约金。9.第三方未按照约定提供服务的违约行为及责任认定示例说明：如第三方服务提供商未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。10.甲方未履行协助义务的违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照合同约定协助乙方解决租赁房屋相关问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度专用2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁合同的转让8.1合同转让条件8.2合同转让程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件第十四条合同签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间客厅、X间卫生间、X间厨房及X个阳台。1.3房屋结构及设施：房屋为层建筑，南北朝向，装修风格为，家具家电配置包括、、等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：法定代表人：联系电话：联系地址：2.2承租人信息：法定代表人：联系电话：联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，每次支付X个月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应负担的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求负责维护和保养。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并提交保险单据给出租人备案。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条租赁合同的转让8.1合同转让条件：经出租人同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2合同转让程序：承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让方的相关信息和担保措施。出租人应在收到申请后X个工作日内回复。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人；（2）承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除后，承租人应按照合同约定的时间和方式腾退房屋，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为租赁开始日期，出租人应保证房屋符合约定的使用条件。13.2房屋返还时间及条件：租赁结束日期，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，并保证房屋及设施符合约定的使用状态。第十四条合同签字盖章14.1合同签字人：出租人代表，承租人代表。14.2合同盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。14.3签字盖章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与本合同的履行过程。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并按照约定收取佣金。2.2维修服务方介入：房屋设施出现故障时，承租人可联系出租人或中介方，由维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：承租人购买的房屋保险发生理赔时，保险公司根据保险合同的约定进行赔偿。第三条第三方的主要责任和义务3.1中介方责任：中介方应如实介绍房屋情况，协助甲乙方完成合同签订，并按照约定提供售后服务。3.2维修服务方责任：维修服务方应在接到维修通知后X个工作日内上门维修，确保房屋设施的正常使用。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定承担理赔责任，并及时支付赔偿款项。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款：中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，否则应承担相应的法律责任。4.2维修服务方额外条款：维修服务方应保证维修质量，如因维修质量问题导致损失，应承担相应责任。4.3保险公司额外条款：保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任，如保险公司拒绝赔偿，甲乙方有权向保险公司提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的X倍，但不超过人民币万元。5.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的X倍，但不超过人民币万元。5.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额为保险理赔金额的X倍，但不超过人民币万元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1中介方与其他方的划分：中介方负责协助甲乙方完成合同签订，并收取佣金，不承担房屋租赁过程中的其他责任。6.2维修服务方与其他方的划分：维修服务方负责房屋设施的维修，不承担租赁合同的其他责任。6.3保险公司与其他方的划分：保险公司负责保险理赔，不参与租赁合同的履行过程。第七条第三方介入的争议解决（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议解决：第三方之间的争议应按照各自协议的约定解决，或者通过法律途径解决。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.2合同变更或解除后，甲乙方应重新约定与第三方相关的权利和义务。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应如实告知第三方与租赁合同有关的情况，第三方有权要求甲乙方提供必要的证明材料。9.2第三方应如实告知甲乙方其服务的范围和条件，甲乙方有权要求第三方提供必要的服务证明。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。10.2甲乙方应对在第三方服务过程中获取的第三方信息保密，不得泄露给无关第三方。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按约定提供服务或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2甲乙方未按约定支付费用或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方不承担违约责任。12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三条第三方介入的后合同义务13.1合同终止后，第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于退费、交还证件等。13.2合同终止后，甲乙方应向第三方支付合同约定的服务费用，如中介费、维修费用等。第十四条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金收据附件五：房屋交付确认书附件六：房屋返还确认书附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：保险单据附件十：租赁合同转让协议附件十一：争议解决协议附件十二：第三方服务协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁双方签订的正式文件，明确了租赁双方的权益和义务，包括租赁期限、租金金额、押金、房屋使用及维修等条款。附件二：房屋照片及设施清单详细要求和说明：提供房屋内外部照片及设施清单，详细描述房屋的装修情况、家具家电等设施配置。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、或支付截图等。附件四：押金收据详细要求和说明：出租人收取押金的凭证，包括收据或银行进账单等。附件五：房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付时，双方确认房屋状况的文件，包括房屋各项设施的完好情况、基本家具家电的配置等。附件六：房屋返还确认书详细要求和说明：租赁期满或合同提前解除后，双方确认房屋返还情况的文件，包括房屋返还时的状况、损坏物品的赔偿等。附件七：中介服务协议详细要求和说明：中介方提供服务的协议，包括中介费的金额、服务内容等。附件八：维修服务协议详细要求和说明：维修服务方提供维修服务的协议，包括维修项目的范围、维修费用等。附件九：保险单据详细要求和说明：承租人购买的房屋保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件十：租赁合同转让协议详细要求和说明：承租人将合同权利和义务转让给第三方的协议。附件十一：争议解决协议详细要求和说明：双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼的协议。附件十二：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.承租人未按约定返还房屋及设施。6.中介方未按约定提供服务。7.维修服务方未按约定维修或维修质量不达标。8.保险公司未按约定理赔。责任认定标准：1.出租人违约：根据合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：根据合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.中介方违约：根据中介服务协议，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.维修服务方违约：根据维修服务协议，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.保险公司违约：根据保险合同，承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。示例说明：1.若出租人未能在约定日期交付房屋，则应按照合同约定向承租人支付违约金。2.若承租人未能在约定日期支付租金，则应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的滞纳金。3.若中介方未按约定协助甲乙方完成合同签订，则应根据中介服务协议向甲乙方支付违约金。4.若维修服务方未按约定时间完成维修，则应根据维修服务协议向出租人或承租人支付违约金。5.若保险公司未按约定理赔，则应根据保险合同向受益人支付赔偿金。全文完。房屋租赁合同2024年度专用5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任归属6.2维修通知及处理时间第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋附属设施使用13.2宠物饲养规定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照约定退还房屋并经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应当合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方法进行维护5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责维修第六条房屋维修6.1维修责任归属：出租人负责房屋及附属设施的正常维护修理6.2维修通知及处理时间：出租人在接到维修通知后X个工作日内进行维修第七条保险7.1保险购买责任：承租人应当购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交给出租人留存7.2保险理赔程序：保险理赔按照保险合同的约定进行，承租人应当及时通知出租人保险理赔的相关情况第八条转租8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息第九条合同解除9.1解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同9.2解除通知期限：提前解除合同的，应提前X个月通知对方第十条违约责任10.1承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金、押金或者损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任10.2出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或者未按照约定进行维修的，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市人民法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律法规第十三条其他条款13.1房屋附属设施使用：承租人使用房屋附属设施应按照约定的方式进行，不得损害房屋及附属设施13.2宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物饲养的相关规定第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正十三条第三方介入13.1第三方概念界定13.2第三方责任界定13.3第三方与其他各方划分第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额界定14.2第三方责任限额调整第十五条第三方违约责任15.1第三方违约责任界定15.2第三方违约责任处理第十六条第三方争议解决16.1第三方争议解决方式16.2第三方争议解决机构第十七条第三方法律适用17.1第三方适用法律法规第十八条其他条款18.1第三方使用房屋附属设施18.2第三方宠物饲养规定第十九条合同签署19.1合同签署日期19.2合同签署地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同副本附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用和维护规则附件六：保险单副本附件七：转租申请表附件八：维修申请表附件九：争议解决授权书附件十：第三方介入协议附件一的详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证明的相关文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对房屋的所有权。附件二的详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的正本，应包含合同的全部条款，并由甲乙双方签字盖章。附件三的详细要求和说明：本附件应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件四的详细要求和说明：本附件应包含押金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件五的详细要求和说明：本附件应包含房屋使用和维护的规则，如电器使用注意事项、房屋保养指南等。附件六的详细要求和说明：本附件应包含保险单的副本，以证明承租人已购买房屋及附属设施的保险。附件七的详细要求和说明：本附件应包含转租申请表，由承租人填写并经出租人审批。附件八的详细要求和说明：本附件应包含维修申请表，由承租人填写并经出租人审批。附件九的详细要求和说明：本附件应包含争议解决授权书，明确双方授权的争议解决机构。附件十的详细要求和说明：本附件应包含第三方介入协议，明确第三方的责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付租金或押金。2.未按照约定使用和维护房屋及附属设施。3.未经出租人同意转租房屋。4.未按照约定进行维修导致房屋及附属设施损坏。5.提前解除合同未按照约定通知对方。违约责任认定标准：1.未按照约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。2.未按照约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担维修费用及因此造成的损失。3.未经出租人同意转租房屋的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金。4.未按照约定进行维修导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用及因此造成的损失。5.提前解除合同未按照约定通知对方的，应支付应付租金的违约金，违约金为应付租金的百分之五十。示例说明：如果承租人未按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人在逾期后支付应付租金的千分之二的滞纳金。如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的百分之五十。全文完。房屋租赁合同2024年度专用6本合同目录一览第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋损坏赔偿13.4房屋退租后的状态要求第十四条合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：（填写完整名称）1.1.2出租人地址：（填写详细地址）1.1.3出租人联系方式：（填写联系电话、邮箱等）1.2承租人信息1.2.1承租人名称：（填写完整名称）1.2.2承租人地址：（填写详细地址）1.2.3承租人联系方式：（填写联系电话、邮箱等）第二条房屋基本信息2.1房屋地址：（填写详细地址）2.2房屋面积：（填写实际面积）2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：（描述房屋的结构类型，如：住宅、公寓等）2.3.2房屋设施：（列出房屋内主要设施，如：空调、洗衣机、家具等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：（填写具体日期）3.2租赁结束日期：（填写具体日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（填写具体金额）4.2租金支付周期：（填写支付周期，如：每月、每季度等）4.3租金支付方式：（填写支付方式，如：银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：（填写具体金额）5.2押金退还条件及方式5.2.1押金退还条件：（详细说明押金退还的条件，如：无损坏、清洁等）5.2.2押金退还方式：（填写退还方式，如：转账、现金等）第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.1.1房屋内的设施、设备应合理使用，不得故意破坏或擅自改动。6.1.2不得将房屋转租给他人，如违反规定，出租人有权解除合同。6.1.3不得在房屋内进行违法活动，如违反规定，出租人有权解除合同。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责维修房屋及房屋内的设施、设备，确保其正常使用。6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施、设备有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。6.2.3承租人不得擅自修理房屋及房屋内的设施、设备，如违反规定，出租人有权要求承租人赔偿。第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.1.1出租人应确保房屋及房屋内的设施、设备在租赁期内正常使用。7.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后，及时进行维修。7.2承租人维修责任7.2.1承租人在使用房屋及设施、设备时，应合理使用，不得故意损坏。7.2.2承租人发现房屋及设施、设备有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。7.2.3承租人不得擅自拆卸、改动房屋及设施、设备，如违反规定，出租人有权要求承租人赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。8.2合同变更程序8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。8.2.3书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.1.2合同解除的原因包括但不限于：承租人严重违约、出租人提前收回房屋等。9.2合同解除程序9.2.1提出解除请求的一方应向另一方提出书面解除请求，并说明解除的原因和依据。9.2.2双方就解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。9.2.3书面解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2承租人未按约定使用房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋保险13.1.1出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租人。13.1.2承租人应自行办理个人物品保险。13.2房屋转租13.2.1承租人如需转租房屋，应提前书面征求出租人同意。13.2.2出租人应在收到转租请求后15日内回复，不同意转租的，应说明理由。13.3房屋损坏赔偿13.3.1承租人在使用房屋过程中造成房屋及设施、设备损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。13.3.2出租人应合理赔偿承租人因房屋缺陷造成的损失。13.4房屋退租后的状态要求13.4.2承租人未按约定退租的，应承担相应的违约责任。第十四条合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期：（填写具体日期）14.2签字盖章页：（双方在此页面签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方签订合同、维修服务方负责维修房屋及设施、保险公司负责房屋保险等。第三条第三方责任3.1第三方在其职责范围内，应履行合同约定的义务，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1双方同意，第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务质量、第三方造成的损失范围等。4.2双方可根据具体情况，约定第三方的责任限额。如双方无法达成一致，可按法律规定处理。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方履行合同义务时，不代表甲乙方，其行为后果由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和依据。6.2甲乙方在第三方介入前，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，确保其符合合同约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。7.2甲乙方在变更或解除第三方合同前，应充分协商，确保不影响本合同的履行。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方责任与甲乙方责任的关系9.1第三方承担的责任，不免除或减轻甲乙方的责任。9.2甲乙方承担的责任，不免除或减轻第三方的责任。第十条法律法规适用10.1本合同第三方的相关条款，符合法律法规的规定。10.2如法律法规有变化的，双方应及时调整本合同相关条款。第十一条争议解决11.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同第三方介入的相关条款，不影响本合同其他条款的效力。12.2本合同第三方介入的相关条款，如需补充或修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋维修、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等条款。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件提供租赁房屋的照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等，以直观展示房屋的实际状况。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列明房屋内的主要设施和设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号和状态等信息。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为承租人支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：本附件记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件为合同变更的书面协议，包括变更的内容、日期等信息。附件八：合同解除协议详细要求和说明：本附件为合同解除的书面协议，包括解除的原因、日期等信息。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：如果出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，或者提供的房屋与合同描述不符，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。2.承租人违约行为及责任认定示例：如果承租人未能按约定支付租金，或者未合理使用房屋及设施导致损坏，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例：如果第三方（如维修服务方）未能按约定时间完成维修服务，或者维修质量不符合要求，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此遭受的损失等。全文完。房屋租赁合同2024年度专用7本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条合同变更9.1变更条件9.2变更手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除手续10.3解除后押金处理第十一条违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1房屋使用规定13.2房屋退租后状况确认第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应由承租人负担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合租赁目的。出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）承租人故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力导致的损坏。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，并确保房屋及附属设施的安全和完好。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但下列情况除外：（1）承租人故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力导致的损坏。6.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常维护和保养所需的费用，由出租人承担。因承租人使用不当或其他原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条保险7.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。保险费用由承租人承担。7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应事先征得出租人的书面同意。8.2转租手续：承租人转租房屋的，应与转租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。8.3转租租金分配：承租人转租房屋的，转租租金高于租赁合同租金的，承租人应将超过部分租金支付给出租人；转租租金低于租赁合同租金的，承租人应补足差额。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。9.2变更手续：合同变更后，双方应按照变更协议的约定履行合同。第十条合同解除10.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除手续：合同解除的，双方应办理房屋交还手续，并按照合同约定处理押金和租金。10.3解除后押金处理：合同解除后，出租人应在扣除应由承租人负担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋使用规定：承租人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。13.2房屋退租后状况确认：合同解除或租赁期限届满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方应共同确认房屋及附属设施的状况。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为房屋租赁的中介服务提供者，负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续等。2.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋及附属设施保险服务。2.4转租方介入：转租方为承租人转租房屋的对象，与承租人签订转租合同。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，并按照甲乙双方的要求协助办理租赁手续。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照约定进行房屋及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任，对房屋及附属设施进行保险理赔。3.4转租方责任：转租方应按照转租合同的约定，履行转租合同项下的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额的承担：第三方应承担与其行为相适应的责任，其责任限额不得超出甲乙双方之间的合同约定。4.3第三方责任限额的赔偿：当第三方未能履行其义务或造成甲乙双方损失时，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方介入的手续5.1第三方介入的手续：当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，并明确各方的权利义务。5.2第三方合同的提交：甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方，以便双方了解第三方的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：当第三方发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的第三方及相应的权利义务。6.2第三方解除：当甲乙双方同意解除与第三方的合同或协议时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间各自独立，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。7.2第三方与承租人的关系：如第三方为维修服务方、保险公司等，其与承租人之间存在合同关系，但不影响甲乙双方之间的租赁关系。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：当发生第三方介入相关的争议时，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1第三方资料提供：甲乙双方应向第三方提供真实的房屋及附属设施资料，以便第三方正确履行其义务。9.2第三方费用支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方提供的服务费用。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方合同生效时间：第三方介入的合同自双方约定之日起生效。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修记录附件五：保险单据附件六：转租合同附件七：第三方服务合同附件八：房屋交接确认书附件九：房屋交还确认书附件十：违约金计算公式附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确了甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付、房屋维护等。甲乙双方应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。附件二：押金收据详细要求和说明：押金收据是证明甲乙双方押金支付的凭证。甲乙双方应妥善保管押金收据，以便在合同解除或租赁期满时作为退还押金的依据。附件三：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是证明甲乙双方租金支付的凭证。甲乙双方应定期查看租金支付记录，确保租金支付的准确无误。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录是记录房屋维修情况的凭证。甲乙双方应如实填写房屋维修记录，以保证房屋的正常使用和维护。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明甲乙双方房屋及附属设施保险的凭证。甲乙双方应妥善保管保险单据，以便在发生保险事故时作为理赔的依据。附件六：转租合同详细要求和说明：转租合同是承租人转租房屋时与转租方签订的合同。甲乙双方应仔细阅读并理解转租合同内容，确保转租行为的合法性。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的服务合同。甲乙双方应仔细阅读并理解第三方服务合同内容，确保第三方的服务符合合同约定。附件八：房屋交接确认书详细要求和说明：房屋交接确认书是甲乙双方在租赁开始和结束时确认房屋状况的凭证。甲乙双方应如实填写房屋交接确认书，以保证房屋的完好无损。附件九：房屋交还确认书详细要求和说明：房屋交还确认书是甲乙双方在租赁结束时确认房屋交还情况的凭证。甲乙双方应如实填写房屋交还确认书，以保证房屋的顺利交还。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算甲乙双方违约时的违约金的依据。甲乙双方应熟悉违约金计算公式，以便在发生违约行为时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金计算公式为：违约金=应支付金额×10%。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿责任。3.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任根据合同约定确定。示例说明：1.甲未按照合同约定支付租金，乙要求甲支付违约金。根据违约金计算公式，违约金=5000元×10%=500元。甲应支付500元违约金。2.甲未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，乙要求甲承担修复费用。甲应承担修复费用，费用根据维修费用计算。3.甲未按照合同约定履行合同义务，导致合同解除，乙要求甲承担违约责任。具体责任根据合同约定确定，如支付违约金或赔偿损失等。全文完。房屋租赁合同2024年度专用8本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋内设